ローレルタワールネ浜松町|日の出駅から徒歩1分|港区(東京都)の中古マンション

都心を自在に謳歌する羨望の立地。デザイン性と機能性が融合した美しい佇まい。充実のアーバンライフを愉しめます。 都心を自在に謳歌する羨望の立地。デザイン性と機能性が融合した美しい佇まい。充実のアーバンライフを愉しめます。
タワーレジデンスならではのハイグレードな設備が整い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。 タワーレジデンスならではのハイグレードな設備が整い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
緑豊かな植栽に囲まれたアプローチ。高いデザイン性が人目を引く、重厚感ある佇まい。 緑豊かな植栽に囲まれたアプローチ。高いデザイン性が人目を引く、重厚感ある佇まい。
美しい外壁と澄み切った青空のコントラストが、この邸宅のアクセントになっています。 美しい外壁と澄み切った青空のコントラストが、この邸宅のアクセントになっています。
2LDK、専有面積50.02m2 2LDK、専有面積50.02m2
ゆりかもめ 日の出駅 約80m ゆりかもめ 日の出駅 約80m
シーバンス ア・モール 約220m シーバンス ア・モール 約220m
ココカラファイン芝浦店 約220m ココカラファイン芝浦店 約220m
ファミリーマートシーバンスア・モール店 約230m ファミリーマートシーバンスア・モール店 約230m
マルエツプチ浜松町2丁目店 約900m マルエツプチ浜松町2丁目店 約900m
港区立芝小学校 約850m 港区立芝小学校 約850m
港区立御成門中学校 約2000m 港区立御成門中学校 約2000m
愛育病院 約800m 愛育病院 約800m
芝浦公園 約900m 芝浦公園 約900m
駐輪場・バイク置場もございます。 駐輪場・バイク置場もございます。
各階ゴミ置き場。 各階ゴミ置き場。
RC造(鉄筋コンクリート造) RC造(鉄筋コンクリート造)
洗練された外観フォルムと重厚感のあるエントランスデザインが印象的。 洗練された外観フォルムと重厚感のあるエントランスデザインが印象的。
落ち着きのある上質な空間へといざないます。 落ち着きのある上質な空間へといざないます。
多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。 多様なライフスタイルをサポートし、上質な時間をお過ごしいただけます。
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駐車場完備。 駐車場完備。
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中古マンション
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POINT

日の出駅徒歩1分、JR浜松町駅は徒歩10分の利便性の高い立地!タワーレジデンスならではの眺望と豊かな設備仕様でラグジュアリーな暮らしが叶います!

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基本情報

価格
9,000万円
管理費等
21,500円
修繕積立金
5,640円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
50.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2020 年1 月(築5 年)
所在階/ 階数
11 階 / 23 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区海岸2丁目5-1 地図地図を見る
交通機関

ゆりかもめ 日の出駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件は徒歩1分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
227 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
その他費用:1,320円
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003697963
自社管理番号
1358090012565
登録日
2024/01/20
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:313003697963
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ローレルタワールネ浜松町

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「77516-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

465,400円

土地固定資産税 44,100円

建物固定資産税 421,300円

この物件の固定資産税は、物件価格9,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,700万円 港区海岸 50 2020年 RC 2020年10月 - 12月
7,900万円 港区海岸 55 2020年 RC 2021年7月 - 9月
8,500万円 港区海岸 60 2020年 RC 2021年10月 - 12月
13,000万円 港区高輪 65 2020年 RC 2023年4月 - 6月
7,000万円 港区南麻布 30 2020年 RC 2021年10月 - 12月
18,000万円 港区高輪 75 2020年 RC 2022年10月 - 12月
18,000万円 港区高輪 75 2020年 RC 2023年7月 - 9月
11,000万円 港区虎ノ門 50 2019年 RC 2022年7月 - 9月
12,000万円 港区南青山 50 2019年 RC 2022年7月 - 9月
7,900万円 港区新橋 50 2019年 SRC 2021年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(9,000万円)と最も条件が近い物件は、6,700万円、専有面積 50㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、2,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ローレルタワールネ浜松町」の価格はいくらですか?

9,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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緑豊かな植栽に囲まれたアプローチ。高いデザイン性が人目を引く、重厚感ある佇まい。
美しい外壁と澄み切った青空のコントラストが、この邸宅のアクセントになっています。
2LDK、専有面積50.02m2
ゆりかもめ 日の出駅 約80m
シーバンス ア・モール 約220m
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港区立御成門中学校 約2000m
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芝浦公園 約900m
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RC造(鉄筋コンクリート造)
洗練された外観フォルムと重厚感のあるエントランスデザインが印象的。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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