クレッセント上野毛2|上野毛駅から徒歩3分|世田谷区(東京都)の中古マンション

東急大井町線「上野毛」駅まで、徒歩3分の便利な立地です♪ 東急大井町線「上野毛」駅まで、徒歩3分の便利な立地です♪
東急コミュニティーへの委託管理です! 新耐震基準です♪ 東急コミュニティーへの委託管理です! 新耐震基準です♪
2階部分の南西角部屋です 2面バルコニー 玄関ポーチ カウンターキッチン LDK16.2帖 3LDK 全室フローリング 新規フルリフォーム済み オートロック 宅配ボックス 新耐震基準 総戸数40戸 2階部分の南西角部屋です 2面バルコニー 玄関ポーチ カウンターキッチン LDK16.2帖 3LDK 全室フローリング 新規フルリフォーム済み オートロック 宅配ボックス 新耐震基準 総戸数40戸
カウンターキッチンで、お料理しながら会話が楽しめます♪ カウンターキッチンで、お料理しながら会話が楽しめます♪
食器新相乾燥機付きのシステムキッチンで、家事がはかどります♪ 食器新相乾燥機付きのシステムキッチンで、家事がはかどります♪
内覧のご予約・お問い合わせ、お待ちしております♪ 内覧のご予約・お問い合わせ、お待ちしております♪
マンションの敷地内には、中庭スペースがございます♪ マンションの敷地内には、中庭スペースがございます♪
新規フルリフォーム済みで、気持ち良くご入居頂けます♪ 新規フルリフォーム済みで、気持ち良くご入居頂けます♪
2階部分の東南向き角部屋で、明るいリビングですね♪ 2階部分の東南向き角部屋で、明るいリビングですね♪
リビングと続き間の、洋室6帖となっております♪ リビングと続き間の、洋室6帖となっております♪
出窓の有る、洋室6帖となっております♪ 出窓の有る、洋室6帖となっております♪
洋室4.7帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪ 洋室4.7帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪
浴室暖房乾燥機付き! 追い焚き機能の有るオートバスです♪ 浴室暖房乾燥機付き! 追い焚き機能の有るオートバスです♪
小学校 570m 玉川小学校 小学校 570m 玉川小学校
リビングには、床暖房が設置されております。 リビングには、床暖房が設置されております。
キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができます。 キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができます。
オートロックシステムで、安心のセキュリティ。 オートロックシステムで、安心のセキュリティ。
外出中などの不在時に便利な、宅配ボックスがございます。 外出中などの不在時に便利な、宅配ボックスがございます。
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。
浄水器一体型水栓で、いつもクリーンなお水を。 浄水器一体型水栓で、いつもクリーンなお水を。
三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪ 三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪
温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪ 温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪
お洗濯物が良く乾きそうな、東南向きのバルコニーが2箇所ございます♪ お洗濯物が良く乾きそうな、東南向きのバルコニーが2箇所ございます♪
2階部分の東南向き角部屋で、陽当り風通し良好となっております♪ 2階部分の東南向き角部屋で、陽当り風通し良好となっております♪
オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪ オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
駐車場月額29000円~32000円(空状況はお問合せ下さいませ。) 駐車場月額29000円~32000円(空状況はお問合せ下さいませ。)
全室収納付きですので、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪ 全室収納付きですので、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪
ウォークインクロゼットが、設置されております♪ ウォークインクロゼットが、設置されております♪
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中古マンション
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POINT

上野毛駅徒歩3分 新規フルリフォーム 2階南西角部屋 2面バルコニー 3LDK 宅配ボックス オートロック

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基本情報

価格
8,590万円
管理費等
13,900円
修繕積立金
16,350円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.28 ㎡
築年月
1997 年2 月(築28 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区上野毛1丁目25-14 地図地図を見る
交通機関

東急大井町線 上野毛駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】玉川小学校 570m
【中学校】玉川中学校 740m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
学区について質問したい
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田園都市線を中心にJR南武線・東横線・小田急線等、川崎市・横浜市エリアをワイドにカバー。お客様に寄り添いご希望の物件をお探しします!駐車場、キッズスペース有。お迎えも致しますのでお気軽にお問合せ下さい

この物件について

こちらの物件は東急大井町線を上野毛駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有
 
物件番号
313003819340
自社管理番号
1104060029576
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第29009号
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目1-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 火曜日(祝日の場合は振替え)は一部社員のみで対応 定休日/毎週水曜日(祝日の場合は振替え) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17336 お問い合わせ番号「69638-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

325,200円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 283,200円

この物件の固定資産税は、物件価格8,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 世田谷区玉堤 75 1997年 RC 2020年7月 - 9月
8,100万円 世田谷区桜新町 75 1997年 RC 2021年1月 - 3月
6,900万円 世田谷区野毛 75 1997年 RC 2023年4月 - 6月
8,000万円 世田谷区桜新町 75 1997年 RC 2020年10月 - 12月
13,000万円 世田谷区北沢 75 1997年 RC 2023年4月 - 6月
5,500万円 世田谷区桜上水 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
4,500万円 世田谷区北烏山 70 1997年 RC 2022年1月 - 3月
6,200万円 世田谷区駒沢 70 1997年 RC 2020年7月 - 9月
4,000万円 世田谷区北烏山 70 1997年 RC 2021年1月 - 3月
6,500万円 世田谷区用賀 70 1997年 SRC 2020年7月 - 9月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,590万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、4,290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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東急コミュニティーへの委託管理です! 新耐震基準です♪
2階部分の南西角部屋です 2面バルコニー 玄関ポーチ カウンターキッチン LDK16.2帖 3LDK 全室フローリング 新規フルリフォーム済み オートロック 宅配ボックス 新耐震基準 総戸数40戸
カウンターキッチンで、お料理しながら会話が楽しめます♪
食器新相乾燥機付きのシステムキッチンで、家事がはかどります♪
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マンションの敷地内には、中庭スペースがございます♪
新規フルリフォーム済みで、気持ち良くご入居頂けます♪
2階部分の東南向き角部屋で、明るいリビングですね♪
リビングと続き間の、洋室6帖となっております♪
出窓の有る、洋室6帖となっております♪
洋室4.7帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪
浴室暖房乾燥機付き! 追い焚き機能の有るオートバスです♪
小学校 570m 玉川小学校
リビングには、床暖房が設置されております。
キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができます。
オートロックシステムで、安心のセキュリティ。
外出中などの不在時に便利な、宅配ボックスがございます。
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。
浄水器一体型水栓で、いつもクリーンなお水を。
三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪
温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪
お洗濯物が良く乾きそうな、東南向きのバルコニーが2箇所ございます♪
2階部分の東南向き角部屋で、陽当り風通し良好となっております♪
オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
駐車場月額29000円~32000円(空状況はお問合せ下さいませ。)
全室収納付きですので、お部屋がスッキリ片付きそうですね♪
ウォークインクロゼットが、設置されております♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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