シャリエ多摩境|多摩境駅から徒歩3分|町田市(東京都)の中古マンション

街並みに調和する美しい外観 街並みに調和する美しい外観
総戸数131戸のコミュニティ 総戸数131戸のコミュニティ
外観 外観
京王電鉄相模原線「多摩境」駅 徒歩3分 京王電鉄相模原線「多摩境」駅 徒歩3分
キッチンにはディスポーザーつきで生ゴミを衛生的に処理できます キッチンにはディスポーザーつきで生ゴミを衛生的に処理できます
約12.5帖のリビングダイニング 約12.5帖のリビングダイニング
リビングダイニングには床暖房つき リビングダイニングには床暖房つき
カウンターキッチンなのでリビングダイニングも開放感があります カウンターキッチンなのでリビングダイニングも開放感があります
約12.5帖のリビングダイニング 約12.5帖のリビングダイニング
窓が大きく明るいリビング 窓が大きく明るいリビング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室換気乾燥機付きの浴室 浴室換気乾燥機付きの浴室
和室には押入付き 和室には押入付き
約7.0帖の洋室 約7.0帖の洋室
4.5帖の和室はリビングとの一体利用も可能です 4.5帖の和室はリビングとの一体利用も可能です
廊下には物入があり収納に便利です 廊下には物入があり収納に便利です
洗面室には三面鏡があり、鏡の裏の収納スペースも活用できます 洗面室には三面鏡があり、鏡の裏の収納スペースも活用できます
清潔感のあるトイレ 清潔感のあるトイレ
奥行最大2.2mの広々としたバルコニー 奥行最大2.2mの広々としたバルコニー
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
約7.0帖の洋室からも廊下からも使用できる約1.7帖のマルチクローク 約7.0帖の洋室からも廊下からも使用できる約1.7帖のマルチクローク
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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
10,490円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.59 ㎡
築年月
2016 年1 月(築9 年)
所在階/ 階数
4 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都町田市小山ヶ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 多摩境駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を多摩境駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
131 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
駐車場空き無
物件番号
313003780584
自社管理番号
35005180002210
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 町田センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル 7F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

196,200円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 176,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 町田市小川 75 2016年 RC 2022年1月 - 3月
4,200万円 町田市南町田 75 2016年 RC 2019年1月 - 3月
3,200万円 町田市南町田 75 2016年 RC 2020年7月 - 9月
4,200万円 町田市小川 70 2016年 RC 2022年1月 - 3月
3,700万円 町田市小川 70 2016年 RC 2020年7月 - 9月
3,900万円 町田市小川 70 2016年 RC 2021年4月 - 6月
4,100万円 町田市小川 70 2016年 RC 2021年7月 - 9月
4,800万円 町田市原町田 70 2016年 RC 2021年10月 - 12月
4,900万円 町田市三輪緑山 70 2016年 RC 2022年10月 - 12月
4,600万円 町田市小川 70 2016年 RC 2023年1月 - 3月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は町田市鶴川/建築年 1969年の100万円(2019年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1999年の7,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観
京王電鉄相模原線「多摩境」駅 徒歩3分
キッチンにはディスポーザーつきで生ゴミを衛生的に処理できます
約12.5帖のリビングダイニング
リビングダイニングには床暖房つき
カウンターキッチンなのでリビングダイニングも開放感があります
約12.5帖のリビングダイニング
窓が大きく明るいリビング
リビング/ダイニング
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約7.0帖の洋室
4.5帖の和室はリビングとの一体利用も可能です
廊下には物入があり収納に便利です
洗面室には三面鏡があり、鏡の裏の収納スペースも活用できます
清潔感のあるトイレ
奥行最大2.2mの広々としたバルコニー
バルコニーからの眺望
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
約7.0帖の洋室からも廊下からも使用できる約1.7帖のマルチクローク
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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