四つ木パークホームズ|四ツ木駅から徒歩14分|葛飾区(東京都)の中古マンション

四つ木パーク・ホームズ  四つ木パーク・ホームズ 
3LDK 3LDK
・キッチン 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 ・キッチン 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
・キッチン ・キッチン
・シンク ・シンク
・三口ガスコンロ ・三口ガスコンロ
・LDK 約11.8帖 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。 ・LDK 約11.8帖 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。
・LDK ・LDK
・LDK ・LDK
・LDK ・LDK
・寝室 約6.6帖 広々とした洋室。主寝室や子ども部屋にいかがでしょうか? ・寝室 約6.6帖 広々とした洋室。主寝室や子ども部屋にいかがでしょうか?
・寝室 ・寝室
・浴室 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。 ・浴室 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
・浴室 ・浴室
・浴槽 ・浴槽
・追い焚き機能付き給湯器 ・追い焚き機能付き給湯器
・モニター付きインターホン ・モニター付きインターホン
・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。 ・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
・室内洗濯機置場 ・室内洗濯機置場
・洗面台 大きな鏡が見やすい洗面化粧台を完備。ドライヤーやアイロン、スタイリング剤なども綺麗に収納できます。  ・洗面台 大きな鏡が見やすい洗面化粧台を完備。ドライヤーやアイロン、スタイリング剤なども綺麗に収納できます。 
・トイレ シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。 ・トイレ シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。
・バルコニー ・バルコニー
・LDK収納 LDKは収納付きです。LDKには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。 ・LDK収納 LDKは収納付きです。LDKには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。
・洋室収納 ・洋室収納
・寝室収納 ・寝室収納
・和室収納 ・和室収納
・洋室 約4.7帖 家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。 ・洋室 約4.7帖 家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。
・洋室 ・洋室
・和室 約6.0帖 人気の和室スペース!畳・障子日本だからこそ味わえる和の空間をぜひ堪能してみてください♪ ・和室 約6.0帖 人気の和室スペース!畳・障子日本だからこそ味わえる和の空間をぜひ堪能してみてください♪
・和室 ・和室
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中古マンション
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POINT

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。 2019年3月と2024年2月に内装リフォーム済み! 南西向きで陽当たり良好! お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
2,870万円
管理費等
12,370円
修繕積立金
10,610円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6.6帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.00 ㎡
築年月
1994 年6 月(築30 年)
所在階/ 階数
1 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都葛飾区四つ木4丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 四ツ木駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立よつぎ小学校 517m
【中学校】葛飾区立四ツ木中学校 269m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 118m
【総合病院】総合病院 735m
【ドラッグストア】ドラッグストア 246m
【銀行】銀行 491m
【その他】葛飾郵便局 483m
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この物件について

この物件は京成電鉄押上線を四ツ木駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.80帖です。周辺118m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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内装
2024年02月実施 【2024年2月】 和室のクロス一部張替、和室の畳表替え、ルームクリーニング 【2019年3月】 LD・洋室2室

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
90 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:三井建設
物件番号
313003694543
自社管理番号
1391790005011
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,870万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「04057-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,100円

土地固定資産税 14,000円

建物固定資産税 91,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,870万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 葛飾区四つ木 60 1994年 SRC 2021年7月 - 9月
2,900万円 葛飾区四つ木 60 1994年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 葛飾区水元 60 1994年 RC 2021年10月 - 12月
2,100万円 葛飾区新宿 60 1994年 RC 2019年10月 - 12月
1,700万円 葛飾区新宿 60 1994年 RC 2022年7月 - 9月
3,400万円 葛飾区亀有 60 1994年 RC 2019年1月 - 3月
2,300万円 葛飾区青戸 55 1994年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 葛飾区奥戸 75 1994年 RC 2019年10月 - 12月
3,000万円 葛飾区四つ木 50 1994年 SRC 2023年7月 - 9月
1,600万円 葛飾区水元 50 1994年 RC 2019年7月 - 9月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,870万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 60㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、470万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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四つ木パーク・ホームズ 
3LDK
・キッチン 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
・キッチン
・シンク
・三口ガスコンロ
・LDK 約11.8帖 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。
・LDK
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・寝室 約6.6帖 広々とした洋室。主寝室や子ども部屋にいかがでしょうか?
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・浴室 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
・浴室
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・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
・室内洗濯機置場
・洗面台 大きな鏡が見やすい洗面化粧台を完備。ドライヤーやアイロン、スタイリング剤なども綺麗に収納できます。 
・トイレ シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。
・バルコニー
・LDK収納 LDKは収納付きです。LDKには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。
・洋室収納
・寝室収納
・和室収納
・洋室 約4.7帖 家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。
・洋室
・和室 約6.0帖 人気の和室スペース!畳・障子日本だからこそ味わえる和の空間をぜひ堪能してみてください♪
・和室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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