エルフィーノ中央森林公園|新小岩駅から徒歩18分|江戸川区(東京都)の中古マンション

平成19年4月築。ペットの飼育可能マンションです。 平成19年4月築。ペットの飼育可能マンションです。
南東向きにつきまして日当たり・通風良好。新規リノベーションマンション。既存住宅売買瑕疵保険加入ですのでご購入後も安心して暮らせます。 南東向きにつきまして日当たり・通風良好。新規リノベーションマンション。既存住宅売買瑕疵保険加入ですのでご購入後も安心して暮らせます。
システムキッチン施工例 システムキッチン施工例
リビング施工例 リビング施工例
システムバス施工例 システムバス施工例
【スーパー】ライフ 本一色店まで400m 【スーパー】ライフ 本一色店まで400m
【保育園】江戸川中央ちとせ保育園まで320m 【保育園】江戸川中央ちとせ保育園まで320m
【小学校】江戸川区立第三松江小学校まで556m 【小学校】江戸川区立第三松江小学校まで556m
【中学校】江戸川区立松江第三中学校まで605m 【中学校】江戸川区立松江第三中学校まで605m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 江戸川千葉街道店まで196m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 江戸川千葉街道店まで196m
【コンビニエンスストア】ローソン 本一色親水公園店まで205m 【コンビニエンスストア】ローソン 本一色親水公園店まで205m
【ドラッグストア】ウエルシア江戸川松本店まで640m 【ドラッグストア】ウエルシア江戸川松本店まで640m
【内科】新小岩そらまめクリニックまで800m 【内科】新小岩そらまめクリニックまで800m
【公園】中央森林公園まで59m 【公園】中央森林公園まで59m
【ショッピングセンター】 シャポー小岩まで2760m 【ショッピングセンター】 シャポー小岩まで2760m
リビングダイニング施工例 リビングダイニング施工例
【宅配ボックス】在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。わかりやすくご説明致しますので見学時にはお部屋だけではなく共用部分もぜひチェックしてください。 【宅配ボックス】在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。わかりやすくご説明致しますので見学時にはお部屋だけではなく共用部分もぜひチェックしてください。
【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。お探しのご条件でオートロック付きの物件を探す方も多いですがやはりセキュリティは大事です。 【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。お探しのご条件でオートロック付きの物件を探す方も多いですがやはりセキュリティは大事です。
【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
【敷地内駐車場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 【敷地内駐車場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
ロビー ロビー
受付(管理人室)。 受付(管理人室)。
ペット洗い場 ペット洗い場
メールコーナー メールコーナー
敷地内には緑も多く住環境良好です 敷地内には緑も多く住環境良好です
現況写真 現況写真
建物構造は、鉄筋コンクリート造 建物構造は、鉄筋コンクリート造
ラウンジ ラウンジ
洗面化粧台施工例 洗面化粧台施工例
【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。 【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
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基本情報

価格
4,580万円
管理費等
14,630円
修繕積立金
15,030円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.15 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.15 ㎡
築年月
2007 年4 月(築18 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江戸川区中央4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/徒歩18分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立第三松江小学校 556m
【中学校】江戸川区立松江第三中学校 605m
【コンビニ】コンビニ 196m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 59m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 553m
【商店街】商店街 2,760m
【その他】江戸川中央ちとせ保育園 320m
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この物件について

この物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺59m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
50 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:兼六建設
スーパーが近いので、日々の買い物も楽々です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。75.15平米程の専有面積でスペースも十分。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。
物件番号
313003712033
自社管理番号
1436610003086
登録日
2024/05/09
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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万円
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外観:313003712033
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エルフィーノ中央森林公園

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取り扱い不動産会社

中央ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105514号
  • 東京都墨田区太平3丁目18-5 千代津ビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94264 お問い合わせ番号「04849-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

200,900円

土地固定資産税 22,400円

建物固定資産税 178,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,900万円 江戸川区西小岩 75 2007年 RC 2022年7月 - 9月
4,200万円 江戸川区一之江 75 2007年 RC 2019年10月 - 12月
5,100万円 江戸川区松江 75 2007年 RC 2022年4月 - 6月
5,500万円 江戸川区中葛西 75 2007年 RC 2021年1月 - 3月
3,200万円 江戸川区北小岩 70 2007年 RC 2019年4月 - 6月
4,000万円 江戸川区一之江 70 2007年 RC 2020年1月 - 3月
2,800万円 江戸川区北小岩 70 2007年 RC 2021年4月 - 6月
3,800万円 江戸川区中央 70 2007年 RC 2023年7月 - 9月
3,900万円 江戸川区篠崎町 65 2007年 RC 2021年4月 - 6月
4,900万円 江戸川区西葛西 65 2007年 RC 2019年4月 - 6月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、6,900万円、専有面積 75㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、2,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「エルフィーノ中央森林公園」の価格はいくらですか?

4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エルフィーノ中央森林公園」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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平成19年4月築。ペットの飼育可能マンションです。
南東向きにつきまして日当たり・通風良好。新規リノベーションマンション。既存住宅売買瑕疵保険加入ですのでご購入後も安心して暮らせます。
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【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。お探しのご条件でオートロック付きの物件を探す方も多いですがやはりセキュリティは大事です。
【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
【敷地内駐車場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
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建物構造は、鉄筋コンクリート造
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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