ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟|西新宿駅から徒歩6分|新宿区(東京都)の中古マンション

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【ドラッグストア】スギ薬局 西新宿医大前店まで505m 【ドラッグストア】スギ薬局 西新宿医大前店まで505m
【警察】新宿警察署 成子坂交番まで585m 【警察】新宿警察署 成子坂交番まで585m
【ファーストフード】なか卯 西新宿店まで484m 【ファーストフード】なか卯 西新宿店まで484m
【ファーストフード】カレーショップC&C西新宿オークシティ店まで484m 【ファーストフード】カレーショップC&C西新宿オークシティ店まで484m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西新宿オークテラス店まで484m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西新宿オークテラス店まで484m
【ジム】chocoZAP まで616m 【ジム】chocoZAP まで616m
【その他】新宿アイランドタワー まで877m 【その他】新宿アイランドタワー まで877m
【その他】西新宿三井ビルディングまで596m 【その他】西新宿三井ビルディングまで596m
【ラーメン】らあめん花月嵐 西新宿6丁目店まで626m 【ラーメン】らあめん花月嵐 西新宿6丁目店まで626m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店まで751m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店まで751m
【スーパー】イオンフードスタイル西新宿店まで773m 【スーパー】イオンフードスタイル西新宿店まで773m
【ファミリーレストラン】デニーズ新宿中央公園店まで885m 【ファミリーレストラン】デニーズ新宿中央公園店まで885m
【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 新宿グリーンタワービル店まで885m 【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 新宿グリーンタワービル店まで885m
【郵便局】新宿アイタウン郵便局まで927m 【郵便局】新宿アイタウン郵便局まで927m
【弁当】本家かまどや 西新宿6丁目店まで906m 【弁当】本家かまどや 西新宿6丁目店まで906m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店まで872m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店まで872m
【ドラッグストア】ココカラファインまで1120m 【ドラッグストア】ココカラファインまで1120m
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POINT

~ポイント~ ・再開発がすすむ西新宿駅徒歩6分 ・MARUSHOやオリンピックが徒歩圏内 ・ペット飼育可能(使用細則あり) ・ディスポーザーや床暖房完備の充実システム ・ウォークインクローゼットあり

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基本情報

価格
5,980万円
管理費等
12,070円
修繕積立金
12,120円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
40.41 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.27 ㎡
築年月
2012 年9 月(築12 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区北新宿1丁目20-5 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 484m
【スーパー】スーパー 773m
【ドラッグストア】ドラッグストア 505m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ丸ノ内線を西新宿駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺484m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:阪急ハウジングサポート
現況
居住中
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可、現地内覧可能
備考
施工会社:川口土木建築工業
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。
物件番号
313003707770
自社管理番号
1513080000068
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
支払額の目安
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外観:313003707770
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取り扱い不動産会社

株式会社クオリティオブライフ 渋谷店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107037号
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目1-11 サン青山ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 事前にご予約頂ければ営業時間外も対応可能です! 定休日/年末年始・夏季休暇・GWを除く年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-14810 お問い合わせ番号「65645-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

284,000円

土地固定資産税 29,300円

建物固定資産税 254,700円

この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,600万円 新宿区矢来町 40 2013年 RC 2021年4月 - 6月
4,700万円 新宿区北新宿 40 2013年 RC 2021年1月 - 3月
5,500万円 新宿区市谷薬王寺町 40 2013年 RC 2021年4月 - 6月
4,700万円 新宿区北新宿 40 2013年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 新宿区中落合 35 2013年 RC 2019年4月 - 6月
4,900万円 新宿区市谷本村町 45 2013年 RC 2019年7月 - 9月
4,700万円 新宿区弁天町 50 2013年 RC 2022年4月 - 6月
3,700万円 新宿区北新宿 30 2013年 RC 2020年10月 - 12月
4,000万円 新宿区北新宿 30 2013年 RC 2020年4月 - 6月
3,800万円 新宿区北新宿 30 2013年 RC 2023年1月 - 3月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、4,600万円、専有面積 40㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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