サンケイグランドハイツ|池尻大橋駅から徒歩1分|世田谷区(東京都)の中古マンション

建物外観(2024.1撮影)/池尻大橋駅徒歩1分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地です! 建物外観(2024.1撮影)/池尻大橋駅徒歩1分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地です!
間取り図/LDK約14.0帖+洋室約5.5帖、南東向きワイドバルコニースパンバルコニー付きで自然光がたっぷりと入る明るいお部屋です 間取り図/LDK約14.0帖+洋室約5.5帖、南東向きワイドバルコニースパンバルコニー付きで自然光がたっぷりと入る明るいお部屋です
ベッドルーム 約5.5帖/南東向きバルコニーに面している明るいお部屋です! ベッドルーム 約5.5帖/南東向きバルコニーに面している明るいお部屋です!
ベッドルーム 約5.5帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。 ベッドルーム 約5.5帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。
システムキッチン/2017年新規交換済み、同時調理に便利な三口コンロ付きです システムキッチン/2017年新規交換済み、同時調理に便利な三口コンロ付きです
玄関ホール~廊下/姿見付きのシューズクローゼット付、すっきりとした空間です。 玄関ホール~廊下/姿見付きのシューズクローゼット付、すっきりとした空間です。
リビングダイニングルーム/南東向きで陽当たりの良いリビングダイニングルーム、2017年に内装リノベーション履歴有り、室内状況良好です。 リビングダイニングルーム/南東向きで陽当たりの良いリビングダイニングルーム、2017年に内装リノベーション履歴有り、室内状況良好です。
リビングダイニングルーム/ゆとりあるリビングダイニングルーム、家具配置のしやすいすっきりとした間取りです。 リビングダイニングルーム/ゆとりあるリビングダイニングルーム、家具配置のしやすいすっきりとした間取りです。
リビングスペース/自然光がたっぷりと入る明るく心地良いリビングスペースです リビングスペース/自然光がたっぷりと入る明るく心地良いリビングスペースです
リビングダイニングルーム/家具の配置がしやすい間取りです。 リビングダイニングルーム/家具の配置がしやすい間取りです。
バスルーム/2017年新規交換済み、一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。 バスルーム/2017年新規交換済み、一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。
ファミリーマート池尻大橋店まで80m ファミリーマート池尻大橋店まで80m
タリーズコーヒー池尻大橋店まで10m タリーズコーヒー池尻大橋店まで10m
成城石井池尻大橋店まで210m 成城石井池尻大橋店まで210m
スーパーオオゼキ池尻店まで550m スーパーオオゼキ池尻店まで550m
まいばすけっと池尻3丁目店まで450m まいばすけっと池尻3丁目店まで450m
オーケー池尻大橋店まで800m オーケー池尻大橋店まで800m
ココカラファイン池尻大橋店まで200m ココカラファイン池尻大橋店まで200m
東邦大学医療センター大橋病院まで400m 東邦大学医療センター大橋病院まで400m
目黒川緑道まで170m 目黒川緑道まで170m
バルコニーからの眺望/最上階(11階)につき、バルコニーからは開放的な眺望が広がります! バルコニーからの眺望/最上階(11階)につき、バルコニーからは開放的な眺望が広がります!
建物外観(エントランス側)/池尻大橋駅西口まで約30mの好立地、渋谷駅へもアクセス良好です! 建物外観(エントランス側)/池尻大橋駅西口まで約30mの好立地、渋谷駅へもアクセス良好です!
洗面化粧台/2017年新規交換済、三面鏡収納や下部収納もあり水回りの生活雑貨もスッキリと片付きます。 洗面化粧台/2017年新規交換済、三面鏡収納や下部収納もあり水回りの生活雑貨もスッキリと片付きます。
トイレ/2017年新規交換済み、吊戸棚付きです トイレ/2017年新規交換済み、吊戸棚付きです
バルコニー/南東向きワイドスパンバルコニー、陽当り良好です! バルコニー/南東向きワイドスパンバルコニー、陽当り良好です!
バルコニー/リビングと洋室に面している開放感のあるバルコニーです。 バルコニー/リビングと洋室に面している開放感のあるバルコニーです。
共用エントランス/国道246号線沿いでバス停もあるのでアクセス良好です! 共用エントランス/国道246号線沿いでバス停もあるのでアクセス良好です!
共用エントランス/清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。 共用エントランス/清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
リビングダイニングクローゼット/パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。 リビングダイニングクローゼット/パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。
洋室クローゼット/大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます。 洋室クローゼット/大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます。
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中古マンション
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POINT

