レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト|お花茶屋駅から徒歩8分|葛飾区(東京都)の中古マンション

【レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト】 【レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト】
3LDK 3LDK
【保育園】青戸ひだまり保育園まで460m 【保育園】青戸ひだまり保育園まで460m
【保育園】中青戸保育園まで347m 【保育園】中青戸保育園まで347m
【小学校】葛飾区立白鳥小学校まで460m 【小学校】葛飾区立白鳥小学校まで460m
【中学校】葛飾区立大道中学校まで499m 【中学校】葛飾区立大道中学校まで499m
【スーパー】ココスナカムラ青戸店まで333m 【スーパー】ココスナカムラ青戸店まで333m
【スーパー】いなげや お花茶屋店まで441m 【スーパー】いなげや お花茶屋店まで441m
【スーパー】miniピアゴ青戸4丁目店まで506m 【スーパー】miniピアゴ青戸4丁目店まで506m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ青戸店まで162m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ青戸店まで162m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾立石5丁目水戸街道店まで239m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾立石5丁目水戸街道店まで239m
【総合病院】所司医院まで785m 【総合病院】所司医院まで785m
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中古マンション
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POINT

京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分 3方向角部屋につき陽当り・通風・展望良好! お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
4,380万円
管理費等
15,200円
修繕積立金
19,240円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.23 ㎡
築年月
2012 年2 月(築13 年)
所在階/ 階数
6 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区白鳥2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 お花茶屋駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込) 空き状況要確認
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立白鳥小学校 460m
【中学校】葛飾区立大道中学校 499m
【コンビニ】コンビニ 239m
【スーパー】スーパー 333m
【総合病院】総合病院 785m
【商店街】商店街 162m
【その他】青戸ひだまり保育園 460m
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線をお花茶屋駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺162m圏内(徒歩3分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:住協建設
物件番号
313003695212
自社管理番号
1391790005019
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「45098-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

205,300円

土地固定資産税 21,400円

建物固定資産税 183,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 葛飾区宝町 60 2012年 RC 2022年4月 - 6月
4,700万円 葛飾区立石 60 2012年 RC 2023年4月 - 6月
3,500万円 葛飾区亀有 60 2012年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 葛飾区宝町 60 2012年 RC 2021年10月 - 12月
3,300万円 葛飾区東堀切 60 2012年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 葛飾区白鳥 60 2012年 RC 2023年4月 - 6月
3,100万円 葛飾区青戸 60 2012年 RC 2020年10月 - 12月
2,900万円 葛飾区堀切 60 2012年 RC 2020年7月 - 9月
3,900万円 葛飾区亀有 60 2012年 RC 2021年7月 - 9月
3,800万円 葛飾区東金町 60 2012年 RC 2023年7月 - 9月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 60㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト」の価格はいくらですか?

4,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK
【保育園】青戸ひだまり保育園まで460m
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【小学校】葛飾区立白鳥小学校まで460m
【中学校】葛飾区立大道中学校まで499m
【スーパー】ココスナカムラ青戸店まで333m
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【スーパー】miniピアゴ青戸4丁目店まで506m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ青戸店まで162m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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