コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント|武蔵関駅から徒歩2分|練馬区(東京都)の中古マンション

趣のあるマンション外観 趣のあるマンション外観
2024年4月、フルリフォーム済のお部屋です 2024年4月、フルリフォーム済のお部屋です
リビングの出窓、デザイン性にも優れたお部屋 リビングの出窓、デザイン性にも優れたお部屋
作業がしやすいL字型のシステムキッチン 作業がしやすいL字型のシステムキッチン
三口コンロとグリルでお料理がはかどります 三口コンロとグリルでお料理がはかどります
収納が多く、ワイドな玄関 収納が多く、ワイドな玄関
玄関の綺麗なタイル 玄関の綺麗なタイル
シューズボックスも広々、小物を置くこともできます シューズボックスも広々、小物を置くこともできます
お隣が気にならない3方向角部屋です お隣が気にならない3方向角部屋です
南東向きにつき陽当り良好なリビング 南東向きにつき陽当り良好なリビング
LDKは16.3帖、とても開放感のあるお住まいです LDKは16.3帖、とても開放感のあるお住まいです
6.3帖のお部屋、WICがついて収納たくさん 6.3帖のお部屋、WICがついて収納たくさん
浴室乾燥機付き、真っ白で清潔なバスルーム 浴室乾燥機付き、真っ白で清潔なバスルーム
防水パン付き室内洗濯機置き場、上部に棚も有って収納も〇 防水パン付き室内洗濯機置き場、上部に棚も有って収納も〇
18.55平米の専用庭、4間を繋ぐとても長いお庭です 18.55平米の専用庭、4間を繋ぐとても長いお庭です
緑のあるお暮らし、ガーデニングも楽しめます 緑のあるお暮らし、ガーデニングも楽しめます
不在時にも受け取り安心の宅配ボックス 不在時にも受け取り安心の宅配ボックス
オートロック完備、セキュリティ安心のマンションです オートロック完備、セキュリティ安心のマンションです
駐輪場は屋根付きで、雨に濡れる心配がありません 駐輪場は屋根付きで、雨に濡れる心配がありません
新規交換の洗面化粧台、白い水受けが清潔です 新規交換の洗面化粧台、白い水受けが清潔です
洗浄便座のトイレ、上部棚ついてます 洗浄便座のトイレ、上部棚ついてます
エントランスホールも清潔、管理人さんは日勤管理 エントランスホールも清潔、管理人さんは日勤管理
マンション敷地内に駐車場設置 マンション敷地内に駐車場設置
トイレの隣に収納棚を設置 トイレの隣に収納棚を設置
玄関にはもうひとつ棚があり、収納はかなりしっかりしています 玄関にはもうひとつ棚があり、収納はかなりしっかりしています
洋室のWIC、大容量の収納です 洋室のWIC、大容量の収納です
使い方多様な収納スペース 使い方多様な収納スペース
押入にたくさんの収納ができます 押入にたくさんの収納ができます
5.0帖の洋室 5.0帖の洋室
6.0帖の和室、リビングとは引き戸で仕切られています 6.0帖の和室、リビングとは引き戸で仕切られています
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中古マンション
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POINT

専有面積75.02平米、ゆったりと広い3LDK 充実の玄関収納・WICがあり収納力の高いお部屋です 全室東南向き、とても陽当りの良いお住まい

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基本情報

価格
5,750万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
19,510円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2004 年2 月(築21 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都練馬区関町東2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 武蔵関駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無 (6 台)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立石神井西小学校 649m
【中学校】練馬区立石神井西中学校 1,044m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 98m
【総合病院】総合病院 582m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 248m
【銀行】銀行 264m
【商店街】商店街 207m
【その他】オリンピック 関町店 1,939m
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朝日住宅株式会社 池袋店
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を武蔵関駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺98m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、出窓、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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東京都練馬区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
2 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:松井建設株式会社
テラス18.55平米 2024年4月フルリフォーム完工、室内コンディション良好です 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩2分、毎日の通勤が楽々 専用庭付き、ガーデニングも楽しめます
物件番号
313003695790
自社管理番号
1252630010166
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,750万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:313003695790
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント

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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 池袋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都豊島区東池袋1丁目21-11 オーク池袋ビル7F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-81560 お問い合わせ番号「83731-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都練馬区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

241,900円

土地固定資産税 28,100円

建物固定資産税 213,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,500万円 練馬区豊玉中 75 2004年 RC 2022年10月 - 12月
4,700万円 練馬区北町 75 2004年 RC 2019年10月 - 12月
4,300万円 練馬区高野台 75 2004年 RC 2020年7月 - 9月
5,200万円 練馬区豊玉北 75 2004年 RC 2019年1月 - 3月
5,300万円 練馬区中村南 75 2004年 RC 2022年10月 - 12月
3,600万円 練馬区田柄 75 2004年 RC 2019年1月 - 3月
5,200万円 練馬区豊玉北 75 2004年 RC 2019年4月 - 6月
5,200万円 練馬区豊玉中 70 2004年 RC 2019年7月 - 9月
4,300万円 練馬区関町東 70 2004年 RC 2019年1月 - 3月
3,800万円 練馬区石神井台 70 2004年 RC 2019年10月 - 12月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は練馬区大泉町/建築年 1990年の20万円(2022年7月 - 9月)、最高値は練馬区東大泉/建築年 2015年の11,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,750万円)と最も条件が近い物件は、6,500万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2024年4月、フルリフォーム済のお部屋です
リビングの出窓、デザイン性にも優れたお部屋
作業がしやすいL字型のシステムキッチン
三口コンロとグリルでお料理がはかどります
収納が多く、ワイドな玄関
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お隣が気にならない3方向角部屋です
南東向きにつき陽当り良好なリビング
LDKは16.3帖、とても開放感のあるお住まいです
6.3帖のお部屋、WICがついて収納たくさん
浴室乾燥機付き、真っ白で清潔なバスルーム
防水パン付き室内洗濯機置き場、上部に棚も有って収納も〇
18.55平米の専用庭、4間を繋ぐとても長いお庭です
緑のあるお暮らし、ガーデニングも楽しめます
不在時にも受け取り安心の宅配ボックス
オートロック完備、セキュリティ安心のマンションです
駐輪場は屋根付きで、雨に濡れる心配がありません
新規交換の洗面化粧台、白い水受けが清潔です
洗浄便座のトイレ、上部棚ついてます
エントランスホールも清潔、管理人さんは日勤管理
マンション敷地内に駐車場設置
トイレの隣に収納棚を設置
玄関にはもうひとつ棚があり、収納はかなりしっかりしています
洋室のWIC、大容量の収納です
使い方多様な収納スペース
押入にたくさんの収納ができます
5.0帖の洋室
6.0帖の和室、リビングとは引き戸で仕切られています
1/1 元のサイズに戻す

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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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