第三東個マンション|立会川駅から徒歩7分|品川区(東京都)の中古マンション

末永く住まうことを第一に考え飽きの来ない仕上がりの外観。 末永く住まうことを第一に考え飽きの来ない仕上がりの外観。
時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まい。この先の美しい未来へ導いてくれます。 時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まい。この先の美しい未来へ導いてくれます。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
2LDK、専有面積49.05m2、バルコニー面積3.42m2 2LDK、専有面積49.05m2、バルコニー面積3.42m2
壁の一部にデザインクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。 壁の一部にデザインクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。 ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。 料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
リビング・ダイニングと一体感のある対面式キッチンを採用しています。 リビング・ダイニングと一体感のある対面式キッチンを採用しています。
ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。 ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。
3口コンロ付のシステムキッチン!お料理の効率も上がります。 3口コンロ付のシステムキッチン!お料理の効率も上がります。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。 玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」 楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
ダイニングとは引き戸で仕切られた洋室。引き戸を全開にしてリビングとして利用できます。 ダイニングとは引き戸で仕切られた洋室。引き戸を全開にしてリビングとして利用できます。
開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。 開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。 明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
アクセントクロス採用し、より洗練されたデザインとしました。美しい素材が、私邸の品格を感じさせます。 アクセントクロス採用し、より洗練されたデザインとしました。美しい素材が、私邸の品格を感じさせます。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。 スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。
疲れを癒すお風呂は、ストレスなく使える空間であってほしい。心地よい空間でバスタイムをお過ごしください。 疲れを癒すお風呂は、ストレスなく使える空間であってほしい。心地よい空間でバスタイムをお過ごしください。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。 浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。 快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
生活感が出ないよう、洗濯機を扉の中へ収納し、普段は見えないようにしました。 生活感が出ないよう、洗濯機を扉の中へ収納し、普段は見えないようにしました。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
細かなものが多くて散らかりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納量豊富な洗面化粧台。 細かなものが多くて散らかりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納量豊富な洗面化粧台。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。 プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
バルコニーは洗濯物を干せる広さがあり、太陽の陽射しでしっかりと乾きそうです。 バルコニーは洗濯物を干せる広さがあり、太陽の陽射しでしっかりと乾きそうです。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。 さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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中古マンション
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POINT

新規内装リノベーションされた3LDのお部屋が、立会川駅徒歩7分の立地より登場です!駐車場権利付きでお車を所有されている方も安心です。角住戸の開放感をぜひ現地にてお確かめください。

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
8,770円
修繕積立金
13,500円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
49.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.42 ㎡
築年月
1979 年10 月(築45 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都品川区南大井1丁目17-6 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 立会川駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を立会川駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
建具・フローリング・クロス・専有部給水管・給湯器・トイレ(ウォシュレット・保温)・洗面台・システムキッチン(食洗機付)・洗面台・エコカラット・LDK部分間接照明・ユニットバス・他

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003698184
自社管理番号
1358090013460
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「85689-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,300円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 67,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 品川区南大井 50 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
2,200万円 品川区南大井 50 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
3,600万円 品川区南大井 50 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
4,500万円 品川区東品川 50 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
3,200万円 品川区東品川 50 1980年 SRC 2020年7月 - 9月
3,900万円 品川区西五反田 45 1980年 SRC 2022年7月 - 9月
3,900万円 品川区西五反田 45 1980年 SRC 2022年4月 - 6月
3,800万円 品川区西五反田 45 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
3,500万円 品川区西五反田 45 1980年 SRC 2020年1月 - 3月
3,300万円 品川区西五反田 45 1980年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 50㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まい。この先の美しい未来へ導いてくれます。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
2LDK、専有面積49.05m2、バルコニー面積3.42m2
壁の一部にデザインクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
リビング・ダイニングと一体感のある対面式キッチンを採用しています。
ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。
3口コンロ付のシステムキッチン!お料理の効率も上がります。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
ダイニングとは引き戸で仕切られた洋室。引き戸を全開にしてリビングとして利用できます。
開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
アクセントクロス採用し、より洗練されたデザインとしました。美しい素材が、私邸の品格を感じさせます。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。
疲れを癒すお風呂は、ストレスなく使える空間であってほしい。心地よい空間でバスタイムをお過ごしください。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
生活感が出ないよう、洗濯機を扉の中へ収納し、普段は見えないようにしました。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
細かなものが多くて散らかりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納量豊富な洗面化粧台。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
バルコニーは洗濯物を干せる広さがあり、太陽の陽射しでしっかりと乾きそうです。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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