新宿ウエスト424|西新宿五丁目駅から徒歩5分|新宿区(東京都)の中古マンション

ガラスブロックやガラス窓が施されたスタイリッシュな外観。自分らしさがぎゅっと詰まった、暮らしを愉しむ住まいへ。 ガラスブロックやガラス窓が施されたスタイリッシュな外観。自分らしさがぎゅっと詰まった、暮らしを愉しむ住まいへ。
利便性の高い都心でありながら、自然の癒しもたっぷりと堪能できる住環境が魅力。 利便性の高い都心でありながら、自然の癒しもたっぷりと堪能できる住環境が魅力。
美しく都会的なデザインの外観。クオリティを追求した快適な空間が住まう方の心を満たします。 美しく都会的なデザインの外観。クオリティを追求した快適な空間が住まう方の心を満たします。
2SLDK、専有面積70.73m2 2SLDK、専有面積70.73m2
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。静かな環境でリラックスタイムを。 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。静かな環境でリラックスタイムを。
全居室に収納スペース付。プライベートルームはゆったりと快適に。 全居室に収納スペース付。プライベートルームはゆったりと快適に。
ワークトップが広く使い勝手に優れたL型キッチン。ゆったりと作業できるスペースも魅力。 ワークトップが広く使い勝手に優れたL型キッチン。ゆったりと作業できるスペースも魅力。
明るさをもたらす魅力のキッチンスペース。様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機付。 明るさをもたらす魅力のキッチンスペース。様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機付。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。 玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。 「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。
より良い暮らしにフィットするメゾネットタイプの住空間。センスの光る快適なお住まいです。 より良い暮らしにフィットするメゾネットタイプの住空間。センスの光る快適なお住まいです。
思わず深呼吸したくなる癒しの空間。デザイン性と暮らしやすさを両立。 思わず深呼吸したくなる癒しの空間。デザイン性と暮らしやすさを両立。
窓から入る光と温もりある木が調和されたやわらかな空間。 窓から入る光と温もりある木が調和されたやわらかな空間。
南向きの出窓から木漏れ日が差し込む心地よい空間。のどかに過ごせるお気に入りの場所に。 南向きの出窓から木漏れ日が差し込む心地よい空間。のどかに過ごせるお気に入りの場所に。
のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。 のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。 リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
地下1階のお部屋。ドライエリアからのやわらかな陽光でホッとくつろげる空間に。 地下1階のお部屋。ドライエリアからのやわらかな陽光でホッとくつろげる空間に。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。 棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
1日の疲れを癒し心も身体もリラックスできるバス空間。美と健康を手に入れるバスタイムへ。 1日の疲れを癒し心も身体もリラックスできるバス空間。美と健康を手に入れるバスタイムへ。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付インターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付インターホンを設置。
キッチンから追焚可能。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。 キッチンから追焚可能。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
RC造(鉄筋コンクリート造)。 RC造(鉄筋コンクリート造)。
清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリと見映えの良い空間に。 清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリと見映えの良い空間に。
優しい色合いの落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。 優しい色合いの落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
くつろぎの空間を演出する広々としたルーフバルコニー。 くつろぎの空間を演出する広々としたルーフバルコニー。
都心の眺望を心ゆくまで満喫できます。 都心の眺望を心ゆくまで満喫できます。
前面道路からエントランスまで距離があり、プライベート感のあるアプローチです。 前面道路からエントランスまで距離があり、プライベート感のあるアプローチです。
エントランスにはオートロックが備わっているので安心です。 エントランスにはオートロックが備わっているので安心です。
機械式駐車場。1住戸1台分のスペースが割り当てられています。 機械式駐車場。1住戸1台分のスペースが割り当てられています。
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中古マンション
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POINT

都心ながらも閑静な住宅街に立地するスタイリッシュな佇まい!都会のオアシスである新宿中央公園至近!戸建感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプとなっています♪

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基本情報

価格
8,580万円
管理費等
16,300円
修繕積立金
14,540円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.73 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2002 年7 月(築22 年)
所在階/ 階数
1 階 / 2 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都新宿区西新宿4丁目24-20 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 西新宿五丁目駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件は徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、メゾネット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
9 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
各戸に機械式駐車場1台分付き
物件番号
313003698123
自社管理番号
1358090013264
登録日
2024/04/06
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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新宿ウエスト424

8,580万円

2SLDK 70.73㎡ (壁芯) 築22年 新宿区西新宿4丁目 都営 大江戸線 西新宿五丁目駅/徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「41889-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

355,800円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 313,800円

この物件の固定資産税は、物件価格8,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,300万円 新宿区東五軒町 70 2002年 RC 2019年4月 - 6月
7,700万円 新宿区東五軒町 70 2002年 RC 2019年1月 - 3月
8,500万円 新宿区下落合 75 2002年 RC 2019年1月 - 3月
6,400万円 新宿区上落合 75 2002年 RC 2019年7月 - 9月
8,500万円 新宿区市谷薬王寺町 75 2002年 RC 2020年10月 - 12月
6,200万円 新宿区上落合 65 2002年 RC 2020年1月 - 3月
7,900万円 新宿区富久町 65 2002年 RC 2022年7月 - 9月
6,200万円 新宿区富久町 75 2002年 RC 2020年1月 - 3月
6,300万円 新宿区上落合 75 2002年 SRC 2023年1月 - 3月
8,600万円 新宿区上落合 75 2002年 SRC 2023年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,580万円)と最も条件が近い物件は、7,300万円、専有面積 70㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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8,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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利便性の高い都心でありながら、自然の癒しもたっぷりと堪能できる住環境が魅力。
美しく都会的なデザインの外観。クオリティを追求した快適な空間が住まう方の心を満たします。
2SLDK、専有面積70.73m2
開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。静かな環境でリラックスタイムを。
全居室に収納スペース付。プライベートルームはゆったりと快適に。
ワークトップが広く使い勝手に優れたL型キッチン。ゆったりと作業できるスペースも魅力。
明るさをもたらす魅力のキッチンスペース。様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機付。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。
より良い暮らしにフィットするメゾネットタイプの住空間。センスの光る快適なお住まいです。
思わず深呼吸したくなる癒しの空間。デザイン性と暮らしやすさを両立。
窓から入る光と温もりある木が調和されたやわらかな空間。
南向きの出窓から木漏れ日が差し込む心地よい空間。のどかに過ごせるお気に入りの場所に。
のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
地下1階のお部屋。ドライエリアからのやわらかな陽光でホッとくつろげる空間に。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
1日の疲れを癒し心も身体もリラックスできるバス空間。美と健康を手に入れるバスタイムへ。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付インターホンを設置。
キッチンから追焚可能。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
RC造(鉄筋コンクリート造)。
清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリと見映えの良い空間に。
優しい色合いの落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。
くつろぎの空間を演出する広々としたルーフバルコニー。
都心の眺望を心ゆくまで満喫できます。
前面道路からエントランスまで距離があり、プライベート感のあるアプローチです。
エントランスにはオートロックが備わっているので安心です。
機械式駐車場。1住戸1台分のスペースが割り当てられています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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