ライオンズマンション世田谷|世田谷駅から徒歩5分|世田谷区(東京都)の中古マンション

建物外観 建物外観
間取図/2階部分南向き2LDK+Wic、2面バルコニー・3面採光の角住戸、採光・通風良好!内装リノベーションにより室内・設備一新され新築同様にお住まいいただけます。 間取図/2階部分南向き2LDK+Wic、2面バルコニー・3面採光の角住戸、採光・通風良好!内装リノベーションにより室内・設備一新され新築同様にお住まいいただけます。
まいばすけっと世田谷1丁目店まで140m まいばすけっと世田谷1丁目店まで140m
サミットストア松陰神社前店まで500m サミットストア松陰神社前店まで500m
スーパーオオゼキ上町店まで650m スーパーオオゼキ上町店まで650m
セブンイレブン世田谷中央病院前店まで60m、駒沢公園通り沿いにあります。本マンションの向い側にあります。 セブンイレブン世田谷中央病院前店まで60m、駒沢公園通り沿いにあります。本マンションの向い側にあります。
世田谷若林三郵便局まで650m 世田谷若林三郵便局まで650m
世田谷1丁目ゆたか園まで190m、ボロ市通り沿いにあります。 世田谷1丁目ゆたか園まで190m、ボロ市通り沿いにあります。
世田谷区立桜小学校まで700m 世田谷区立桜小学校まで700m
さくら会世田谷中央病院まで100m さくら会世田谷中央病院まで100m
世田谷区立世田谷図書館まで700m、世田谷合同庁舎内:他に福祉センター・税務署等が入っています。 世田谷区立世田谷図書館まで700m、世田谷合同庁舎内:他に福祉センター・税務署等が入っています。
共有エントランス 共有エントランス
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中古マンション
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POINT

南向きで陽当たり良好なリビング、リノベーション実施で設備一新、オートロック付き・新耐震基準マンション

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基本情報

価格
7,180万円
管理費等
15,000円
修繕積立金
24,480円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.07 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.04 ㎡
築年月
1986 年5 月(築39 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区世田谷1丁目33-10 地図地図を見る
交通機関

東急世田谷線 世田谷駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 24,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 140m
【その他】世田谷若林三郵便局 650m
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いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

こちらの物件は東急世田谷線を世田谷駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺60m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、出窓、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
照明、防水パン
共用部分
照明、防水パン

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、事務所不可
備考
施工会社:東急建設(株)
[物件コード]043101-15271
物件番号
313003737272
自社管理番号
76710013744
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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外観:313003737272
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「59147-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

224,300円

土地固定資産税 35,100円

建物固定資産税 189,200円

この物件の固定資産税は、物件価格7,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,300万円 世田谷区赤堤 70 1986年 RC 2023年4月 - 6月
6,300万円 世田谷区新町 80 1986年 RC 2020年4月 - 6月
6,900万円 世田谷区池尻 80 1986年 RC 2021年1月 - 3月
6,400万円 世田谷区新町 65 1986年 RC 2022年4月 - 6月
4,000万円 世田谷区喜多見 60 1986年 RC 2023年1月 - 3月
3,500万円 世田谷区鎌田 60 1986年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 世田谷区鎌田 60 1986年 RC 2020年4月 - 6月
2,300万円 世田谷区鎌田 60 1986年 RC 2020年7月 - 9月
4,600万円 世田谷区玉川 60 1986年 RC 2021年4月 - 6月
6,200万円 世田谷区用賀 90 1986年 RC 2019年7月 - 9月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,180万円)と最も条件が近い物件は、6,300万円、専有面積 70㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション世田谷」の価格はいくらですか?

7,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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まいばすけっと世田谷1丁目店まで140m
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スーパーオオゼキ上町店まで650m
セブンイレブン世田谷中央病院前店まで60m、駒沢公園通り沿いにあります。本マンションの向い側にあります。
世田谷若林三郵便局まで650m
世田谷1丁目ゆたか園まで190m、ボロ市通り沿いにあります。
世田谷区立桜小学校まで700m
さくら会世田谷中央病院まで100m
世田谷区立世田谷図書館まで700m、世田谷合同庁舎内:他に福祉センター・税務署等が入っています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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