西原グリーンハイツ8号棟|田無駅から徒歩20分|西東京市(東京都)の中古マンション

急行停車駅「田無」駅利用 !敷地内に公園・テニスコートのある緑豊かな環境! 新規内装リフォーム実施 !バス便充実!2路線アクセスOK !小中学校徒歩10分以内!! 急行停車駅「田無」駅利用 !敷地内に公園・テニスコートのある緑豊かな環境! 新規内装リフォーム実施 !バス便充実!2路線アクセスOK !小中学校徒歩10分以内!!
■新規リフォーム後のきれいなお住まいで新生活スタート!■7階南東向きにて陽当たり・眺望・通風良好3LDK■敷地内に公園・テニスコートある緑豊かな環境 ■新規リフォーム後のきれいなお住まいで新生活スタート!■7階南東向きにて陽当たり・眺望・通風良好3LDK■敷地内に公園・テニスコートある緑豊かな環境
バルコニーに面した6.3帖洋室 バルコニーに面した6.3帖洋室
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。 毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。
家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き
広々した綺麗なシンク 広々した綺麗なシンク
お客様を迎える玄関 お客様を迎える玄関
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。
約6.7帖寝室 約6.7帖寝室
子供部屋にもおすすめな約5.2帖洋室です 子供部屋にもおすすめな約5.2帖洋室です
落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ!雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付きです。 落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ!雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付きです。
ロピア田無店まで539m、営業時間:10:00-20:00久米川街道沿いに位置するスーパーマーケットです。駐車場:あり ロピア田無店まで539m、営業時間:10:00-20:00久米川街道沿いに位置するスーパーマーケットです。駐車場:あり
マルエツ田無西原店まで629m、営業時間:9:00-22:00西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。 マルエツ田無西原店まで629m、営業時間:9:00-22:00西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。
セブンイレブン東久留米南町2丁目店まで424m、広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。 セブンイレブン東久留米南町2丁目店まで424m、広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。
コーナン西東京田無店まで539m、営業時間:9:00-21:00久米川街道沿いに位置するホームセンターです。駐車場:あり コーナン西東京田無店まで539m、営業時間:9:00-21:00久米川街道沿いに位置するホームセンターです。駐車場:あり
けやき小学校まで655m、平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点)新青梅街道沿いに位置しています。 けやき小学校まで655m、平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点)新青梅街道沿いに位置しています。
田無第三中学校まで725m、昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点)自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている 田無第三中学校まで725m、昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点)自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている
明成幼稚園まで996m 明成幼稚園まで996m
医療法人社団時正会佐々総合病院まで1644m、診療時間:午前9:00?、午後13:30?休診日:土曜午後、日、祝日 医療法人社団時正会佐々総合病院まで1644m、診療時間:午前9:00?、午後13:30?休診日:土曜午後、日、祝日
田無西原郵便局まで1019m、窓口営業時間:9:00-17:00 駐車場有(1台)、六角地蔵通り沿いに位置しています。 田無西原郵便局まで1019m、窓口営業時間:9:00-17:00 駐車場有(1台)、六角地蔵通り沿いに位置しています。
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
清潔感のあるすっきりとした洗面スペース 清潔感のあるすっきりとした洗面スペース
洗濯機置き場 洗濯機置き場
小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです
日当たりの良いバルコニー 日当たりの良いバルコニー
洋室のクローゼット 洋室のクローゼット
子ども部屋収納 子ども部屋収納
寝室の収納 寝室の収納
廊下の収納 廊下の収納
廊下のクローゼット 廊下のクローゼット
1/1
中古マンション
拡大
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POINT

■急行停車駅「田無」駅利用■敷地内に公園・テニスコート■新規リフォーム実施!■小中学校徒歩10分以内

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
7,700円
修繕積立金
13,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.52 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.25 ㎡
築年月
1980 年8 月(築44 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都西東京市西原町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 田無駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】けやき小学校 682m
【中学校】田無第三中学校 729m
【コンビニ】コンビニ 424m
【スーパー】スーパー 539m
【その他】コーナン西東京田無店 539m
学区について質問したい

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を田無駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺424m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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東京都西東京市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
80 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:日本総合住生活
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
[物件コード]164804-46674、■新規内装フルリノベーション後のきれいな室内にて新生活スタート!~2024.2月完了~・新規交換…システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台など・貼替…フローリング、クロス・ハウスクリーニングなど■7階南東向き■陽当たり・眺望・通風良好!■ペットOK■徒歩3分にコンビニ・スーパー充実■食器洗い乾燥機付■全居室収納付き
物件番号
313003703029
自社管理番号
88550017693
登録日
2024/04/18
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「94258-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,800円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 60,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
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治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 西東京市南町 75 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
1,500万円 西東京市西原町 75 1980年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 西東京市西原町 75 1980年 RC 2019年1月 - 3月
1,200万円 西東京市西原町 75 1980年 RC 2023年4月 - 6月
2,000万円 西東京市西原町 70 1980年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 西東京市西原町 70 1980年 RC 2022年7月 - 9月
1,200万円 西東京市西原町 70 1980年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 西東京市泉町 70 1979年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 西東京市泉町 60 1979年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 西東京市西原町 75 1983年 RC 2020年1月 - 3月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西東京市田無町/建築年 1974年の450万円(2021年7月 - 9月)、最高値は西東京市緑町/建築年 の9,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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明成幼稚園まで996m
医療法人社団時正会佐々総合病院まで1644m、診療時間:午前9:00?、午後13:30?休診日:土曜午後、日、祝日
田無西原郵便局まで1019m、窓口営業時間:9:00-17:00 駐車場有(1台)、六角地蔵通り沿いに位置しています。
バルコニーからの眺望
清潔感のあるすっきりとした洗面スペース
洗濯機置き場
小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです
日当たりの良いバルコニー
洋室のクローゼット
子ども部屋収納
寝室の収納
廊下の収納
廊下のクローゼット
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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