三田ホウレーン|赤羽橋駅から徒歩8分|港区(東京都)の中古マンション

イタリア大使館の緑を望む眺望 イタリア大使館の緑を望む眺望
道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。 道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。 1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。
専有面積約81.56平米、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。収納も充実し、水回りもゆったりしています。 専有面積約81.56平米、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。収納も充実し、水回りもゆったりしています。
ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。 食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担も軽減できます。 ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。 食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担も軽減できます。
玄関の天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。 玄関の天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した天井、フローリングや建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。 天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した天井、フローリングや建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。
東向きの窓もあり、風通しが良く、心地の良い空気感が漂います。ダイニングとリビングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りで、大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。 東向きの窓もあり、風通しが良く、心地の良い空気感が漂います。ダイニングとリビングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りで、大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
洋室も天然無垢材のフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。 洋室も天然無垢材のフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。
玄関に近いプライベート性が高く、東向きの採光のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。 玄関に近いプライベート性が高く、東向きの採光のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
シックなデザインパネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨の時期のお洗濯にも活躍します。 シックなデザインパネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨の時期のお洗濯にも活躍します。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。 宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
洗練されたデザインの洗面台は、忙しい朝も家族で同時利用できるツインボウルで、洗面台背面にはリネン庫も備え、機能的に利用できる洗面室です。 洗練されたデザインの洗面台は、忙しい朝も家族で同時利用できるツインボウルで、洗面台背面にはリネン庫も備え、機能的に利用できる洗面室です。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。2か所に吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。 ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。2か所に吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。 タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
クローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。 クローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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中古マンション
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POINT

■天然無垢材をふんだんに使用した高級内装デザイン ■イタリア大使館を眺める緑豊かな住環境

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基本情報

価格
16,990万円
管理費等
22,170円
修繕積立金
16,720円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
81.55 ㎡
バルコニー
8.10 ㎡
築年月
1996 年3 月(築29 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都港区三田2丁目7-28 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 赤羽橋駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 7,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社LogSuite 表参道本店ショールーム
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、照明付

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
15 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エム・シー・サービス
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
購入時にかかる諸費用のうち仲介手数料は当社売主物件に付き無料でのご紹介となります。売主だからこそ、物件の隅々までご説明、ご提案をさせていただく事が可能です。住宅ローン相談会開催します。頭金0からでもマイホームが買えます。ぜひお越しください。事前にお電話頂ければお待たせする事なく、ご案内させて頂きます。平日でもご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。お問合せはフリーダイヤル 0120-991-657
物件番号
313003681220
自社管理番号
1451800000222
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
16,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LogSuite 表参道本店ショールーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7684号
  • 東京都港区北青山3丁目6-23 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65502 お問い合わせ番号「61395-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

633,200円

土地固定資産税 83,200円

建物固定資産税 550,000円

この物件の固定資産税は、物件価格16,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
16,000万円 港区南麻布 85 1996年 RC 2019年1月 - 3月
12,000万円 港区六本木 75 1996年 RC 2020年1月 - 3月
13,000万円 港区六本木 70 1996年 RC 2022年7月 - 9月
16,000万円 港区三田 95 1996年 RC 2022年10月 - 12月
11,000万円 港区三田 65 1996年 SRC 2023年10月 - 12月
5,400万円 港区三田 65 1996年 SRC 2019年7月 - 9月
8,500万円 港区麻布十番 60 1996年 RC 2023年7月 - 9月
8,100万円 港区三田 60 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
6,400万円 港区三田 55 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
5,200万円 港区白金 50 1996年 RC 2021年1月 - 3月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(16,990万円)と最も条件が近い物件は、16,000万円、専有面積 85㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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イタリア大使館の緑を望む眺望
道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。
専有面積約81.56平米、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。収納も充実し、水回りもゆったりしています。
ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。 食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担も軽減できます。
玄関の天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した天井、フローリングや建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。
東向きの窓もあり、風通しが良く、心地の良い空気感が漂います。ダイニングとリビングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りで、大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
洋室も天然無垢材のフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。
玄関に近いプライベート性が高く、東向きの採光のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
シックなデザインパネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨の時期のお洗濯にも活躍します。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
洗練されたデザインの洗面台は、忙しい朝も家族で同時利用できるツインボウルで、洗面台背面にはリネン庫も備え、機能的に利用できる洗面室です。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。2か所に吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
クローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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