池尻大橋駅1分!最上階南東向きにつき採光・眺望良好!内装リノベーション履歴有り、ペット2匹まで飼育可

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基本情報

価格
4,100万円
管理費等
7,050円
修繕積立金
10,000円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
48.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.30 ㎡
築年月
1967 年6 月(築58 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区池尻3丁目2-3 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 池尻大橋駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空有 30,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三宿小学校 800m
【中学校】三宿中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】タリーズコーヒー池尻大橋店 10m
学区について質問したい
センチュリー21スミカ・クリエイト
いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

この物件は東急田園都市線を池尻大橋駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
33 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:田園ライフサポート(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
専有面積は登記簿面積に6%を乗じた面積です。
[物件コード]043101-15200
物件番号
313003711801
自社管理番号
76710013686
登録日
2024/05/09
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,100万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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外観:313003711801
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サンケイグランドハイツ

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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「48933-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

81,100円

土地固定資産税 20,000円

建物固定資産税 61,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 世田谷区中町 50 1967年 鉄骨造 2021年10月 - 12月
4,000万円 世田谷区野沢 60 1967年 RC 2021年4月 - 6月
5,300万円 世田谷区野沢 60 1967年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 世田谷区下馬 50 1968年 RC 2022年10月 - 12月
3,200万円 世田谷区下馬 50 1968年 RC 2020年10月 - 12月
5,000万円 世田谷区奥沢 50 1968年 SRC 2020年10月 - 12月
3,800万円 世田谷区奥沢 45 1968年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 世田谷区上馬 45 1968年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,500万円 世田谷区上馬 45 1968年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
2,500万円 世田谷区駒沢 45 1968年 鉄骨造 2019年4月 - 6月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,100万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 50㎡、建築年 1967年の物件で価格差は、2,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「サンケイグランドハイツ」の価格はいくらですか?

4,100万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サンケイグランドハイツ」の間取りは?

1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り図/LDK約14.0帖+洋室約5.5帖、南東向きワイドバルコニースパンバルコニー付きで自然光がたっぷりと入る明るいお部屋です
ベッドルーム 約5.5帖/南東向きバルコニーに面している明るいお部屋です!
ベッドルーム 約5.5帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。
システムキッチン/2017年新規交換済み、同時調理に便利な三口コンロ付きです
玄関ホール~廊下/姿見付きのシューズクローゼット付、すっきりとした空間です。
リビングダイニングルーム/南東向きで陽当たりの良いリビングダイニングルーム、2017年に内装リノベーション履歴有り、室内状況良好です。
リビングダイニングルーム/ゆとりあるリビングダイニングルーム、家具配置のしやすいすっきりとした間取りです。
リビングスペース/自然光がたっぷりと入る明るく心地良いリビングスペースです
リビングダイニングルーム/家具の配置がしやすい間取りです。
バスルーム/2017年新規交換済み、一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。
ファミリーマート池尻大橋店まで80m
タリーズコーヒー池尻大橋店まで10m
成城石井池尻大橋店まで210m
スーパーオオゼキ池尻店まで550m
まいばすけっと池尻3丁目店まで450m
オーケー池尻大橋店まで800m
ココカラファイン池尻大橋店まで200m
東邦大学医療センター大橋病院まで400m
目黒川緑道まで170m
バルコニーからの眺望/最上階(11階)につき、バルコニーからは開放的な眺望が広がります!
建物外観(エントランス側)/池尻大橋駅西口まで約30mの好立地、渋谷駅へもアクセス良好です!
洗面化粧台/2017年新規交換済、三面鏡収納や下部収納もあり水回りの生活雑貨もスッキリと片付きます。
トイレ/2017年新規交換済み、吊戸棚付きです
バルコニー/南東向きワイドスパンバルコニー、陽当り良好です!
バルコニー/リビングと洋室に面している開放感のあるバルコニーです。
共用エントランス/国道246号線沿いでバス停もあるのでアクセス良好です!
共用エントランス/清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
リビングダイニングクローゼット/パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。
洋室クローゼット/大型クローゼット付きですので衣類などをすっきりと収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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