アトラスアベニュー文京大塚|新大塚駅から徒歩5分|文京区(東京都)の中古マンション

上層階(13/14 階)・三方角部屋・二面バルコニー!日当り・通風・眺望良好! 上層階(13/14 階)・三方角部屋・二面バルコニー!日当り・通風・眺望良好!
2LDK、価格8999万円、専有面積58.46?、バルコニー面積10.03? 2LDK、価格8999万円、専有面積58.46?、バルコニー面積10.03?
収納豊富なキッチン。広々とした作業スペースで効率よく料理ができます。 収納豊富なキッチン。広々とした作業スペースで効率よく料理ができます。
大きな冷蔵庫を置いても窮屈に感じない広々としたキッチンで家族みんなで調理可能! 大きな冷蔵庫を置いても窮屈に感じない広々としたキッチンで家族みんなで調理可能!
二面採光の明るいリビング!リビングからは開けた眺望をお楽しみいただけます。 二面採光の明るいリビング!リビングからは開けた眺望をお楽しみいただけます。
TES式2面床暖房&エアコン設置済み TES式2面床暖房&エアコン設置済み
採光良好なこの空間では暖かい陽射しを感じながら趣味や作業に没頭できます。 採光良好なこの空間では暖かい陽射しを感じながら趣味や作業に没頭できます。
ゆとりのあるバスルームは心地よい時間を演出してくれます。便利な追い炊き機能付き。 ゆとりのあるバスルームは心地よい時間を演出してくれます。便利な追い炊き機能付き。
周辺 周辺
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収納棚付き室内洗濯機置き場。 収納棚付き室内洗濯機置き場。
大きく見やすい三面鏡の洗面台。物が増えがちな洗面台をすっきりと見栄えのる空間に。 大きく見やすい三面鏡の洗面台。物が増えがちな洗面台をすっきりと見栄えのる空間に。
ゆとりある温水洗浄機能付きトイレ。カウンターや壁のアレンジでおしゃれな空間を生み出せます。 ゆとりある温水洗浄機能付きトイレ。カウンターや壁のアレンジでおしゃれな空間を生み出せます。
南西向きで陽当り良好!洗濯物もしっかり乾きます。 南西向きで陽当り良好!洗濯物もしっかり乾きます。
服の収納をメインにしつつ、上部には布団など大きめのものも収納可能です。 服の収納をメインにしつつ、上部には布団など大きめのものも収納可能です。
シューズクローゼットの隣にあるマルチクローゼット。収納スペースが豊富な整理整頓のしやすいお住まいです。 シューズクローゼットの隣にあるマルチクローゼット。収納スペースが豊富な整理整頓のしやすいお住まいです。
玄関に設置されたシューズクローゼットには、たくさんの履物の他に、コートや帽子など外出時に必要な物を収納することができます。玄関周りがスッキリと片付きます。 玄関に設置されたシューズクローゼットには、たくさんの履物の他に、コートや帽子など外出時に必要な物を収納することができます。玄関周りがスッキリと片付きます。
引き戸を活用することで大きな住空間にも、独立性のある部屋にも生まれ変わります。 引き戸を活用することで大きな住空間にも、独立性のある部屋にも生まれ変わります。
マルチクローゼット完備の洋室。引き出しや棚も設置されている片付けやすいクローゼットです。 マルチクローゼット完備の洋室。引き出しや棚も設置されている片付けやすいクローゼットです。
バルコニー、クローゼット付きの洋室は寝室にピッタリ! バルコニー、クローゼット付きの洋室は寝室にピッタリ!
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中古マンション
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POINT

2017年大規模修繕工事実施済みの上層階(13/14階)物件! 三方角部屋・二面バルコニーで日当り・眺望・通風良好で、晴れた日には富士山を望めます。 大切なペットと一緒にお住まいいただけます。

