日商岩井用賀マンション|用賀駅から徒歩7分|世田谷区(東京都)の中古マンション

間取り 間取り
【保育園】上用賀保育園まで652m 【保育園】上用賀保育園まで652m
【公園】天神公園まで271m 【公園】天神公園まで271m
【スーパー】FUJI用賀店まで524m 【スーパー】FUJI用賀店まで524m
【ショッピングセンター】世田谷ビジネススクエアまで611m 【ショッピングセンター】世田谷ビジネススクエアまで611m
【内科】松尾内科クリニックまで597m 【内科】松尾内科クリニックまで597m
【総合病院】関東中央病院まで1218m 【総合病院】関東中央病院まで1218m
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中古マンション
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POINT

駅徒歩約7分。専有面積約86.6平米の南向き3SLDK。現況空室。新規内装リフォーム済み。

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基本情報

価格
8,480万円
管理費等
20,180円
修繕積立金
20,350円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖×3 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
86.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.84 ㎡
築年月
1978 年11 月(築46 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都世田谷区用賀3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 用賀駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 524m
【総合病院】総合病院 1,218m
【公園】公園 271m
【商店街】商店街 611m
【その他】上用賀保育園 652m
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都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。

この物件について

この物件は東急田園都市線を用賀駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺271m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
洗面、給湯器、建具、給水・給水管

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
42 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東京互光株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
田園都市線用賀駅から徒歩約7分の閑静な住宅街。専有面積約86.6平米の3SLDK。現況空室。陽当たりの良い南向きのお部屋です!キッチンから洗濯機置き場は回遊性のある間取りで毎日の家事もラクラク。令和6年4月新規内装リフォーム済み物件です(キッチン・バス・トイレ・壁・床ほか)。半蔵門線に直通する便利な路線が利用可能、バス停も徒歩約1分でアクセス良好。お問い合わせお待ちしております。
物件番号
313003707731
自社管理番号
1244810007103
登録日
2024/05/04
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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日商岩井用賀マンション

8,480万円

3SLDK 86.60㎡ (壁芯) 築46年 世田谷区用賀3丁目 東急田園都市線 用賀駅/徒歩7分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社リードホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第92462号
  • 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/12月31日・1月1・2・3日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71554 お問い合わせ番号「47704-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

229,200円

土地固定資産税 41,500円

建物固定資産税 187,700円

この物件の固定資産税は、物件価格8,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,200万円 世田谷区弦巻 95 1979年 RC 2019年10月 - 12月
7,400万円 世田谷区弦巻 95 1979年 RC 2022年10月 - 12月
4,500万円 世田谷区新町 75 1979年 RC 2020年4月 - 6月
6,300万円 世田谷区玉川 70 1979年 RC 2022年1月 - 3月
4,200万円 世田谷区南烏山 65 1979年 RC 2021年10月 - 12月
3,400万円 世田谷区南烏山 65 1979年 RC 2021年1月 - 3月
5,500万円 世田谷区駒沢 65 1979年 RC 2023年1月 - 3月
3,700万円 世田谷区深沢 60 1979年 SRC 2022年7月 - 9月
3,000万円 世田谷区深沢 60 1979年 SRC 2021年10月 - 12月
1,100万円 世田谷区南烏山 55 1979年 RC 2019年7月 - 9月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,480万円)と最も条件が近い物件は、6,200万円、専有面積 95㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、2,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「日商岩井用賀マンション」の価格はいくらですか?

8,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「日商岩井用賀マンション」の間取りは?

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖×3 収納 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
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【公園】天神公園まで271m
【スーパー】FUJI用賀店まで524m
【ショッピングセンター】世田谷ビジネススクエアまで611m
【内科】松尾内科クリニックまで597m
【総合病院】関東中央病院まで1218m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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