センチュリーフォレストC棟|代官山駅から徒歩9分|渋谷区(東京都)の中古マンション

~渋谷と代官山を結ぶ丘に広がる緑豊かな街並に溶け込む広大な敷地~ ~渋谷と代官山を結ぶ丘に広がる緑豊かな街並に溶け込む広大な敷地~
2LDK、専有面積82.27m2、バルコニー面積6.86m2 2LDK、専有面積82.27m2、バルコニー面積6.86m2
『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされています。 『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされています。
大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪ 大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪
皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。 皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
料理が好きの方に嬉しい3口コンロ。同時進行で効率アップ! 料理が好きの方に嬉しい3口コンロ。同時進行で効率アップ!
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。 清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。
広いLDKでは家族が集まり、家事の最中でも一緒の時間を過ごせる工夫がされております。 広いLDKでは家族が集まり、家事の最中でも一緒の時間を過ごせる工夫がされております。
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。 爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
居室にはクローゼットを完備!自由度の高い家具の配置がかなうシンプルな空間です。 居室にはクローゼットを完備!自由度の高い家具の配置がかなうシンプルな空間です。
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。 ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
1日の疲れを癒すユニットバス。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 1日の疲れを癒すユニットバス。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
サミットストア代官山鉢山町店:徒歩8分(608m) サミットストア代官山鉢山町店:徒歩8分(608m)
ローソン渋谷鶯谷町店:徒歩2分(127m) ローソン渋谷鶯谷町店:徒歩2分(127m)
ウエルシアマンサード代官山店:徒歩7分(523m) ウエルシアマンサード代官山店:徒歩7分(523m)
東急プラザ渋谷:徒歩9分(674m) 東急プラザ渋谷:徒歩9分(674m)
渋谷区立鉢山中学校:徒歩5分(355m) 渋谷区立鉢山中学校:徒歩5分(355m)
渋谷区立猿楽小学校:徒歩5分(349m) 渋谷区立猿楽小学校:徒歩5分(349m)
ピーコックストア代官山店:徒歩9分(696m) ピーコックストア代官山店:徒歩9分(696m)
マルエツプチ渋谷鶯谷町店:徒歩2分(155m) マルエツプチ渋谷鶯谷町店:徒歩2分(155m)
セブンイレブン渋谷鶯谷町店:徒歩4分(291m) セブンイレブン渋谷鶯谷町店:徒歩4分(291m)
安心のオートロック付です。 安心のオートロック付です。
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザインです。 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザインです。
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。 重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
駐車場(空き・詳細についてはお問合わせ下さい) 駐車場(空き・詳細についてはお問合わせ下さい)
トイレ収納も充実しています。 トイレ収納も充実しています。
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基本情報

価格
29,800万円
管理費等
28,000円
修繕積立金
22,620円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.86 ㎡
築年月
2011 年8 月(築13 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区鶯谷町 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 代官山駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は東急東横線を代官山駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、フロントサービス、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第二種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
オプティキャスト使用料:420円
町会費:100円
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313003699038
自社管理番号
1417040004519
登録日
2024/05/01
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
29,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス世田谷
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104330号
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51551 お問い合わせ番号「45368-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,397,700円

土地固定資産税 146,000円

建物固定資産税 1,251,700円

この物件の固定資産税は、物件価格29,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
13,000万円 渋谷区鉢山町 80 2012年 RC 2020年10月 - 12月
8,400万円 渋谷区東 75 2012年 RC 2019年1月 - 3月
4,300万円 渋谷区本町 75 2012年 RC 2019年1月 - 3月
11,000万円 渋谷区上原 70 2012年 RC 2021年4月 - 6月
9,500万円 渋谷区上原 65 2012年 RC 2020年7月 - 9月
11,000万円 渋谷区渋谷 60 2012年 RC 2019年7月 - 9月
15,000万円 渋谷区渋谷 60 2012年 RC 2021年7月 - 9月
17,000万円 渋谷区渋谷 60 2012年 RC 2022年10月 - 12月
9,900万円 渋谷区千駄ケ谷 60 2012年 RC 2023年4月 - 6月
9,900万円 渋谷区渋谷 55 2012年 RC 2019年4月 - 6月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(29,800万円)と最も条件が近い物件は、13,000万円、専有面積 80㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、16,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDK、専有面積82.27m2、バルコニー面積6.86m2
『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされています。
大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪
皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
料理が好きの方に嬉しい3口コンロ。同時進行で効率アップ!
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。
広いLDKでは家族が集まり、家事の最中でも一緒の時間を過ごせる工夫がされております。
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
居室にはクローゼットを完備!自由度の高い家具の配置がかなうシンプルな空間です。
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
1日の疲れを癒すユニットバス。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
サミットストア代官山鉢山町店:徒歩8分(608m)
ローソン渋谷鶯谷町店:徒歩2分(127m)
ウエルシアマンサード代官山店:徒歩7分(523m)
東急プラザ渋谷:徒歩9分(674m)
渋谷区立鉢山中学校:徒歩5分(355m)
渋谷区立猿楽小学校:徒歩5分(349m)
ピーコックストア代官山店:徒歩9分(696m)
マルエツプチ渋谷鶯谷町店:徒歩2分(155m)
セブンイレブン渋谷鶯谷町店:徒歩4分(291m)
安心のオートロック付です。
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザインです。
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
駐車場(空き・詳細についてはお問合わせ下さい)
トイレ収納も充実しています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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