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基本情報

価格
8,999万円
管理費等
16,330円
修繕積立金
10,800円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.03 ㎡
築年月
2004 年11 月(築20 年)
所在階/ 階数
13 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都文京区大塚4丁目46-5 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大塚小学校 629m
【中学校】第一中学校 949m
【コンビニ】コンビニ 145m
【スーパー】スーパー 344m
【総合病院】総合病院 393m
【公園】公園 221m
【ドラッグストア】ドラッグストア 318m
【銀行】銀行 434m
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株式会社ミブコーポレーション 城東城北営業所
当社は都心・城南エリアに特化し1980年創業、2018年東証プライム上場企業である高松建設グループに加入しました。そして2023年4月ついに浅草橋エリアに新規店舗を出店致しました。

この物件について

この物件は東京メトロ丸ノ内線を新大塚駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺145m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
床暖房

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東京都文京区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
現況
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
丸ノ内線『新大塚』駅徒歩5分! 新規フルリノベーション! 複数路線・駅利用可能! 平成16年築 オートロック・宅配ボックス付き 修繕積立金2800万円 長期修繕計画有 管理体制良好! アフターサービス保証付き! 家具・エアコン付物件で今すぐ快適な生活を♪ 新規フルリノベーション実施 床、クロス 洗面、トイレ キッチン(食洗器) ユニットバス(1317) 建具 床暖房(TES式)×2面
物件番号
313003779877
自社管理番号
1500010000284
登録日
2024/06/25
有効期限日
2024/07/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ミブコーポレーション 城東城北営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7450号
  • 東京都台東区浅草橋1丁目9-16 日東ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-32377 お問い合わせ番号「47065-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都文京区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

384,000円

土地固定資産税 44,000円

建物固定資産税 340,000円

この物件の固定資産税は、物件価格8,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都文京区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/千代田区
高速IC数 8位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 20位1位/千代田区
買い物 小売店数 38位1位/千代田区
医療 病院数 33位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/新島村
交通事故発生件数 40位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都文京区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,000万円 文京区白山 60 2005年 RC 2023年1月 - 3月
8,000万円 文京区本駒込 60 2005年 RC 2023年1月 - 3月
6,500万円 文京区水道 60 2005年 RC 2022年7月 - 9月
7,300万円 文京区小石川 55 2005年 SRC 2021年1月 - 3月
5,200万円 文京区白山 55 2005年 RC 2020年10月 - 12月
6,800万円 文京区本駒込 55 2005年 RC 2021年4月 - 6月
7,100万円 文京区水道 55 2005年 RC 2023年10月 - 12月
7,300万円 文京区白山 55 2005年 RC 2023年4月 - 6月
7,300万円 文京区小石川 55 2005年 RC 2023年7月 - 9月
6,500万円 文京区本駒込 65 2005年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都文京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は文京区本駒込/建築年 1993年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は文京区本駒込/建築年 2009年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,999万円)と最も条件が近い物件は、8,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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8,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK、価格8999万円、専有面積58.46?、バルコニー面積10.03?
収納豊富なキッチン。広々とした作業スペースで効率よく料理ができます。
大きな冷蔵庫を置いても窮屈に感じない広々としたキッチンで家族みんなで調理可能!
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TES式2面床暖房&エアコン設置済み
採光良好なこの空間では暖かい陽射しを感じながら趣味や作業に没頭できます。
ゆとりのあるバスルームは心地よい時間を演出してくれます。便利な追い炊き機能付き。
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収納棚付き室内洗濯機置き場。
大きく見やすい三面鏡の洗面台。物が増えがちな洗面台をすっきりと見栄えのる空間に。
ゆとりある温水洗浄機能付きトイレ。カウンターや壁のアレンジでおしゃれな空間を生み出せます。
南西向きで陽当り良好!洗濯物もしっかり乾きます。
服の収納をメインにしつつ、上部には布団など大きめのものも収納可能です。
シューズクローゼットの隣にあるマルチクローゼット。収納スペースが豊富な整理整頓のしやすいお住まいです。
玄関に設置されたシューズクローゼットには、たくさんの履物の他に、コートや帽子など外出時に必要な物を収納することができます。玄関周りがスッキリと片付きます。
引き戸を活用することで大きな住空間にも、独立性のある部屋にも生まれ変わります。
マルチクローゼット完備の洋室。引き出しや棚も設置されている片付けやすいクローゼットです。
バルコニー、クローゼット付きの洋室は寝室にピッタリ!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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