グランドコート親水公園|見沼代親水公園駅から徒歩1分|足立区(東京都)の中古マンション

見沼代親水公園駅から徒歩1分。どこにお出かけするにも大変便利な立地です。 見沼代親水公園駅から徒歩1分。どこにお出かけするにも大変便利な立地です。
2つの居室は収納付き&バルコニーに面しているため、部屋割りにも困りません♪キッチンは集中してお料理ができる人気の独立タイプを採用しました◎ 2つの居室は収納付き&バルコニーに面しているため、部屋割りにも困りません♪キッチンは集中してお料理ができる人気の独立タイプを採用しました◎
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約10.9帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約10.9帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪ リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。 限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関は住まいの「顔」ですので、シンプルかつ明るく高級感のある仕上がりに。 玄関は住まいの「顔」ですので、シンプルかつ明るく高級感のある仕上がりに。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置されております。衣装が多い方でもこのスペースがあれば収納場所に困ることはなさそうですね。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置されております。衣装が多い方でもこのスペースがあれば収納場所に困ることはなさそうですね。
バルコニーに面した居室は、心地の良い採光と通風を取り込むことが出来ます。お子様が成長した後も使いやすい空間です。 バルコニーに面した居室は、心地の良い採光と通風を取り込むことが出来ます。お子様が成長した後も使いやすい空間です。
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。 キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
GAP Outlet島忠ホームズ草加舎人店 徒歩7分。 550m GAP Outlet島忠ホームズ草加舎人店 徒歩7分。 550m
オーケー草加舎人店 徒歩10分。 800m オーケー草加舎人店 徒歩10分。 800m
セブンイレブン足立舎人2丁目店 徒歩2分。 90m セブンイレブン足立舎人2丁目店 徒歩2分。 90m
ウェルパーク足立舎人店 徒歩3分。 190m ウェルパーク足立舎人店 徒歩3分。 190m
足立区立舎人第一小学校 徒歩8分。 580m 足立区立舎人第一小学校 徒歩8分。 580m
足立区立入谷南中学校 徒歩18分。 1400m 足立区立入谷南中学校 徒歩18分。 1400m
最上階10階ならではの遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 最上階10階ならではの遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
最上階10階ならではの遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 最上階10階ならではの遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
現地駐輪場の様子です。(使用細則あり) 現地駐輪場の様子です。(使用細則あり)
共用部分です。 共用部分です。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。 水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。 白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。2つの洋室に面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。2つの洋室に面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスはマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。 エントランスはマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。 広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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中古マンション
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POINT

■見沼代親水公園駅徒歩1分!通勤通学に便利な好立地物件!■最上階10階3方角部屋につき、採光・通風・眺望良好◎ ■コンビニ、薬局徒歩5分圏内 ■オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
10,200円
修繕積立金
2,600円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
47.76 ㎡
バルコニー
--
築年月
2014 年4 月(築11 年)
所在階/ 階数
10 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区舎人5丁目29-21 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 見沼代親水公園駅/徒歩1分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立舎人第一小学校 580m
【中学校】足立区立入谷南中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 1,830m
【公園】公園 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】GAP Outlet島忠ホームズ草加舎人店 550m
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
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この物件について

こちらの物件は徒歩1分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年02月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
クロス、塗装等

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
46 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)ワークス合人社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
■LDは南向きの窓から明るい採光が取り込める空間■独立キッチンでお料理に集中できる♪■バルコニーは2つありお洗濯や換気にも嬉しい◎■水廻り集中設計で家事同線も良好!【2024年2月リフォーム内容】全室クロス張替、クッションフロア一部張替※バルコニー面積調査中
物件番号
313003695700
自社管理番号
1358110007601
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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外観:313003695700
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グランドコート親水公園

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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「54614-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

167,300円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 150,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 足立区中央本町 45 2014年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 足立区中央本町 45 2014年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 足立区中央本町 45 2014年 RC 2019年10月 - 12月
3,700万円 足立区中央本町 45 2014年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 足立区中央本町 50 2014年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 足立区中央本町 50 2014年 RC 2019年7月 - 9月
3,100万円 足立区中央本町 50 2014年 RC 2021年7月 - 9月
3,500万円 足立区中央本町 50 2014年 RC 2023年1月 - 3月
2,200万円 足立区舎人 40 2014年 RC 2019年10月 - 12月
2,600万円 足立区西新井 60 2014年 RC 2019年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 45㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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見沼代親水公園駅から徒歩1分。どこにお出かけするにも大変便利な立地です。
2つの居室は収納付き&バルコニーに面しているため、部屋割りにも困りません♪キッチンは集中してお料理ができる人気の独立タイプを採用しました◎
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約10.9帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関は住まいの「顔」ですので、シンプルかつ明るく高級感のある仕上がりに。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置されております。衣装が多い方でもこのスペースがあれば収納場所に困ることはなさそうですね。
バルコニーに面した居室は、心地の良い採光と通風を取り込むことが出来ます。お子様が成長した後も使いやすい空間です。
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
GAP Outlet島忠ホームズ草加舎人店 徒歩7分。 550m
オーケー草加舎人店 徒歩10分。 800m
セブンイレブン足立舎人2丁目店 徒歩2分。 90m
ウェルパーク足立舎人店 徒歩3分。 190m
足立区立舎人第一小学校 徒歩8分。 580m
足立区立入谷南中学校 徒歩18分。 1400m
最上階10階ならではの遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
最上階10階ならではの遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
現地駐輪場の様子です。(使用細則あり)
共用部分です。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。2つの洋室に面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスはマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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