亀有グリーンマンション|亀有駅から徒歩9分|足立区(東京都)の中古マンション

JR常磐緩行線【亀有駅】徒歩9分のリフォームマンション。6階高層・南向きで陽当たり・眺望良好です。 JR常磐緩行線【亀有駅】徒歩9分のリフォームマンション。6階高層・南向きで陽当たり・眺望良好です。
5.3帖の洋室の扉を開放すると広々16.3帖リビングになり、ダイニングにも採光が入ります。 5.3帖の洋室の扉を開放すると広々16.3帖リビングになり、ダイニングにも採光が入ります。
約5.3帖の洋室。スライド式の間仕切り戸となっており、開放しダイニングと繋げられます。 約5.3帖の洋室。スライド式の間仕切り戸となっており、開放しダイニングと繋げられます。
家族構成や状況に応じて間取り変更が出来る、万能のスライド式間仕切りです。 家族構成や状況に応じて間取り変更が出来る、万能のスライド式間仕切りです。
収納豊富な吊戸棚付きシステムキッチン 収納豊富な吊戸棚付きシステムキッチン
棚の高さを調節できる可動棚の玄関収納。靴入れやアウトドア用品の収納など、幅広くご使用いただけます。 棚の高さを調節できる可動棚の玄関収納。靴入れやアウトドア用品の収納など、幅広くご使用いただけます。
約11.0帖のダイニングキッチン。隣接する5.3帖洋室と繋げる事も可能です。 約11.0帖のダイニングキッチン。隣接する5.3帖洋室と繋げる事も可能です。
約7.5帖の和室。南向きバルコニーに面した明るいお部屋。室内から開放感ある眺望が見られます。 約7.5帖の和室。南向きバルコニーに面した明るいお部屋。室内から開放感ある眺望が見られます。
淡い色味の畳がほっと落ち着ける和室。こちらのお部屋も、収納力豊富な押入れがございます。 淡い色味の畳がほっと落ち着ける和室。こちらのお部屋も、収納力豊富な押入れがございます。
約5.0帖の洋室 約5.0帖の洋室
壁一面の容量豊富なクローゼットです。 壁一面の容量豊富なクローゼットです。
共用廊下に面する窓は、プライバシーが守られるすりガラスの格子窓で、防犯対策がされています。 共用廊下に面する窓は、プライバシーが守られるすりガラスの格子窓で、防犯対策がされています。
ユニットバス ユニットバス
サミットストア亀有駅北店 徒歩6分。 470m サミットストア亀有駅北店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン足立東和2丁目店 徒歩2分。 150m セブンイレブン足立東和2丁目店 徒歩2分。 150m
ドラッグストアスマイル足立東和店 徒歩5分。 350m ドラッグストアスマイル足立東和店 徒歩5分。 350m
ニトリ亀有駅前店 徒歩11分。 870m ニトリ亀有駅前店 徒歩11分。 870m
見晴らしの良い眺望が見渡せます。 見晴らしの良い眺望が見渡せます。
共用廊下 共用廊下
防犯対策となる窓付きエレベーター 防犯対策となる窓付きエレベーター
バイク置場 バイク置場
駐輪場 駐輪場
洗面化粧台 洗面化粧台
白基調の清潔感ある洗面室。洗面台上部に収納がございます。 白基調の清潔感ある洗面室。洗面台上部に収納がございます。
スッキリと見せるタンクレストイレ。温水洗浄のリモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。 スッキリと見せるタンクレストイレ。温水洗浄のリモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
陽当たりの良い南向きのバルコニー 陽当たりの良い南向きのバルコニー
エントランス エントランス
郵便受け 郵便受け
エントランス エントランス
エントランス エントランス
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中古マンション
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POINT

◇南向きにつき陽当たり良好♪3LDK◇ ◆JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩9分 ◆スーパー、コンビニ、薬局が徒歩6分圏内でお買い物に便利な立地 ◆小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心

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基本情報

価格
3,150万円
管理費等
8,370円
修繕積立金
15,260円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 和室 7.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.72 ㎡
築年月
1982 年5 月(築43 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都足立区東和2丁目15-6 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩9分

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--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立北三谷小学校 450m
【中学校】足立区立蒲原中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 720m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】ニトリ亀有駅前店 870m
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この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
62 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東京互光(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)長谷川工務店
◎窓サッシ交換工事予定有(組合負担) ◎洗濯機搬入はサイズの制限有 ◎和室照明はスイッチなし 【リフォーム内容】 [交換] ・キッチン ・トイレ ・洗面台 ・襖 ・扉 ・インターホン [その他] ・洗濯パン設置 ・フローリング上貼り ・畳表替え ・クロス貼替
物件番号
313003754586
自社管理番号
1358110007954
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,150万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,800円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 75,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
3,400万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,800万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
2,200万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
2,900万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2019年4月 - 6月
2,700万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
2,900万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
750万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
2,900万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2019年7月 - 9月
3,000万円 足立区梅田 70 1982年 SRC 2023年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,150万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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JR常磐緩行線【亀有駅】徒歩9分のリフォームマンション。6階高層・南向きで陽当たり・眺望良好です。
5.3帖の洋室の扉を開放すると広々16.3帖リビングになり、ダイニングにも採光が入ります。
約5.3帖の洋室。スライド式の間仕切り戸となっており、開放しダイニングと繋げられます。
家族構成や状況に応じて間取り変更が出来る、万能のスライド式間仕切りです。
収納豊富な吊戸棚付きシステムキッチン
棚の高さを調節できる可動棚の玄関収納。靴入れやアウトドア用品の収納など、幅広くご使用いただけます。
約11.0帖のダイニングキッチン。隣接する5.3帖洋室と繋げる事も可能です。
約7.5帖の和室。南向きバルコニーに面した明るいお部屋。室内から開放感ある眺望が見られます。
淡い色味の畳がほっと落ち着ける和室。こちらのお部屋も、収納力豊富な押入れがございます。
約5.0帖の洋室
壁一面の容量豊富なクローゼットです。
共用廊下に面する窓は、プライバシーが守られるすりガラスの格子窓で、防犯対策がされています。
ユニットバス
サミットストア亀有駅北店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン足立東和2丁目店 徒歩2分。 150m
ドラッグストアスマイル足立東和店 徒歩5分。 350m
ニトリ亀有駅前店 徒歩11分。 870m
見晴らしの良い眺望が見渡せます。
共用廊下
防犯対策となる窓付きエレベーター
バイク置場
駐輪場
洗面化粧台
白基調の清潔感ある洗面室。洗面台上部に収納がございます。
スッキリと見せるタンクレストイレ。温水洗浄のリモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
陽当たりの良い南向きのバルコニー
エントランス
郵便受け
エントランス
エントランス
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。