THE TOKYO TOWERS SEA TOWER|勝どき駅から徒歩5分|中央区(東京都)の中古マンション

都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分の近さ。通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすいです。現地(2024年6月)撮影 都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分の近さ。通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすいです。現地(2024年6月)撮影
37階南西向き3LDK、価格16980万円、専有面積91.27m2、バルコニー面積13.99m2、広々としたLDK約21.2帖となっております。 37階南西向き3LDK、価格16980万円、専有面積91.27m2、バルコニー面積13.99m2、広々としたLDK約21.2帖となっております。
人気の対面式キッチン。キッチンの立ち上がりが木目なので、家具と合わせやすく、キッチンもインテリアに一役。室内(2024年6月)撮影 人気の対面式キッチン。キッチンの立ち上がりが木目なので、家具と合わせやすく、キッチンもインテリアに一役。室内(2024年6月)撮影
リノベーションで新規交換されたシステムキッチンは、3口IHクッキングヒーター・グリル・浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザーといった、 家事を快適にする便利な機能が充実しています。室内(2024年6月 リノベーションで新規交換されたシステムキッチンは、3口IHクッキングヒーター・グリル・浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザーといった、 家事を快適にする便利な機能が充実しています。室内(2024年6月
リノベーションにより玄関・廊下ともに大理石調タイル貼りに。高級感のある落ち着いた空間を演出します。現地(2024年6月)撮影 リノベーションにより玄関・廊下ともに大理石調タイル貼りに。高級感のある落ち着いた空間を演出します。現地(2024年6月)撮影
約21.2帖のリビングダイニングキッチン。グレーの色味で統一された、落ち着いた空間となっております。室内(2024年6月)撮影 約21.2帖のリビングダイニングキッチン。グレーの色味で統一された、落ち着いた空間となっております。室内(2024年6月)撮影
キッチン横には5.9帖洋室の扉があり、グレーのクロスに白い建具が映えます。室内(2024年6月)撮影 キッチン横には5.9帖洋室の扉があり、グレーのクロスに白い建具が映えます。室内(2024年6月)撮影
リビングには使い勝手の良い収納スペースを完備。日用品のストックや、ちょっとしたお掃除道具の収納に程よい大きさです。室内(2024年6月)撮影 リビングには使い勝手の良い収納スペースを完備。日用品のストックや、ちょっとしたお掃除道具の収納に程よい大きさです。室内(2024年6月)撮影
リノベーションによりユニットバスを新規交換済。重厚感ある浴槽が上質で落ち着いた空間を演出します。浴室暖房・浴室乾燥機能を完備室内(2024年6月)撮影 リノベーションによりユニットバスを新規交換済。重厚感ある浴槽が上質で落ち着いた空間を演出します。浴室暖房・浴室乾燥機能を完備室内(2024年6月)撮影
晴海トリトン(徒歩1311m) 晴海トリトン(徒歩1311m)
37階部分、南西向き、開放的な青空は勿論、レインボーブリッジ、水辺を含むパノラマ眺望となっております。現地からの眺望(2024年6月)撮影 37階部分、南西向き、開放的な青空は勿論、レインボーブリッジ、水辺を含むパノラマ眺望となっております。現地からの眺望(2024年6月)撮影
13.99m2の広々バルコニーからはレインボーブリッジを望む開放的な眺望が広がります!現地からの眺望(2024年6月)撮影 13.99m2の広々バルコニーからはレインボーブリッジを望む開放的な眺望が広がります!現地からの眺望(2024年6月)撮影
東京タワーを含む都会の眺望を一望できます。現地からの眺望(2024年6月)撮影 東京タワーを含む都会の眺望を一望できます。現地からの眺望(2024年6月)撮影
パーティールーム パーティールーム
ゲストルーム ゲストルーム
マルエツ勝どき六丁目店(徒歩270m) マルエツ勝どき六丁目店(徒歩270m)
セブンイレブン勝どき5丁目店(徒歩400m) セブンイレブン勝どき5丁目店(徒歩400m)
どらっぐぱぱす勝どき5丁目店(徒歩371m) どらっぐぱぱす勝どき5丁目店(徒歩371m)
ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園分園(徒歩428m) ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園分園(徒歩428m)
医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院(徒歩820m) 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院(徒歩820m)
中央区立月島第二児童公園(徒歩746m) 中央区立月島第二児童公園(徒歩746m)
リノベーションで化粧台を新規交換済みです。収納も豊富でフラットなデザインでお手入れしやすくなっております。室内(2024年6月)撮影 リノベーションで化粧台を新規交換済みです。収納も豊富でフラットなデザインでお手入れしやすくなっております。室内(2024年6月)撮影
洗面室内ランドリーコーナー。専用のスペースを設けることで、一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内(2024年6月)撮影 洗面室内ランドリーコーナー。専用のスペースを設けることで、一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内(2024年6月)撮影
リノベーションにより新規交換済みのトイレ。タンクレスで、お手入れしやすくなっています。室内(2024年6月)撮影 リノベーションにより新規交換済みのトイレ。タンクレスで、お手入れしやすくなっています。室内(2024年6月)撮影
トイレ上部には小物類やストックなどもしまえる収納付き。室内(2024年6月)撮影 トイレ上部には小物類やストックなどもしまえる収納付き。室内(2024年6月)撮影
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
広々とした大型のシューズインクローゼット。高さ調整可能な棚付きで余すことなく収納可能です。室内(2024年6月)撮影 広々とした大型のシューズインクローゼット。高さ調整可能な棚付きで余すことなく収納可能です。室内(2024年6月)撮影
約8.1帖の洋室。グレーの落ち着いたトーンで統一された室内はバルコニーに面した掃き出しの大きなサッシがあり、明るく風通しの良いお部屋です。室内(2024年6月)撮影 約8.1帖の洋室。グレーの落ち着いたトーンで統一された室内はバルコニーに面した掃き出しの大きなサッシがあり、明るく風通しの良いお部屋です。室内(2024年6月)撮影
約5.9帖の洋室。風通しの良い窓と、収納豊富な大型クローゼットがございます。室内(2024年6月)撮影 約5.9帖の洋室。風通しの良い窓と、収納豊富な大型クローゼットがございます。室内(2024年6月)撮影
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POINT

