ライオンズマンション西が丘|本蓮沼駅から徒歩7分|北区(東京都)の中古マンション

ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。 ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように設計・建築しております。 外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように設計・建築しております。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。 ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。 プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。 ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
近隣との視線を考え調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。 近隣との視線を考え調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。 通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。
間取り 間取り
まいばすけっと志村一丁目店 まで約700m まいばすけっと志村一丁目店 まで約700m
イオンスタイル前野町店 まで約1500m イオンスタイル前野町店 まで約1500m
ライフ前野町店 まで約1900m ライフ前野町店 まで約1900m
ときわ台駅まで約3200m ときわ台駅まで約3200m
本蓮沼駅 まで約600m 本蓮沼駅 まで約600m
東武ストア 小豆沢店まで約1000m 東武ストア 小豆沢店まで約1000m
板橋区 平和公園 まで約3100m 板橋区 平和公園 まで約3100m
見次公園まで約1400m 見次公園まで約1400m
赤羽駅まで約2200m 赤羽駅まで約2200m
理想の暮らしは、素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。 理想の暮らしは、素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
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中古マンション
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POINT

日当たり良好 通風良好

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基本情報

価格
3,290万円
管理費等
14,110円
修繕積立金
17,980円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.62 ㎡
築年月
1981 年6 月(築44 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都北区赤羽南1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 本蓮沼駅/徒歩7分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス練馬
東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、全居室収納、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
37 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003807047
自社管理番号
1301590013329
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「15282-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,900円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 76,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都北区の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/千代田区
高速IC数 17位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 31位1位/千代田区
買い物 小売店数 37位1位/千代田区
医療 病院数 17位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/新島村
交通事故発生件数 10位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 北区昭和町 55 1981年 RC 2020年1月 - 3月
2,300万円 北区昭和町 55 1981年 RC 2020年7月 - 9月
2,200万円 北区神谷 55 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
2,100万円 北区神谷 55 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
3,300万円 北区神谷 55 1981年 SRC 2023年7月 - 9月
2,100万円 北区志茂 55 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
3,700万円 北区志茂 55 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
3,800万円 北区岸町 60 1981年 RC 2020年4月 - 6月
2,600万円 北区昭和町 60 1981年 RC 2019年10月 - 12月
3,300万円 北区滝野川 50 1981年 SRC 2020年10月 - 12月

東京都北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北区西が丘/建築年 2006年の260万円(2021年7月 - 9月)、最高値は北区田端/建築年 2003年の13,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 55㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション西が丘」の価格はいくらですか?

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ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように設計・建築しております。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
近隣との視線を考え調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。
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まいばすけっと志村一丁目店 まで約700m
イオンスタイル前野町店 まで約1500m
ライフ前野町店 まで約1900m
ときわ台駅まで約3200m
本蓮沼駅 まで約600m
東武ストア 小豆沢店まで約1000m
板橋区 平和公園 まで約3100m
見次公園まで約1400m
赤羽駅まで約2200m
理想の暮らしは、素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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