リビオレゾン月島ステーションプレミア|月島駅から徒歩2分|中央区(東京都)の中古マンション

13階建ての6階部分 南東南西角住戸 13階建ての6階部分 南東南西角住戸
世帯数79世帯、月島駅徒歩2分 世帯数79世帯、月島駅徒歩2分
マンション外観 マンション外観
マンション館名 マンション館名
間取り 間取り
対面キッチン 対面キッチン
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
浴室 浴室
モニター付きオートロック採用 モニター付きオートロック採用
2層吹き抜けのロビー 2層吹き抜けのロビー
宅配ボックスとメールコーナー 宅配ボックスとメールコーナー
内廊下採用のマンション 内廊下採用のマンション
玄関前 玄関前
洋室1(約6帖) 洋室1(約6帖)
洗面所 洗面所
手洗いカウンター付きタンクレストイレ 手洗いカウンター付きタンクレストイレ
南西側バルコニーからの眺望 南西側バルコニーからの眺望
南西側バルコニーからの眺望 南西側バルコニーからの眺望
エントランス エントランス
エントランスアプローチ エントランスアプローチ
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中古マンション
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株式会社大京穴吹不動産 月島店【電話受付:東京本社】 他の写真を送って欲しい

POINT

2020年11月築13階建て6階部分 南東・南西向き角住戸

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基本情報

価格
8,980万円
管理費等
14,390円
修繕積立金
6,080円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.35 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.58 ㎡
築年月
2020 年11 月(築4 年)
所在階/ 階数
6 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区佃2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 月島駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件は東京メトロ有楽町線を月島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
79 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
インターネット料/:700円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:新日本建設株式会社
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/~LIVING INFORMATION~・文化堂 月島店・・徒歩5分(390m)・マルエツ佃店・・徒歩5分(390m)・ファミリーマート佃二丁目店・・徒歩2分(140m)・どらっぐぱぱす薬局 月島店・・徒歩5分(360m)・みちてる保育園・・徒歩2分(120m)・月島幼稚園・・徒歩7分(490m)・中央区立佃島小学校・・徒歩6分(420m)・中央区立佃中学校・・
物件番号
313003684065
自社管理番号
1393180000551
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:313003684065
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リビオレゾン月島ステーションプレミア

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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 月島店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都中央区月島3丁目13番4号 善利ビル5F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-42006 お問い合わせ番号「68090-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

469,700円

土地固定資産税 44,000円

建物固定資産税 425,700円

この物件の固定資産税は、物件価格8,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,500万円 中央区築地 55 2021年 RC 2021年7月 - 9月
7,400万円 中央区築地 55 2021年 RC 2021年4月 - 6月
8,700万円 中央区築地 55 2021年 RC 2023年1月 - 3月
11,000万円 中央区築地 70 2021年 RC 2022年1月 - 3月
12,000万円 中央区築地 70 2021年 RC 2022年10月 - 12月
6,400万円 中央区東日本橋 35 2021年 RC 2022年4月 - 6月
4,100万円 中央区勝どき 30 2021年 RC 2023年7月 - 9月
4,200万円 中央区勝どき 30 2021年 RC 2022年7月 - 9月
4,100万円 中央区勝どき 30 2021年 RC 2022年10月 - 12月
4,100万円 中央区勝どき 30 2021年 RC 2023年10月 - 12月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,980万円)と最も条件が近い物件は、8,500万円、専有面積 55㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リビオレゾン月島ステーションプレミア」の価格はいくらですか?

8,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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