川の水面に浮かぶ桜の絨毯「花筏(はないかだ)」を楽しむ|不動前駅から徒歩4分|品川区(東京都)の中古マンション

都会的な外観デザインかつ重厚感のある佇まいは落ち着きと気品が感じられます。 都会的な外観デザインかつ重厚感のある佇まいは落ち着きと気品が感じられます。
都会的な外観デザインかつ重厚感のある佇まいは落ち着きと気品が感じられます。 都会的な外観デザインかつ重厚感のある佇まいは落ち着きと気品が感じられます。
多彩なライフスタイルを見据えた使いやすい間取り設計♪南バルコニーが続く、ポカポカと温かく、ほほを撫でるそよ風が気持ちの良い空間。 多彩なライフスタイルを見据えた使いやすい間取り設計♪南バルコニーが続く、ポカポカと温かく、ほほを撫でるそよ風が気持ちの良い空間。
【KITCHEN】対面式のため、ご家族様と会話しながらお料理することが出来ます。美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンは、きっと何年もあなたの味方です。 【KITCHEN】対面式のため、ご家族様と会話しながらお料理することが出来ます。美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンは、きっと何年もあなたの味方です。
【LIVING】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。 【LIVING】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
東急ストア不動前店まで150m 徒歩2分 東急ストア不動前店まで150m 徒歩2分
セブンイレブン不動前駅東店まで300m 徒歩4分 セブンイレブン不動前駅東店まで300m 徒歩4分
どらっぐぱぱす西五反田店まで100m 徒歩2分 どらっぐぱぱす西五反田店まで100m 徒歩2分
品川区立第四日野小学校まで350m 徒歩5分 品川区立第四日野小学校まで350m 徒歩5分
品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田まで200m 徒歩3分 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田まで200m 徒歩3分
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目黒川まで50m 徒歩1分 目黒川まで50m 徒歩1分
軽いお打合せにも利用できるおしゃれなエントランスロビー 軽いお打合せにも利用できるおしゃれなエントランスロビー
迎えるのは、開放感と特別感。重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある佇まい。 迎えるのは、開放感と特別感。重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある佇まい。
『いってきます』はいつもここから。 『いってきます』はいつもここから。
心地良い時を感じる街並み、この場所が生活をさらに豊かに演出してくれる。 心地良い時を感じる街並み、この場所が生活をさらに豊かに演出してくれる。
家族が集うこの場所で、幸せがあふれる夢のような毎日を 家族が集うこの場所で、幸せがあふれる夢のような毎日を
爽やかで優しい風。季節の息吹を肌で感じ、会話が始まる。家族が笑い、幸せが溢れる毎日を。 爽やかで優しい風。季節の息吹を肌で感じ、会話が始まる。家族が笑い、幸せが溢れる毎日を。
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POINT

♪川の水面に浮かぶ桜の絨毯「花筏(はないかだ)」を楽しむ♪◇H29築、大規模タワマン、所有権、40平米、南向きワイドバル◆床暖房、対面式キッチン、食洗器、ディスポーザー等々 充実の設備仕様

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基本情報

価格
7,490万円
管理費等
12,907円
修繕積立金
8,590円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニング 9帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
40.71 ㎡
バルコニー
14.00 ㎡
築年月
2017 年1 月(築8 年)
所在階/ 階数
3 階 / 25 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都品川区西五反田3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急目黒線 不動前駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】品川区立第四日野小学校 350m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 100m
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~弊社は「弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士と5士業の国家資格を有する役員が集結した不動産ワン・ストップサービスをお届けする創造企業」です~

この物件について

こちらの物件は東急目黒線を不動前駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:前田工業株式会社
◎弊社提携住宅ローン0.28%~(変動金利)利用可能◎ ※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
物件番号
313003694452
自社管理番号
1375350000550
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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川の水面に浮かぶ桜の絨毯「花筏(はないかだ)」を楽しむ

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取り扱い不動産会社

株式会社ゴールドライフ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101584号
  • 東京都港区三田3丁目7-18 THE ITOYAMA TOWER 11階 
  • 営業時間/10:00~19:30 定休日/第一・二火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

373,800円

土地固定資産税 36,700円

建物固定資産税 337,100円

この物件の固定資産税は、物件価格7,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,200万円 品川区西五反田 40 2017年 RC 2023年10月 - 12月
4,600万円 品川区南大井 40 2017年 RC 2023年4月 - 6月
7,300万円 品川区西五反田 40 2017年 RC 2022年1月 - 3月
6,500万円 品川区西五反田 40 2017年 RC 2020年10月 - 12月
3,800万円 品川区大井 35 2017年 RC 2019年1月 - 3月
5,100万円 品川区南大井 35 2017年 RC 2022年1月 - 3月
4,500万円 品川区豊町 35 2017年 RC 2021年4月 - 6月
6,900万円 品川区南品川 50 2017年 RC 2022年4月 - 6月
4,600万円 品川区荏原 30 2017年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 品川区平塚 25 2017年 RC 2021年4月 - 6月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,490万円)と最も条件が近い物件は、7,200万円、専有面積 40㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「川の水面に浮かぶ桜の絨毯「花筏(はないかだ)」を楽しむ」の価格はいくらですか?

7,490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「川の水面に浮かぶ桜の絨毯「花筏(はないかだ)」を楽しむ」の間取りは?

1LDK ( リビングダイニング 9帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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都会的な外観デザインかつ重厚感のある佇まいは落ち着きと気品が感じられます。
多彩なライフスタイルを見据えた使いやすい間取り設計♪南バルコニーが続く、ポカポカと温かく、ほほを撫でるそよ風が気持ちの良い空間。
【KITCHEN】対面式のため、ご家族様と会話しながらお料理することが出来ます。美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンは、きっと何年もあなたの味方です。
【LIVING】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
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セブンイレブン不動前駅東店まで300m 徒歩4分
どらっぐぱぱす西五反田店まで100m 徒歩2分
品川区立第四日野小学校まで350m 徒歩5分
品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田まで200m 徒歩3分
品川不動前郵便局まで350m 徒歩5分
目黒川まで50m 徒歩1分
軽いお打合せにも利用できるおしゃれなエントランスロビー
迎えるのは、開放感と特別感。重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある佇まい。
『いってきます』はいつもここから。
心地良い時を感じる街並み、この場所が生活をさらに豊かに演出してくれる。
家族が集うこの場所で、幸せがあふれる夢のような毎日を
爽やかで優しい風。季節の息吹を肌で感じ、会話が始まる。家族が笑い、幸せが溢れる毎日を。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。