セブンスターマンション第3五反田|五反田駅から徒歩13分|品川区(東京都)の中古マンション

大規模開発の進む“五反田”に住まう。複数駅・複数線の利用可能。南西の角部屋のお部屋です。 大規模開発の進む“五反田”に住まう。複数駅・複数線の利用可能。南西の角部屋のお部屋です。
間取図 2LDK 間取図 2LDK
誰が来ても分かるようにテレビモニター付きインターフォンを設置。防犯上でも役立ちます。 誰が来ても分かるようにテレビモニター付きインターフォンを設置。防犯上でも役立ちます。
広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。 広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。
高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。 お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。 豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。 リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。 一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。
品川区立第一日野小学校  400m 品川区立第一日野小学校 400m
品川区立日野学園  1300m 品川区立日野学園 1300m
専修幼稚園  280m 専修幼稚園 280m
ライフ 大崎百反通店  260m ライフ 大崎百反通店 260m
西八丁公園  190m 西八丁公園 190m
開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。 開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
エントランスに備え付けの郵便受けです。 エントランスに備え付けの郵便受けです。
駐輪場もあるので、お子様の幼稚園までの送り迎えやちょっとしたお買い物も小回りのきく自転車でラクラク。 駐輪場もあるので、お子様の幼稚園までの送り迎えやちょっとしたお買い物も小回りのきく自転車でラクラク。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。 浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
タイル張りで、趣のあるデザイン。管理が行き届いたエントランスです。 タイル張りで、趣のあるデザイン。管理が行き届いたエントランスです。
日勤の管理人さんがいるので、困ったときにも安心です。 日勤の管理人さんがいるので、困ったときにも安心です。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。 クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。
大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。 大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。
たっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。 たっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
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中古マンション
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POINT

南西角部屋につき陽当り通風良好■複数路線利用可■食洗機や浄水器など充実の設備■ペット飼育可能(細則有)■全居室収納完備

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基本情報

価格
4,590万円
管理費等
16,960円
修繕積立金
8,480円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.40 ㎡
築年月
1981 年2 月(築44 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都品川区西五反田7丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 五反田駅/徒歩13分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】品川区立第一日野小学校 400m
【中学校】品川区立日野学園中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 144m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 520m
【公園】公園 190m
【商店街】商店街 240m
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株式会社リビングライフ
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR山手線を五反田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺144m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:国土管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ペット可(細則有) 角部屋 システムキッチン 食器洗機 浄水器 追焚き給湯 浴室乾燥機 洗濯機置場 バストイレ別 洗浄便座 給湯 フローリング 各室収納スペース バルコニー 全室フローリング
物件番号
313003815502
自社管理番号
1007440021041
登録日
2024/07/18
有効期限日
2024/10/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 東京都大田区西蒲田8丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01465 お問い合わせ番号「46401-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

129,500円

土地固定資産税 22,400円

建物固定資産税 107,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 品川区北品川 50 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
3,700万円 品川区北品川 50 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
3,900万円 品川区北品川 50 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
5,200万円 品川区北品川 50 1981年 SRC 2021年7月 - 9月
3,700万円 品川区南大井 50 1981年 RC 2019年10月 - 12月
3,700万円 品川区南品川 50 1981年 RC 2022年7月 - 9月
5,500万円 品川区南品川 50 1981年 RC 2023年7月 - 9月
2,800万円 品川区東品川 50 1981年 RC 2019年10月 - 12月
3,800万円 品川区南大井 60 1981年 SRC 2022年7月 - 9月
3,500万円 品川区南品川 70 1981年 SRC 2019年1月 - 3月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,590万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 50㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大規模開発の進む“五反田”に住まう。複数駅・複数線の利用可能。南西の角部屋のお部屋です。
間取図 2LDK
誰が来ても分かるようにテレビモニター付きインターフォンを設置。防犯上でも役立ちます。
広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。
高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。
品川区立第一日野小学校  400m
品川区立日野学園  1300m
専修幼稚園  280m
ライフ 大崎百反通店  260m
西八丁公園  190m
開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
エントランスに備え付けの郵便受けです。
駐輪場もあるので、お子様の幼稚園までの送り迎えやちょっとしたお買い物も小回りのきく自転車でラクラク。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
浄水器付きキッチン水栓 キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
タイル張りで、趣のあるデザイン。管理が行き届いたエントランスです。
日勤の管理人さんがいるので、困ったときにも安心です。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。
大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。
たっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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