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ルフォン学芸大学｜駒沢大学駅から徒歩14分｜世田谷区(東京都)の中古マンション
POINT
閑静な住宅地に佇む低層レジデンス♪下階にお部屋がないため音の心配ございません♪魅力あるウォークスルークローゼットあり♪ファミリー・DINKSおススメ
基本情報
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 16,700円
- 修繕積立金
- 19,070円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 69.10 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.08 ㎡
- 築年月
- 2008 年3 月（築17 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 3 階建(地下2階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都世田谷区野沢３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急田園都市線 駒沢大学駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷区立中丸小学校 300m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 1,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【その他】駒沢大学駅(東急 田園都市線) 1,120m
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- 城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。
この物件について
この物件は東急田園都市線を駒沢大学駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺280m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱
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物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 32 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年08月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：大和小田急建設(株)
準防火地域/高度地区/景観法
39-240413 - 物件番号
- 313003671941
- 自社管理番号
- 1200350004991
- 登録日
- 2024/04/13
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ルフォン学芸大学 7,380万円 |
2LDK | 69.10㎡ (壁芯) | 築17年 | 世田谷区野沢３丁目 | 東急田園都市線 駒沢大学駅/徒歩14分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
- 東京都目黒区目黒１丁目６‐１７ Daiwa目黒スクエア １３階
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
328,300円
土地固定資産税 36,100円
建物固定資産税 292,200円
この物件の固定資産税は、物件価格7,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都世田谷区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,400万円 | 世田谷区船橋 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 8,900万円 | 世田谷区玉川台 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 8,000万円 | 世田谷区瀬田 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 7,500万円 | 世田谷区成城 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 7,700万円 | 世田谷区玉川台 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 7,600万円 | 世田谷区瀬田 | 70 | 2008年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
| 9,000万円 | 世田谷区玉川台 | 70 | 2008年 | -- | 2022年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 世田谷区野沢 | 65 | 2008年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 世田谷区桜丘 | 65 | 2008年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 6,400万円 | 世田谷区桜丘 | 65 | 2008年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢／建築年 1993年の120万円（2021年7月 - 9月）、最高値は世田谷区瀬田／建築年 2020年の28,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,380万円）と最も条件が近い物件は、6,400万円、専有面積 70㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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