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パークフィーネ南大沢｜南大沢駅から徒歩20分｜八王子市(東京都)の中古マンション
POINT
〇総戸数452世帯、敷地面積は約34 000平米超の鑓水エリア最大規模の分譲マンション「パークフィーネ南大沢」 〇南西向きで暖かい日差しが入るリビングは、広々20帖超でゆとりがあります
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 13,080円
- 修繕積立金
- 21,880円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 90.15 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.95 ㎡
- 築年月
- 2002 年2 月（築23 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都八王子市鑓水2丁目83
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄相模原線 南大沢駅/徒歩20分
--
--
- 駐車場
- 空有 1,000円(税無) 駐車場費用月額1 000円～7 000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】鑓水小学校 481m
【中学校】鑓水中学校 698m
【スーパー】スーパー 387m
【ドラッグストア】ドラッグストア 586m
【商店街】商店街 1,450m
【その他】めぐみ第二保育園 374m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
- お蔭様で創業50年、売買・賃貸をはじめとし高齢者施設の無料斡旋やリフォーム部門もワンストップでご提供いたします。年中無休につき、お気軽にご連絡ください。
この物件について
この物件は京王電鉄相模原線を南大沢駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.40帖です。周辺374m圏内（徒歩5分）にはめぐみ第二保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 452 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- CATV費：550円
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：浅沼組
■100年コンクリートを採用した重厚な耐震構造■ ■柱を出さずに開放感を高めるアウトフレーム工法■ ■上下階のスラブ厚は200～280ｍｍ、戸境壁は180ｍｍ以上を確保■ ■床段差の少なく安全なフラットフロア■ ■1620タイプの広々としたファミリー向けの浴室■ ■生ごみを出さないディスポーザーシステム■ ■専用ポーチが2カ所とトランクルームが有り■ - 物件番号
- 313003820457
- 自社管理番号
- 1060050001755
- 登録日
- 2024/07/20
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(13)第29649号
- 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/なし（年末年始除く）
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
154,500円
土地固定資産税 18,500円
建物固定資産税 136,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都八王子市の住みやすさランキング
東京都八王子市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 八王子市鑓水 | 90 | 2002年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 八王子市台町 | 90 | 2002年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 八王子市台町 | 90 | 2002年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 八王子市鑓水 | 90 | 2002年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 八王子市鑓水 | 90 | 2002年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 八王子市みなみ野 | 95 | 2002年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 八王子市南大沢 | 85 | 2002年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 八王子市鑓水 | 95 | 2002年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 八王子市台町 | 80 | 2002年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 八王子市みなみ野 | 80 | 2002年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町／建築年 1987年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は八王子市旭町／建築年 2018年の8,400万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 90㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「パークフィーネ南大沢」の価格はいくらですか？
3,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パークフィーネ南大沢」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
