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多摩永山第二スカイマンション｜京王永山駅から徒歩12分｜多摩市(東京都)の中古マンション

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POINT

京王相模原線「京王永山」駅　徒歩12分！通勤・通学に便利。 新規リフォーム済みマンション。

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基本情報

価格
1,898万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
管理費等
11,400円
修繕積立金
13,680円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.03 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.74 ㎡
築年月
1980 年11 月（築45 年）
所在階/ 階数
4 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市永山2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王永山駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多摩市立永山小学校 520m
【中学校】多摩市立多摩永山中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 212m
【スーパー】スーパー 769m
【総合病院】総合病院 895m
【公園】公園 243m
【商店街】商店街 896m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課
創業３９周年、地域密着として特化した経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。地元だからこその強みを生かしたご提案を致しますので、お気軽にお問い合わせください。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王永山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺212m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

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部屋の特徴

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パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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物件概要

主要採光面
南
物件種別
中古マンション
総戸数
13 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域 日影制限有 高度地区 景観法
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。 こちらのご物件は京王相模原線「京王永山」駅 徒歩12分の立地にございます。 新規フルリフォームの3LDKマンションです。 小学校・中学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心です。 また、周辺にはスーパー・コンビニ等お買い物施設も充実しております。 新しいお家で新生活を始めてみませんか？ 資料請求、ご内覧予約はお気軽にどうぞ！
物件番号
313003762204
自社管理番号
1115940010923
登録日
2024/06/09
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,898万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４番１５号　
  • 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日　水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-03586 お問い合わせ番号「80406-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,300円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 43,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位（1位/千代田区）
高速IC数 --位（1位/西多摩郡日の出町）
娯楽 レジャー施設数 15位（1位/西多摩郡檜原村）
グルメ 飲食店数 56位（1位/千代田区）
買い物 小売店数 13位（1位/千代田区）
医療 病院数 20位（1位/千代田区）
治安 刑法犯認知件数 24位（1位/新島村）
交通事故発生件数 39位（1位/利島村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額） 地区名 専有面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 多摩市豊ケ丘 75 1981年 ＲＣ 2020年10月 - 12月
950万円 多摩市豊ケ丘 75 1981年 -- 2021年1月 - 3月
2,100万円 多摩市永山 85 1981年 ＲＣ 2022年7月 - 9月
2,600万円 多摩市諏訪 85 1981年 ＲＣ 2020年1月 - 3月
1,300万円 多摩市連光寺 65 1981年 ＲＣ 2020年10月 - 12月
1,600万円 多摩市連光寺 60 1981年 ＲＣ 2020年4月 - 6月
1,500万円 多摩市連光寺 55 1981年 ＲＣ 2020年1月 - 3月
2,000万円 多摩市豊ケ丘 95 1981年 ＲＣ 2022年1月 - 3月
1,300万円 多摩市豊ケ丘 95 1981年 ＲＣ 2020年1月 - 3月
1,500万円 多摩市永山 75 1980年 ＲＣ 2019年1月 - 3月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合／建築年 1984年の130万円（2019年7月 - 9月）、最高値は多摩市鶴牧／建築年 2017年の6,600万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,898万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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