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二子玉川ライズタワー＆レジデンス レジデンスアクア｜二子玉川駅から徒歩6分｜世田谷区(東京都)の中古マンション
POINT
駅徒歩約6分。専有面積約79.23平米の南西向き3LDK。現況空室。新規内装リフォーム。ペット飼育可。
基本情報
- 価格
- 20,490万円
- 管理費等
- 17,900円
- 修繕積立金
- 36,970円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 79.23 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.80 ㎡
- 築年月
- 2010 年7 月（築15 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都世田谷区玉川1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急田園都市線 二子玉川駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 18,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【中学校】世田谷区立瀬田中学校 1,435m
【公園】公園 296m
【商店街】商店街 532m
【その他】玉川高島屋ショッピングセンター 804m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社リードホーム
- 都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
この物件について
こちらの物件は東急田園都市線を二子玉川駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺296m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年09月実施
- キッチン
- トイレ
- 内装
-
2024年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 29 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- インターネット使用料：800円
コミュニティ形成費：200円
町会費：100円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 田園都市線二子玉川駅から徒歩約6分、駅まで歩行者専用通路有り！専有面積約79.23平米の3LDK。現況空室。南西向きバルコニーが陽当たり良好なお部屋です。2面開口のキッチンは家事動線良好！令和6年9月新規内装リフォーム物件（キッチン・トイレ・壁・床・エアコンほか）。うれしいペット飼育可マンションです。お買物やお食事など、生活環境良好な二子玉川ライズ敷地内。お問い合わせお待ちしております。
- 物件番号
- 313003809814
- 自社管理番号
- 1244810007203
- 登録日
- 2024/07/13
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第92462号
- 東京都目黒区中目黒５丁目27-11
- 営業時間/ 9:30～20:30 定休日/12月31日・1月1・2・3日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
936,300円
土地固定資産税 100,400円
建物固定資産税 835,900円
この物件の固定資産税は、物件価格20,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都世田谷区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11,000万円 | 世田谷区下馬 | 80 | 2010年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 世田谷区等々力 | 80 | 2010年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 7,400万円 | 世田谷区砧 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 世田谷区弦巻 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 6,500万円 | 世田谷区岡本 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 6,900万円 | 世田谷区若林 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 7,200万円 | 世田谷区岡本 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 世田谷区粕谷 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 世田谷区砧 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 6,500万円 | 世田谷区粕谷 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢／建築年 1993年の120万円（2021年7月 - 9月）、最高値は世田谷区瀬田／建築年 2020年の28,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（20,490万円）と最も条件が近い物件は、11,000万円、専有面積 80㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、9,490万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「二子玉川ライズタワー＆レジデンス レジデンスアクア」の価格はいくらですか？
20,490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「二子玉川ライズタワー＆レジデンス レジデンスアクア」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
