モアステージ墨田リビエール|鐘ヶ淵駅から徒歩8分|墨田区(東京都)の中古マンション

3方角部屋住につき陽当たり・風通し良好な3LDK 各居室ウォークインクローゼット完備  3方角部屋住につき陽当たり・風通し良好な3LDK 各居室ウォークインクローゼット完備 
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。 広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
リビングと繋げられる約7.5帖洋室。合わせて約23.2帖の開放感ある空間になります。 リビングと繋げられる約7.5帖洋室。合わせて約23.2帖の開放感ある空間になります。
約7.5帖洋室 約7.5帖洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
収納豊富なカップボード 収納豊富なカップボード
玄関 玄関
玄関ポーチ 玄関ポーチ
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
約7.5帖洋室 約7.5帖洋室
約7.5帖洋室 約7.5帖洋室
約4.8帖洋室 約4.8帖洋室
約4.8帖洋室 約4.8帖洋室
バス バス
べるぽーと汐入東館 徒歩19分。 1480m べるぽーと汐入東館 徒歩19分。 1480m
まいばすけっと堤通2丁目店 徒歩8分。 570m まいばすけっと堤通2丁目店 徒歩8分。 570m
セブンイレブン墨田5丁目店 徒歩7分。 490m セブンイレブン墨田5丁目店 徒歩7分。 490m
どらっぐぱぱす墨田2丁目店 徒歩11分。 820m どらっぐぱぱす墨田2丁目店 徒歩11分。 820m
眺望 眺望
エレベーター エレベーター
郵便受け 郵便受け
駐輪場 駐輪場
洗面 洗面
トイレ トイレ
エントランス エントランス
エントランス エントランス
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

●3方角部屋住戸につき陽当たり良好な3LDK ●南西からの陽光差し込む明るい住まい ●2面バルコニーで風通しも良好 ●各居室ウォークインクローゼット完備 ●角住戸につき玄関ポーチ付き

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基本情報

価格
3,780万円
管理費等
18,642円
修繕積立金
16,060円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.5帖 洋室 7.5帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
81.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.03 ㎡
築年月
1989 年10 月(築35 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区墨田5丁目14-9 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】墨田区立隅田小学校 860m
【中学校】墨田区立桜堤中学校 1,320m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 740m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【その他】べるぽーと汐入東館 1,480m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を鐘ヶ淵駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺490m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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東京都墨田区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
33 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
◆東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩8分 ◆東武伊勢崎線「堀切」駅まで徒歩8分 ◆開放感と採光にこだわった15.7帖の広々LDK ◆便利な全居室収納スペース付きで住空間もスッキリ広々 ◆季節物の衣類も収納できるウォークインクロゼット3つ設置 ◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン ◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き ◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
物件番号
313003690401
自社管理番号
1358110007569
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「01840-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

127,200円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 108,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 墨田区江東橋 70 平成2年 SRC 2020年1月 - 3月
5,500万円 墨田区両国 95 平成2年 SRC 2020年4月 - 6月
3,300万円 墨田区江東橋 65 平成2年 SRC 2020年10月 - 12月
3,500万円 墨田区千歳 65 平成2年 SRC 2019年7月 - 9月
3,000万円 墨田区向島 60 平成2年 SRC 2019年4月 - 6月
3,500万円 墨田区向島 60 平成2年 SRC 2021年7月 - 9月
3,000万円 墨田区押上 50 平成2年 RC 2021年7月 - 9月
3,800万円 墨田区向島 50 平成2年 SRC 2021年1月 - 3月
3,000万円 墨田区向島 50 平成2年 SRC 2019年1月 - 3月
5,500万円 墨田区石原 50 平成2年 SRC 2022年10月 - 12月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 平成19年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区緑/建築年 平成16年の9,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 70㎡、建築年 平成2年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「モアステージ墨田リビエール」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.5帖 洋室 7.5帖 洋室 4.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3方角部屋住につき陽当たり・風通し良好な3LDK 各居室ウォークインクローゼット完備 
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
リビングと繋げられる約7.5帖洋室。合わせて約23.2帖の開放感ある空間になります。
約7.5帖洋室
キッチン
キッチン
収納豊富なカップボード
玄関
玄関ポーチ
リビング
リビング
リビング
約7.5帖洋室
約7.5帖洋室
約4.8帖洋室
約4.8帖洋室
バス
べるぽーと汐入東館 徒歩19分。 1480m
まいばすけっと堤通2丁目店 徒歩8分。 570m
セブンイレブン墨田5丁目店 徒歩7分。 490m
どらっぐぱぱす墨田2丁目店 徒歩11分。 820m
眺望
エレベーター
郵便受け
駐輪場
洗面
トイレ
エントランス
エントランス
駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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