【フルリノベーション済み物件!】91m2超のゆったり3LDKタイプ!使いやすいペニンシュラキッチン!トランクルーム・SIC等で収納充実!

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基本情報

価格
16,980万円
管理費等
18,710円
修繕積立金
16,620円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 8.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 3LDK+SIC+Sto )
▼間取り図を見る
専有面積
91.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.99 ㎡
築年月
2008 年10 月(築16 年)
所在階/ 階数
37 階 / 58 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区勝どき6丁目3-1 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 820m
【公園】公園 746m
【ドラッグストア】ドラッグストア 371m
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不動産の売買は専門分野が多く、馴染みのない言葉ばかり。私たちはプロフェッショナルです。ご相談は些細なことでもお気軽にお問い合わせください。スピーディに誠実にご対応させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
天井埋め込み式エアコン新規交換・玄関/廊下:大理石調タイル貼り

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東京都中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
1333 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住商建物株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
インターネット使用料(月額):990円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:前田・大成建設共同企業体
SEAタワー高層階!南西向き・3LDK !室内建具等全て刷新し、最新設備も導入!レインボーブリッジ(お台場)ビュー!■リフォーム内容■◇2024年5月実施◇・クロス全面貼り替え・ユニットバス新規交換・フローリング張り替え・システムキッチン新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・天井埋め込み式エアコン新規交換・玄関/廊下:大理石調タイル貼り
物件番号
313003778410
自社管理番号
1446280000218
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
16,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社SKY MANAGEMENT
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第102414号
  • 東京都千代田区二番町1 番町ハイム513 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週 火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29923 お問い合わせ番号「47886-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

