セントエルモ三鷹下連雀|三鷹駅から徒歩15分|三鷹市(東京都)の中古マンション

忙しい日々の中でリフレッシュできる理想のお住まい。環境の良さと利便性を兼ね備えたマンションです。 忙しい日々の中でリフレッシュできる理想のお住まい。環境の良さと利便性を兼ね備えたマンションです。
間取図 間取図
扉を開放してリビングと隣り合った部屋をつなげると、約16.5帖の広いスペースとして使えます! 扉を開放してリビングと隣り合った部屋をつなげると、約16.5帖の広いスペースとして使えます!
各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。 各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
動線が良く効率的に家事ができるキッチン。インターホンやコントロールパネルもすぐ近くにございます。 動線が良く効率的に家事ができるキッチン。インターホンやコントロールパネルもすぐ近くにございます。
あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。 あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。
サッとひと拭きでお掃除できるIHコンロ。いつでもキレイなキッチンを… サッとひと拭きでお掃除できるIHコンロ。いつでもキレイなキッチンを…
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。 キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
玄関のシューズボックスは床から天井まで延び、ご家族の靴をスッキリと収納してくれます。 玄関のシューズボックスは床から天井まで延び、ご家族の靴をスッキリと収納してくれます。
開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。 開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
大きな窓から差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間を演出してくれます。 大きな窓から差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間を演出してくれます。
家具の配置が考えやすい形状のリビングです。現在お使いの家具もすっきり配置できますね。 家具の配置が考えやすい形状のリビングです。現在お使いの家具もすっきり配置できますね。
一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。 一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。
三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩15分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが… 三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩15分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…
コープ下連雀店 徒歩2分。 100m コープ下連雀店 徒歩2分。 100m
ローソン三鷹下連雀七丁目店 徒歩4分。 270m ローソン三鷹下連雀七丁目店 徒歩4分。 270m
クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店 徒歩4分。 280m クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店 徒歩4分。 280m
三鷹市立南浦小学校 徒歩9分。 790m 三鷹市立南浦小学校 徒歩9分。 790m
三鷹市立第一中学校 徒歩10分。 750m 三鷹市立第一中学校 徒歩10分。 750m
三鷹下連雀四郵便局 徒歩2分。 130m 三鷹下連雀四郵便局 徒歩2分。 130m
三鷹市立三鷹図書館 徒歩10分。 800m 三鷹市立三鷹図書館 徒歩10分。 800m
井の頭恩賜公園 徒歩23分。武蔵野三大貯水池の「井の頭公園」43000平米の広大な敷地では、ボート乗りやお散歩、お花見や森林浴がオススメです。園内のレストランも雰囲気たっぷりなので、ご家族でぜひお散… 井の頭恩賜公園 徒歩23分。武蔵野三大貯水池の「井の頭公園」43000平米の広大な敷地では、ボート乗りやお散歩、お花見や森林浴がオススメです。園内のレストランも雰囲気たっぷりなので、ご家族でぜひお散…
紳士服コナカ三鷹店 徒歩9分。 670m 紳士服コナカ三鷹店 徒歩9分。 670m
眺めがいいです。この景色は気持ちがいいですね。 眺めがいいです。この景色は気持ちがいいですね。
玄関に近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。 玄関に近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。
清潔感があり、お掃除がしやすいトイレです。必要最低限の収納スペースも付いています。 清潔感があり、お掃除がしやすいトイレです。必要最低限の収納スペースも付いています。
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。 南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。
居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。 居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。
お持ちの服を一目で確認できるウォークインクローゼット。気分に合わせた洋服や小物を直感で選べますね。 お持ちの服を一目で確認できるウォークインクローゼット。気分に合わせた洋服や小物を直感で選べますね。
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中古マンション
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POINT

◆三鷹駅より徒歩15分、中央線を利用できるので東京駅や新宿駅へのアクセスもしやすい!◆南向きのバルコニーがある陽当たり良好な2LDK◆人気の対面式キッチンあり!

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
15,840円
修繕積立金
12,510円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
51.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.55 ㎡
築年月
1990 年3 月(築35 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都三鷹市下連雀7丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 三鷹駅/徒歩15分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立南浦小学校 790m
【中学校】三鷹市立第一中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 100m
【公園】公園 1,780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【その他】三鷹駅(JR 中央本線) 1,530m
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殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を三鷹駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、オール電化、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
電気温水器交換
内装
2020年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
下足入交換

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003808672
自社管理番号
1278120010442
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「40733-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都三鷹市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

150,700円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 128,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 三鷹市下連雀 50 1990年 RC 2019年7月 - 9月
3,600万円 三鷹市上連雀 45 1990年 RC 2022年10月 - 12月
2,300万円 三鷹市上連雀 25 1990年 RC 2020年4月 - 6月
260万円 三鷹市下連雀 15 1990年 SRC 2023年7月 - 9月
160万円 三鷹市下連雀 15 1990年 SRC 2020年10月 - 12月
2,900万円 三鷹市下連雀 50 1991年 RC 2019年10月 - 12月
4,900万円 三鷹市下連雀 50 1991年 SRC 2022年1月 - 3月
4,000万円 三鷹市下連雀 55 1991年 RC 2021年10月 - 12月
4,200万円 三鷹市下連雀 55 1991年 RC 2022年1月 - 3月
2,900万円 三鷹市下連雀 45 1991年 RC 2020年4月 - 6月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は三鷹市下連雀/建築年 1990年の160万円(2020年10月 - 12月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 2020年の9,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 50㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、1,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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忙しい日々の中でリフレッシュできる理想のお住まい。環境の良さと利便性を兼ね備えたマンションです。
間取図
扉を開放してリビングと隣り合った部屋をつなげると、約16.5帖の広いスペースとして使えます!
各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
動線が良く効率的に家事ができるキッチン。インターホンやコントロールパネルもすぐ近くにございます。
あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。
サッとひと拭きでお掃除できるIHコンロ。いつでもキレイなキッチンを…
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
玄関のシューズボックスは床から天井まで延び、ご家族の靴をスッキリと収納してくれます。
開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
大きな窓から差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間を演出してくれます。
家具の配置が考えやすい形状のリビングです。現在お使いの家具もすっきり配置できますね。
一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。
三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩15分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…
コープ下連雀店 徒歩2分。 100m
ローソン三鷹下連雀七丁目店 徒歩4分。 270m
クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店 徒歩4分。 280m
三鷹市立南浦小学校 徒歩9分。 790m
三鷹市立第一中学校 徒歩10分。 750m
三鷹下連雀四郵便局 徒歩2分。 130m
三鷹市立三鷹図書館 徒歩10分。 800m
井の頭恩賜公園 徒歩23分。武蔵野三大貯水池の「井の頭公園」43000平米の広大な敷地では、ボート乗りやお散歩、お花見や森林浴がオススメです。園内のレストランも雰囲気たっぷりなので、ご家族でぜひお散…
紳士服コナカ三鷹店 徒歩9分。 670m
眺めがいいです。この景色は気持ちがいいですね。
玄関に近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。
清潔感があり、お掃除がしやすいトイレです。必要最低限の収納スペースも付いています。
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。
居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。
お持ちの服を一目で確認できるウォークインクローゼット。気分に合わせた洋服や小物を直感で選べますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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