フローラ小松川|船堀駅から徒歩6分|江戸川区(東京都)の中古マンション

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物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。 ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。 空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。 ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。 明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。
家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。
大きくとった窓から快適な光と心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。 大きくとった窓から快適な光と心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。
清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。 清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。 浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。 ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。
エアコン設置済み。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 エアコン設置済み。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。
快適な温水洗浄便座付。 快適な温水洗浄便座付。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
シューズインクローク。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などをそのまま収納。 シューズインクローク。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などをそのまま収納。
たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。 たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
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中古マンション
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POINT

ご見学いつでもOK。 新規エアコン4台設置済み。 初めての住宅購入もお住み替えも東宝ハウスへお任せ下さい。 江戸川区内の中古マンション、ご見学申込受付中。

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
18,750円
修繕積立金
9,375円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.20 ㎡
築年月
1974 年6 月(築50 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江戸川区東小松川4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 船堀駅/徒歩6分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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東京都江戸川区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐輪場:年額300円 バイク置場:無償(空き状況要確認) 用途地域:一部準工業地域 長期修繕計画なし ペット飼育不可 共有持分:571.89平米×7560/218655有
物件番号
313003707749
自社管理番号
1226010035946
登録日
2024/05/04
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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外観:313003707749
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 東京都船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「96030-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,200円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 66,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 江戸川区北葛西 70 1974年 SRC 2020年1月 - 3月
2,500万円 江戸川区北小岩 70 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
3,200万円 江戸川区北小岩 70 1974年 SRC 2023年1月 - 3月
3,200万円 江戸川区本一色 60 1974年 RC 2023年4月 - 6月
2,900万円 江戸川区北葛西 55 1974年 SRC 2019年7月 - 9月
2,400万円 江戸川区中葛西 55 1974年 SRC 2019年1月 - 3月
3,100万円 江戸川区中葛西 55 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
2,500万円 江戸川区中葛西 55 1974年 SRC 2019年1月 - 3月
2,800万円 江戸川区中葛西 55 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
2,400万円 江戸川区中葛西 55 1974年 SRC 2019年10月 - 12月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。
家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。
大きくとった窓から快適な光と心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。
清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。
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浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。
エアコン設置済み。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。
快適な温水洗浄便座付。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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