ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト|王子神谷駅から徒歩15分|足立区(東京都)の中古マンション

南北線「王子神谷」駅から徒歩約15分。隅田川と荒川に囲まれた日当り良い佇まい。 南北線「王子神谷」駅から徒歩約15分。隅田川と荒川に囲まれた日当り良い佇まい。
ファミリータイプの3LDK。リフォーム後未使用、収納豊富な明るい室内です。 ファミリータイプの3LDK。リフォーム後未使用、収納豊富な明るい室内です。
大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。 大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
間仕切りを開放すればより開放感を感じられます。 間仕切りを開放すればより開放感を感じられます。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。 大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
大きめの収納が設置されております。衣装が多い方でも収納場所に困ることはなさそうですね。 大きめの収納が設置されております。衣装が多い方でも収納場所に困ることはなさそうですね。
適度な採光・通風を取り入れたお部屋。自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 適度な採光・通風を取り入れたお部屋。自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングから離れているので、子供部屋としても集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 リビングから離れているので、子供部屋としても集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
イオンスタイル赤羽 徒歩18分。 1420m イオンスタイル赤羽 徒歩18分。 1420m
まいばすけっと足立新田2丁目店 徒歩8分。 610m まいばすけっと足立新田2丁目店 徒歩8分。 610m
ファミリーマート新田一丁目店 徒歩5分。 340m ファミリーマート新田一丁目店 徒歩5分。 340m
ウエルシア足立新田店 徒歩5分。 400m ウエルシア足立新田店 徒歩5分。 400m
ニトリ赤羽店 徒歩11分。 880m ニトリ赤羽店 徒歩11分。 880m
足立区立新田さくら保育園 徒歩8分。 570m 足立区立新田さくら保育園 徒歩8分。 570m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。 住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時にも便利なエレベーター付きの物件です。 お買い物でたくさんの荷物を持っている時にも便利なエレベーター付きの物件です。
留守中も荷物の受け取り可能な便利な宅配BOXがございます。 留守中も荷物の受け取り可能な便利な宅配BOXがございます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。 メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。 駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。
敷地内に屋根付きのバイク置場がございます。 敷地内に屋根付きのバイク置場がございます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。吊戸棚があり、収納場所に困りません。 トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。吊戸棚があり、収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。 ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。
エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。 エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
寝室内の豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類やスーツケースなども収納可能です。 寝室内の豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類やスーツケースなども収納可能です。
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中古マンション
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POINT

◆隅田川沿いの総戸数319戸大型レジデンス ◆内装リフォーム済 ◆ペット飼育可能 ◆セキュリティ・共用施設が充実 ◆リフォーム後未使用のキレイなお部屋です

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基本情報

価格
4,180万円
管理費等
8,040円
修繕積立金
8,820円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.80 ㎡
築年月
2017 年6 月(築8 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区新田1丁目8-6 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 王子神谷駅/徒歩15分

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--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立新田小学校 1,050m
【中学校】足立区立新田中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 610m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】イオンスタイル赤羽 1,420m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ南北線を王子神谷駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年02月実施
  • トイレ
内装
2020年02月実施
  • 全室クロス張替

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周辺環境

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
319 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:京阪カインド(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット(定額料金):605円
給湯器リース代/月:2,062円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:長谷工コーポレーション
◯2017年7月竣工、15階建・総戸数319戸の大規模マンション ◯オーナーズラウンジや保育所など充実の共用施設 ◯オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックスなどセキュリティが充実 ◯エントランス脇には車寄があり、悪天候時や荷物の多い時に便利 【リフォーム内容(2020年2月施工)】エアコン1台新規設置/クロス貼替/ウォシュレット新規交換/ダウンライト新規増設/洗濯パン新規交換、他
物件番号
313003783040
自社管理番号
1358110008165
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「71402-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

208,500円

土地固定資産税 20,400円

建物固定資産税 188,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,400万円 足立区中川 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月
5,200万円 足立区中川 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 足立区扇 65 2017年 RC 2019年4月 - 6月
3,900万円 足立区新田 65 2017年 RC 2019年10月 - 12月
3,200万円 足立区扇 65 2017年 RC 2019年7月 - 9月
4,600万円 足立区中川 65 2017年 RC 2020年7月 - 9月
4,800万円 足立区中川 65 2017年 RC 2019年1月 - 3月
3,400万円 足立区扇 65 2017年 RC 2019年4月 - 6月
5,200万円 足立区千住仲町 65 2017年 RC 2019年10月 - 12月
3,900万円 足立区扇 65 2017年 RC 2020年10月 - 12月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、5,400万円、専有面積 65㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」の価格はいくらですか?

4,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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南北線「王子神谷」駅から徒歩約15分。隅田川と荒川に囲まれた日当り良い佇まい。
ファミリータイプの3LDK。リフォーム後未使用、収納豊富な明るい室内です。
大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
間仕切りを開放すればより開放感を感じられます。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
大きめの収納が設置されております。衣装が多い方でも収納場所に困ることはなさそうですね。
適度な採光・通風を取り入れたお部屋。自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングから離れているので、子供部屋としても集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
イオンスタイル赤羽 徒歩18分。 1420m
まいばすけっと足立新田2丁目店 徒歩8分。 610m
ファミリーマート新田一丁目店 徒歩5分。 340m
ウエルシア足立新田店 徒歩5分。 400m
ニトリ赤羽店 徒歩11分。 880m
足立区立新田さくら保育園 徒歩8分。 570m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時にも便利なエレベーター付きの物件です。
留守中も荷物の受け取り可能な便利な宅配BOXがございます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。
敷地内に屋根付きのバイク置場がございます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。吊戸棚があり、収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。
エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
寝室内の豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類やスーツケースなども収納可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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