シーズスクエア板橋本町|板橋本町駅から徒歩1分|板橋区(東京都)の中古マンション

2003年3月築9階建て6階部分 2003年3月築9階建て6階部分
間取り 間取り
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
調理動線を考慮した、約3.2帖の広々としたキッチン 調理動線を考慮した、約3.2帖の広々としたキッチン
収納力のあるキッチンでスッキリと片付けをできます 収納力のあるキッチンでスッキリと片付けをできます
3口コンロ付きのキッチンで快適にお料理ができます 3口コンロ付きのキッチンで快適にお料理ができます
洗い物が楽にできる食洗機 洗い物が楽にできる食洗機
玄関 玄関
玄関の収納には、すっきりと靴が入ります 玄関の収納には、すっきりと靴が入ります
柱がバルコニー側に出ているため、家具の配置がしやすい空間になっています。 柱がバルコニー側に出ているため、家具の配置がしやすい空間になっています。
南向きのバルコニーから日差しが差し込む、明るいリビング 南向きのバルコニーから日差しが差し込む、明るいリビング
安全を考慮し、浴室には手すりを設置 安全を考慮し、浴室には手すりを設置
リビングとつながっている洋室2は、子ども部屋としてもお使いいただけます リビングとつながっている洋室2は、子ども部屋としてもお使いいただけます
約6.2帖の洋室3には、南向きの窓からあたたかい日差しが入ります 約6.2帖の洋室3には、南向きの窓からあたたかい日差しが入ります
約6帖の洋室1には、たっぷりと収納ができるクローゼットもあります 約6帖の洋室1には、たっぷりと収納ができるクローゼットもあります
身だしなみを整えやすい三面鏡にはたっぷりと収納ができます。 身だしなみを整えやすい三面鏡にはたっぷりと収納ができます。
トイレには、快適な温水洗浄便座付き トイレには、快適な温水洗浄便座付き
東側バルコニーからの眺望(眺望は永続的に保証するものではありません) 東側バルコニーからの眺望(眺望は永続的に保証するものではありません)
広々としたバルコニーには洗濯物をたっぷりと干せます 広々としたバルコニーには洗濯物をたっぷりと干せます
広々としたエントランス 広々としたエントランス
洋室3には、洋服がたくさん掛けられる両開きのクローゼットがあります 洋室3には、洋服がたくさん掛けられる両開きのクローゼットがあります
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中古マンション
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POINT

「板橋本町」駅徒歩1分×リノベーション×南向き

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基本情報

価格
5,798万円
管理費等
16,000円
修繕積立金
25,980円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.37 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.57 ㎡
築年月
2003 年3 月(築22 年)
所在階/ 階数
6 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区本町 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 板橋本町駅/徒歩1分

--

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件は徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、CATV、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
全室

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
CATV使用料/:671円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:斎藤工業株式会社
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~          (2024年6月7日完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 ・ガス給湯器交換   ・・・等~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~/室外機置
物件番号
313003770983
自社管理番号
1392850001067
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,798万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

240,500円

土地固定資産税 28,400円

建物固定資産税 212,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,900万円 板橋区中丸町 70 2003年 RC 2019年1月 - 3月
5,200万円 板橋区前野町 70 2003年 RC 2022年7月 - 9月
5,600万円 板橋区宮本町 70 2003年 RC 2023年1月 - 3月
3,700万円 板橋区前野町 70 2003年 RC 2021年10月 - 12月
3,800万円 板橋区蓮根 70 2003年 RC 2019年4月 - 6月
5,600万円 板橋区加賀 70 2003年 SRC 2022年7月 - 9月
4,900万円 板橋区加賀 70 2003年 SRC 2021年4月 - 6月
4,000万円 板橋区加賀 70 2003年 SRC 2021年7月 - 9月
5,400万円 板橋区加賀 70 2003年 SRC 2020年7月 - 9月
6,200万円 板橋区加賀 70 2003年 SRC 2022年1月 - 3月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,798万円)と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、898万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2003年3月築9階建て6階部分
間取り
モニター付きインターホン
調理動線を考慮した、約3.2帖の広々としたキッチン
収納力のあるキッチンでスッキリと片付けをできます
3口コンロ付きのキッチンで快適にお料理ができます
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玄関
玄関の収納には、すっきりと靴が入ります
柱がバルコニー側に出ているため、家具の配置がしやすい空間になっています。
南向きのバルコニーから日差しが差し込む、明るいリビング
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リビングとつながっている洋室2は、子ども部屋としてもお使いいただけます
約6.2帖の洋室3には、南向きの窓からあたたかい日差しが入ります
約6帖の洋室1には、たっぷりと収納ができるクローゼットもあります
身だしなみを整えやすい三面鏡にはたっぷりと収納ができます。
トイレには、快適な温水洗浄便座付き
東側バルコニーからの眺望(眺望は永続的に保証するものではありません)
広々としたバルコニーには洗濯物をたっぷりと干せます
広々としたエントランス
洋室3には、洋服がたくさん掛けられる両開きのクローゼットがあります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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