ラトゥール砧|祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分|世田谷区(東京都)の中古マンション

静かな住宅街に溶け込む、落ち着きのある温かな風情の佇まい。 静かな住宅街に溶け込む、落ち着きのある温かな風情の佇まい。
季節の移ろいとともに人々の想い出を見守り続けてきた本邸宅。人生を楽しむための住まいに。 季節の移ろいとともに人々の想い出を見守り続けてきた本邸宅。人生を楽しむための住まいに。
2LDK、専有面積56.16m2、バルコニー面積6.24m2 2LDK、専有面積56.16m2、バルコニー面積6.24m2
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。 窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。 眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチン。 プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチン。
ゆったりと調理ができるスペースを実現したキッチン。引出し収納や足下収納などにより、収納量がアップ。 ゆったりと調理ができるスペースを実現したキッチン。引出し収納や足下収納などにより、収納量がアップ。
ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。 ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。 大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。 ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。 玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
壁の一部にデザインクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。 壁の一部にデザインクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。 大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。 ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。 クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
スイッチ一つで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能付。いつでも沸きたてのお風呂で温まって頂けます。 スイッチ一つで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能付。いつでも沸きたてのお風呂で温まって頂けます。
受話器を持たずに、来訪者と通話ができ、モニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。 受話器を持たずに、来訪者と通話ができ、モニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリとした脱衣所です。 清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリとした脱衣所です。
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。 シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出してくれます。 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出してくれます。
都会らしいは眺望、都会ならではの景色があります。バルコニーからの眺めが住まう方への贈り物となります。 都会らしいは眺望、都会ならではの景色があります。バルコニーからの眺めが住まう方への贈り物となります。
訪れる方々を優しく包む、心地よいエントランス空間です。 訪れる方々を優しく包む、心地よいエントランス空間です。
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POINT

郵便局・クリニック・スーパーが徒歩5分圏内と利便性の高い立地です。砧公園もほど近く、休日の散策など楽しめそうです。

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基本情報

価格
3,780万円
管理費等
14,090円
修繕積立金
15,700円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.24 ㎡
築年月
1977 年6 月(築47 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区砧4丁目16-3 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を祖師ヶ谷大蔵駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 建具(室内ドア等)
共用部分
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・クロス・建具・クリーニング他

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐輪場:(区画分けなし・無償)
物件番号
313003698031
自社管理番号
1358090011439
登録日
2023/08/26
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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%
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解説
万円
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外観:313003698031
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ラトゥール砧

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「31846-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,900円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 81,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 世田谷区弦巻 55 1977年 RC 2020年7月 - 9月
4,300万円 世田谷区玉川 55 1977年 RC 2021年4月 - 6月
3,900万円 世田谷区弦巻 55 1977年 RC 2020年1月 - 3月
5,700万円 世田谷区玉川 60 1977年 RC 2021年4月 - 6月
3,300万円 世田谷区南烏山 60 1977年 SRC 2023年1月 - 3月
4,500万円 世田谷区南烏山 60 1977年 SRC 2023年7月 - 9月
3,500万円 世田谷区南烏山 60 1977年 SRC 2022年4月 - 6月
4,000万円 世田谷区玉川 65 1977年 RC 2021年4月 - 6月
2,800万円 世田谷区南烏山 65 1977年 SRC 2019年7月 - 9月
1,800万円 世田谷区粕谷 45 1977年 RC 2021年1月 - 3月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 55㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ラトゥール砧」の価格はいくらですか?

3,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK、専有面積56.16m2、バルコニー面積6.24m2
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチン。
ゆったりと調理ができるスペースを実現したキッチン。引出し収納や足下収納などにより、収納量がアップ。
ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
壁の一部にデザインクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
スイッチ一つで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能付。いつでも沸きたてのお風呂で温まって頂けます。
受話器を持たずに、来訪者と通話ができ、モニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリとした脱衣所です。
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出してくれます。
都会らしいは眺望、都会ならではの景色があります。バルコニーからの眺めが住まう方への贈り物となります。
訪れる方々を優しく包む、心地よいエントランス空間です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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