大崎ガーデンレジデンス|大崎駅から徒歩8分|品川区(東京都)の中古マンション

2019年築、総戸数423戸、住友不動産(株)旧分譲の大規模タワーレジデンス。安心の免震構造、約8000m2の広大な敷地がある大崎ガーデンシティの住宅棟です。JR山手線『大崎』駅まで徒歩8分です。 2019年築、総戸数423戸、住友不動産(株)旧分譲の大規模タワーレジデンス。安心の免震構造、約8000m2の広大な敷地がある大崎ガーデンシティの住宅棟です。JR山手線『大崎』駅まで徒歩8分です。
専有面積76m2の3LDKです。収納豊富で納戸付き♪全てのお部屋が南向きの陽当たり良好な住まいです。 専有面積76m2の3LDKです。収納豊富で納戸付き♪全てのお部屋が南向きの陽当たり良好な住まいです。
リビングに隣接する、明るい洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。 リビングに隣接する、明るい洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
お部屋の雰囲気に溶け込む明るいオープンキッチンです。収納も豊富で、ラクな動きで道具を取り出せたり、調理中のムダな手間を省けたり、料理がさらに快適になります。 お部屋の雰囲気に溶け込む明るいオープンキッチンです。収納も豊富で、ラクな動きで道具を取り出せたり、調理中のムダな手間を省けたり、料理がさらに快適になります。
清潔感のある玄関には、シューズインクローゼットが備え付けです。突き当りにお部屋がないので、宅配の方やちょっとした来客時に室内の様子が見えないのも嬉しいポイントです。 清潔感のある玄関には、シューズインクローゼットが備え付けです。突き当りにお部屋がないので、宅配の方やちょっとした来客時に室内の様子が見えないのも嬉しいポイントです。
共用部は高級感がありホテルライクな内廊下です。プライバシーを守れるので、安心してお住まいいただけます。 共用部は高級感がありホテルライクな内廊下です。プライバシーを守れるので、安心してお住まいいただけます。
約16.6帖の開放感のあるリビングダイニングキッチンです。リビングには床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。 約16.6帖の開放感のあるリビングダイニングキッチンです。リビングには床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。
南向きの大きな窓から心地よい時間が流れ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。自然の優しい温もりを添えた内装です。 南向きの大きな窓から心地よい時間が流れ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。自然の優しい温もりを添えた内装です。
リビングから一番遠く、プライバシー性の高い洋室1です。南向きで明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。 リビングから一番遠く、プライバシー性の高い洋室1です。南向きで明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。
同じく南向きの洋室2です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。 同じく南向きの洋室2です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとくつろげる空間で、身体も心も癒されます。 毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとくつろげる空間で、身体も心も癒されます。
お部屋からの開放的な眺望を楽しむことができます。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。 お部屋からの開放的な眺望を楽しむことができます。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索! グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索!
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。) 愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。)
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。 身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場付きです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。 レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場付きです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
奥行きがあり、開放感のあるバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。 奥行きがあり、開放感のあるバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。
エントランスへのアプローチは緑に囲まれたお洒落なプロムナードとなっています。高級感と気品溢れる共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。 エントランスへのアプローチは緑に囲まれたお洒落なプロムナードとなっています。高級感と気品溢れる共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。
洋室1にはウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣類をたっぷり収納いただけます。 洋室1にはウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣類をたっぷり収納いただけます。
洋室3のクローゼットです。ホワイトのクロスに溶け込んだ建具もポイントです♪ 洋室3のクローゼットです。ホワイトのクロスに溶け込んだ建具もポイントです♪
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中古マンション
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POINT

◆当社売主◆2019年築・総戸数423戸の大規模コミュニティ!住友不動産旧分譲・大崎ガーデンシティの住宅棟ハイグレードな暮らしが叶う免震タワーレジデンスです

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基本情報

価格
16,980万円
管理費等
23,397円
修繕積立金
19,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.69 ㎡
築年月
2019 年8 月(築5 年)
所在階/ 階数
10 階 / 22 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都品川区西品川1丁目2-1 地図地図を見る
交通機関

山手線 大崎駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無 料金最小:40000円 料金最大:45000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】品川区立三木小学校 630m
【中学校】品川区立大崎中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 1,130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】ゲートシティ大崎 780m
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グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で!私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

この物件について

この物件はJR山手線を大崎駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • トイレ
  • 給湯器
浄水器一体型水栓新規交換
内装
2024年05月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
床暖房マット新規設置

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東京都品川区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
423 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
駐輪場料金/月:400円
バイク置場料金/月:10,000円
その他条件
事務所不可、ペット対応
備考
施工会社:前田建設工業(株)・大成建設(株)
弊社リノベーション物件になります!アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】【 物件特徴 】□ 地上22階建ての免震タワーレジデンス■ 24時間有人管理・トリプルオートロック採用□ 来客駐車場サービス完備・コンシェルジュサービス有■ 専有面積76m2の全室南向き3LDK□ 二面採光のリビングダイニング
物件番号
313003750467
自社管理番号
1090830004476
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
16,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18186 お問い合わせ番号「22852-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

878,100円

土地固定資産税 83,200円

建物固定資産税 794,900円

この物件の固定資産税は、物件価格16,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,700万円 品川区東五反田 80 2020年 RC 2021年7月 - 9月
8,300万円 品川区東品川 70 2020年 RC 2021年4月 - 6月
8,400万円 品川区東五反田 70 2020年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
15,000万円 品川区上大崎 90 2020年 RC 2021年10月 - 12月
10,000万円 品川区大井 60 2020年 RC 2023年1月 - 3月
7,500万円 品川区旗の台 55 2020年 RC 2023年1月 - 3月
4,300万円 品川区二葉 30 2020年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 品川区北品川 20 2020年 RC 2021年4月 - 6月
3,100万円 品川区西大井 20 2020年 RC 2020年1月 - 3月
3,300万円 品川区北品川 20 2020年 RC 2021年4月 - 6月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(16,980万円)と最も条件が近い物件は、8,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、8,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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専有面積76m2の3LDKです。収納豊富で納戸付き♪全てのお部屋が南向きの陽当たり良好な住まいです。
リビングに隣接する、明るい洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
お部屋の雰囲気に溶け込む明るいオープンキッチンです。収納も豊富で、ラクな動きで道具を取り出せたり、調理中のムダな手間を省けたり、料理がさらに快適になります。
清潔感のある玄関には、シューズインクローゼットが備え付けです。突き当りにお部屋がないので、宅配の方やちょっとした来客時に室内の様子が見えないのも嬉しいポイントです。
共用部は高級感がありホテルライクな内廊下です。プライバシーを守れるので、安心してお住まいいただけます。
約16.6帖の開放感のあるリビングダイニングキッチンです。リビングには床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。
南向きの大きな窓から心地よい時間が流れ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。自然の優しい温もりを添えた内装です。
リビングから一番遠く、プライバシー性の高い洋室1です。南向きで明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。
同じく南向きの洋室2です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとくつろげる空間で、身体も心も癒されます。
お部屋からの開放的な眺望を楽しむことができます。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索!
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当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。)
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場付きです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
奥行きがあり、開放感のあるバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。
エントランスへのアプローチは緑に囲まれたお洒落なプロムナードとなっています。高級感と気品溢れる共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。
洋室1にはウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣類をたっぷり収納いただけます。
洋室3のクローゼットです。ホワイトのクロスに溶け込んだ建具もポイントです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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