ソフトタウン大森｜平和島駅から徒歩7分｜大田区(東京都)の中古マンション

Q: 「ソフトタウン大森」の価格はいくらですか？

4,699万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ソフトタウン大森」の間取りは？

2LDK ( 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

ホワイトを基調としたエントランスは、新しい建物には無い重厚感やヴィンテージ感を演出してくれます。

全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。

対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。

キッチン上部に吊戸棚が無いことで、キッチンとダイニング、リビング空間が分断されることを防ぎます。是非一度、この一体感と開放感が溢れる部屋をご覧になってください。キッチン下部には収納スペースが豊富です。

玄関にはトールタイプのシューズボックスを新設。玄関の床から天井近くまで全面を収納として使うタイプです。トールタイプは収納力が魅力の一つで、スニーカーやブーツなど大容量に収納することが可能です。

横長リビングダイニングは、リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。また、部屋の奥まで光が届きやすいことから、部屋全体が明るい空間が特徴です。

天井部分に間接照明が設置されているため天井が高く感じられ、空間をより広く感じられるとともに明るく空間を演出してくれます。

約4.5帖の洋室です。グレーのアクセントクロスは清潔感があり落ち着いた空間を演出してくれます。また家具のカラーも合せやすいため、お好きなテイストのお部屋にアレンジが可能です。

広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。

窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。

全面をクリームカラーで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。クリーム系の色合いとすることで高級感漂う中でゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。また、水垢汚れを早期に見つけることができます。

低層階フロアの場合、気になるのが外からの視線。こちらの物件は綺麗に手入れが行き届いた植栽が外からの視線をシャットアウト。安心して室内でおくつろぎ頂けます。

ダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。

敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）

洗浄から乾燥まで全自動！実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります

三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。また、コンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。

室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。キッチン横に湯沸かし用の操作リモコンが設置されてます。キッチン近くにリモコンがある為、家事をしながらでも、浴室に行くことなく湯沸かしが可能です。

リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、通話のボタンを押せば、キッチンと浴室でリモコンを通して会話ができ、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。

浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。

トイレットペーパーで何度も拭く必要がなくなり、肌への負担を減らせることができます。また、菌などからも身を守り、清潔に保つことができます。

玄関にはインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことで来訪者を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。

コンパクトにまとまった洗面台の横には収納が有るため、バスタオルやフェイスタオルを収納するのにも最適です。収納を多く設けることにより水回り用品をスッキリと見せ、洗面室全体を広々と活用することができます。

広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです、収納も完備されており、トイレ関連のものはトイレ内に仕舞う、適材適所の収納がポイント。トイレットペーパーやその他の小物も隠すことができます。

バルコニーには日差しを遮る屋根がないため、周りに高い建物などがない場合は、どの方角にあっても日当たりがいいというのが大きなメリットです。

エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。

敷地内には駐車場も完備。お家を出てからすぐに乗車できるため、通勤はもちろんの事、日々のお買い物や、ご家族での旅行など様々なシーンで活躍します。（空き状況はお問合せください）

各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。

洗面のすぐ横には洗濯機置き場があり、たくさんの収納もあります。洗濯・乾燥させた衣類をそのまま畳んで収納も可能。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。

玄関の床から浮かせてフロートタイプの玄関収納です。足元にスペースがあることで実際よりも空間を広く見せます。また、背の高いトール型玄関収納でも圧迫感を減らしすっきりさせることができます。

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中古マンション

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POINT

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基本情報

価格

4,699万円

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管理費等

12,650円

修繕積立金

21,360円

修繕積立基金

間取り

2LDK ( 洋室 5.5帖洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る

専有面積

60.26 ㎡ (壁芯)

バルコニー

8.81 ㎡

築年月

1984 年6 月（築41 年）

所在階/ 階数

4 階 / 11 階建

建物構造

SRC 造

住所

東京都大田区大森北３丁目

地図を見る

交通機関

京浜急行電鉄本線平和島駅/徒歩7分

駐車場

空無

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】大田区立大森第五小学校 300m
【中学校】大田区立大森第二中学校 446m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 360m
【総合病院】総合病院 889m
【公園】公園 324m
【その他】大森北六丁目保育園 210m
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を平和島駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺50m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、フラット35適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 62 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ～こんなお悩みをお持ちの方はなんぼや不動産へ～●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●不動産経験の長い人に任せたい●未公開物件含めて物件を紹介して欲しい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見たい」「内覧をしたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。※通話料無料、年中無休　
物件番号: 313003813523
自社管理番号: 1474480001577
登録日: 2024/07/16
有効期限日: 2024/09/25

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

バリュエンスジャパン株式会社

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10109号
東京都港区南青山５丁目6-19　MA5　
営業時間/10:00～19:00
[ 所属団体 ] 所属団体未加入
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-78445 お問い合わせ番号「19912-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

141,200円

土地固定資産税 23,000円

建物固定資産税 118,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通	駅数 19位（1位/千代田区）
交通	高速IC数 26位（1位/西多摩郡日の出町）
娯楽	レジャー施設数 32位（1位/西多摩郡檜原村）
グルメ	飲食店数 33位（1位/千代田区）
買い物	小売店数 40位（1位/千代田区）
医療	病院数 35位（1位/千代田区）
治安	刑法犯認知件数 31位（1位/新島村）
治安	交通事故発生件数 30位（1位/利島村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,300万円	大田区大森本町	60	1984年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月
3,300万円	大田区蒲田	60	1984年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月
4,900万円	大田区蒲田	60	1984年	ＳＲＣ	2021年7月 - 9月
4,900万円	大田区蒲田	60	1984年	ＳＲＣ	2022年7月 - 9月
3,300万円	大田区蒲田	60	1984年	ＳＲＣ	2021年1月 - 3月
4,800万円	大田区大森本町	60	1984年	ＳＲＣ	2022年4月 - 6月
4,000万円	大田区大森本町	60	1984年	ＳＲＣ	2019年10月 - 12月
4,300万円	大田区大森本町	60	1984年	ＳＲＣ	2019年10月 - 12月
3,000万円	大田区大森本町	60	1984年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
4,300万円	大田区蒲田	60	1984年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷／建築年 1987年の80万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大田区田園調布／建築年 1998年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,699万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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