765,700円

土地固定資産税 83,200円

建物固定資産税 682,500円

この物件の固定資産税は、物件価格16,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,600万円 中央区晴海 90 2009年 SRC 2022年7月 - 9月
8,800万円 中央区晴海 95 2009年 SRC 2020年7月 - 9月
9,100万円 中央区晴海 80 2009年 RC 2021年10月 - 12月
7,400万円 中央区晴海 80 2009年 RC 2022年10月 - 12月
7,800万円 中央区晴海 80 2009年 SRC 2021年4月 - 6月
8,500万円 中央区晴海 80 2009年 SRC 2021年10月 - 12月
7,900万円 中央区晴海 75 2009年 RC 2020年10月 - 12月
6,300万円 中央区晴海 70 2009年 SRC 2019年10月 - 12月
5,900万円 中央区晴海 70 2009年 SRC 2021年4月 - 6月
6,000万円 中央区晴海 70 2009年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(16,980万円)と最も条件が近い物件は、9,600万円、専有面積 90㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、7,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 8.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 3LDK+SIC+Sto )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分の近さ。通勤通学に便利+駅周辺の生活施設も利用しやすいです。現地(2024年6月)撮影
37階南西向き3LDK、価格16980万円、専有面積91.27m2、バルコニー面積13.99m2、広々としたLDK約21.2帖となっております。
人気の対面式キッチン。キッチンの立ち上がりが木目なので、家具と合わせやすく、キッチンもインテリアに一役。室内(2024年6月)撮影
リノベーションで新規交換されたシステムキッチンは、3口IHクッキングヒーター・グリル・浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザーといった、 家事を快適にする便利な機能が充実しています。室内(2024年6月
リノベーションにより玄関・廊下ともに大理石調タイル貼りに。高級感のある落ち着いた空間を演出します。現地(2024年6月)撮影
約21.2帖のリビングダイニングキッチン。グレーの色味で統一された、落ち着いた空間となっております。室内(2024年6月)撮影
キッチン横には5.9帖洋室の扉があり、グレーのクロスに白い建具が映えます。室内(2024年6月)撮影
リビングには使い勝手の良い収納スペースを完備。日用品のストックや、ちょっとしたお掃除道具の収納に程よい大きさです。室内(2024年6月)撮影
リノベーションによりユニットバスを新規交換済。重厚感ある浴槽が上質で落ち着いた空間を演出します。浴室暖房・浴室乾燥機能を完備室内(2024年6月)撮影
晴海トリトン(徒歩1311m)
37階部分、南西向き、開放的な青空は勿論、レインボーブリッジ、水辺を含むパノラマ眺望となっております。現地からの眺望(2024年6月)撮影
13.99m2の広々バルコニーからはレインボーブリッジを望む開放的な眺望が広がります!現地からの眺望(2024年6月)撮影
東京タワーを含む都会の眺望を一望できます。現地からの眺望(2024年6月)撮影
パーティールーム
ゲストルーム
マルエツ勝どき六丁目店(徒歩270m)
セブンイレブン勝どき5丁目店(徒歩400m)
どらっぐぱぱす勝どき5丁目店(徒歩371m)
ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園分園(徒歩428m)
医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院(徒歩820m)
中央区立月島第二児童公園(徒歩746m)
リノベーションで化粧台を新規交換済みです。収納も豊富でフラットなデザインでお手入れしやすくなっております。室内(2024年6月)撮影
洗面室内ランドリーコーナー。専用のスペースを設けることで、一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内(2024年6月)撮影
リノベーションにより新規交換済みのトイレ。タンクレスで、お手入れしやすくなっています。室内(2024年6月)撮影
トイレ上部には小物類やストックなどもしまえる収納付き。室内(2024年6月)撮影
エントランス・ロビー
エントランス・ロビー
広々とした大型のシューズインクローゼット。高さ調整可能な棚付きで余すことなく収納可能です。室内(2024年6月)撮影
約8.1帖の洋室。グレーの落ち着いたトーンで統一された室内はバルコニーに面した掃き出しの大きなサッシがあり、明るく風通しの良いお部屋です。室内(2024年6月)撮影
約5.9帖の洋室。風通しの良い窓と、収納豊富な大型クローゼットがございます。室内(2024年6月)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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