ライオンズタワー竹の塚ガーデン 10階|西新井駅から徒歩17分|足立区(東京都)の中古マンション

ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。 ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
10階、角部屋の本邸宅には沢山の日差しが差込み、明るく暖かな空間が広がります!室内はフルリフォームを施しております!本日これから見学可能です! 10階、角部屋の本邸宅には沢山の日差しが差込み、明るく暖かな空間が広がります!室内はフルリフォームを施しております!本日これから見学可能です!
寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。 寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。
使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。 使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。 リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。 ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
家族が自然と集まる明るいリビング。広々とした空間で豊かな時間をお過ごしください。 家族が自然と集まる明るいリビング。広々とした空間で豊かな時間をお過ごしください。
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。 床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。 快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。 めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。 ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
リビングに大型の収納スペースをご用意致しました。キッチンやリビング周りをスッキリさせたい方に! リビングに大型の収納スペースをご用意致しました。キッチンやリビング周りをスッキリさせたい方に!
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POINT

竹ノ塚エリアに聳え立つ、タワーレジデンス!10階からの眺望は目を見張る物があります!室内はフルリフォームを施しており、新築当時を彷彿させるお部屋となっております!4LDK角部屋の邸宅で新生活を!

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基本情報

価格
4,999万円
管理費等
9,317円
修繕積立金
17,730円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
91.39 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.26 ㎡
築年月
2003 年11 月(築21 年)
所在階/ 階数
10 階 / 19 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区栗原4丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 西新井駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス松戸
皆さまの心地よい家探しをスタッフ全員でサポートします!!住宅ローンのこと、アフターサポートのこと、街のこと、、気になることは何でもご相談ください!!!

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を西新井駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
ハウスクリーニング他

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
279 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場:1,200円
バイク置き場:1,000円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
※ペット飼育可(飼育細則有)
【 ~ 本日見学可能です! × 10階、角部屋のお部屋で新生活を! ~ 】 ●フルリフォーム済みお部屋! ●19階建てのタワーマンションで新生活を! ●アフター保証付
物件番号
313003677054
自社管理番号
1478760002621
登録日
2024/04/19
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,999万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18188号
  • 東京都松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51822 お問い合わせ番号「18576-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

210,300円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 185,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 足立区中央本町 95 平成16年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 足立区栗原 75 平成16年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 足立区栗原 75 平成16年 SRC 2021年1月 - 3月
7,800万円 足立区千住 75 平成16年 SRC 2021年1月 - 3月
2,700万円 足立区栗原 75 平成16年 SRC 2020年10月 - 12月
4,200万円 足立区小台 75 平成16年 SRC 2021年10月 - 12月
4,100万円 足立区小台 75 平成16年 SRC 2021年10月 - 12月
3,000万円 足立区東和 70 平成16年 RC 2021年1月 - 3月
4,400万円 足立区千住河原町 70 平成16年 SRC 2020年10月 - 12月
3,600万円 足立区小台 70 平成16年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 昭和52年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 昭和61年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,999万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 95㎡、建築年 平成16年の物件で価格差は、1,999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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10階、角部屋の本邸宅には沢山の日差しが差込み、明るく暖かな空間が広がります!室内はフルリフォームを施しております!本日これから見学可能です!
寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。
使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
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家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
家族が自然と集まる明るいリビング。広々とした空間で豊かな時間をお過ごしください。
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。
充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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