東京都八王子市北野台5丁目|八王子市(東京都)の中古マンション

閑静な住宅地に聳え立つ、平成13年10月築、セキュリティ面も安心のオートロックマンション! 閑静な住宅地に聳え立つ、平成13年10月築、セキュリティ面も安心のオートロックマンション!
2024年6月内装リフォーム◎全居室6帖以上の開放感あふれる住戸。南向きにつき陽当たりも良好。 2024年6月内装リフォーム◎全居室6帖以上の開放感あふれる住戸。南向きにつき陽当たりも良好。
片倉駅(JR 横浜線) 徒歩20分。 1600m 片倉駅(JR 横浜線) 徒歩20分。 1600m
サンライズ幼稚園 徒歩9分。 710m サンライズ幼稚園 徒歩9分。 710m
八王子市立高嶺小学校 徒歩9分。 650m 八王子市立高嶺小学校 徒歩9分。 650m
八王子市立中山中学校 徒歩19分。 1500m 八王子市立中山中学校 徒歩19分。 1500m
北野台わかば公園 徒歩4分。 270m 北野台わかば公園 徒歩4分。 270m
青雲会北野台病院 徒歩15分。 1140m 青雲会北野台病院 徒歩15分。 1140m
コープ北野台店 徒歩3分。 210m コープ北野台店 徒歩3分。 210m
ミニストップ八王子北野台店 徒歩1分。 36m ミニストップ八王子北野台店 徒歩1分。 36m
京王リトナード北野 徒歩22分。 1730m 京王リトナード北野 徒歩22分。 1730m
マツモトキヨシ八王子北野台店 徒歩2分。 120m マツモトキヨシ八王子北野台店 徒歩2分。 120m
2基のエレベーターで待ち時間が減少♪ 2基のエレベーターで待ち時間が減少♪
明るく広がりを感じるロビーは車椅子やベビーカーを必要とする方の移動も安心。優しさ溢れるバリアフリー。 明るく広がりを感じるロビーは車椅子やベビーカーを必要とする方の移動も安心。優しさ溢れるバリアフリー。
日勤管理で常に清潔感のある共有部分。 日勤管理で常に清潔感のある共有部分。
落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる「サンクレイドル八王子北野台」 落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる「サンクレイドル八王子北野台」
管理の行き届いた気持ちの良いエントランス。幸福度の高いマンション。 管理の行き届いた気持ちの良いエントランス。幸福度の高いマンション。
セキュリティが充実した安心のマンション。 セキュリティが充実した安心のマンション。
敷地内駐車場完備。カーライフを満喫できます♪ 敷地内駐車場完備。カーライフを満喫できます♪
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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
9,880円
修繕積立金
19,680円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.33 ㎡
築年月
2001 年10 月(築23 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市北野台5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 北野駅/バス 8分/北野台五丁目 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税込) 料金最小:4000円 料金最大:8000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立高嶺小学校 650m
【中学校】八王子市立中山中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 36m
【スーパー】スーパー 210m
【総合病院】総合病院 1,140m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 120m
【その他】片倉駅(JR 横浜線) 1,600m
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この物件について

この物件は京王電鉄高尾線を北野駅で下車し、バスに8分乗車し、北野台五丁目から徒歩1分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.90帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
100 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
バイク置場料金/月:500円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
★★★(株)LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003756797
自社管理番号
1492430005525
登録日
2024/06/05
有効期限日
2024/06/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX LUX 立川店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都立川市柴崎町3丁目10-5 FMビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] -

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,100円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 82,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 八王子市横山町 75 2002年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 八王子市大和田町 70 2002年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 八王子市並木町 70 2002年 RC 2019年7月 - 9月
2,000万円 八王子市北野町 70 2002年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 八王子市大和田町 70 2002年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 八王子市台町 80 2002年 RC 2019年10月 - 12月
2,400万円 八王子市北野町 70 2002年 RC 2022年1月 - 3月
3,200万円 八王子市みなみ野 80 2002年 RC 2022年1月 - 3月
3,500万円 八王子市三崎町 80 2002年 SRC 2022年10月 - 12月
3,500万円 八王子市堀之内 65 2002年 RC 2022年4月 - 6月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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片倉駅(JR 横浜線) 徒歩20分。 1600m
サンライズ幼稚園 徒歩9分。 710m
八王子市立高嶺小学校 徒歩9分。 650m
八王子市立中山中学校 徒歩19分。 1500m
北野台わかば公園 徒歩4分。 270m
青雲会北野台病院 徒歩15分。 1140m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。