BELISTA高井戸駅前|高井戸駅から徒歩3分|杉並区(東京都)の中古マンション

迫力のあるかっこいい外観 迫力のあるかっこいい外観
外観 外観
外観 外観
駐車場側にもサブエントランスあり 駐車場側にもサブエントランスあり
上層階で三方向角部屋の通風良好なお部屋。21.72m2の広々バルコニー付き 上層階で三方向角部屋の通風良好なお部屋。21.72m2の広々バルコニー付き
食器洗浄機付きキッチン 食器洗浄機付きキッチン
食器洗浄機付きキッチン 食器洗浄機付きキッチン
13.1帖のリビング。ルーフバルコニーにつながる窓が2つあるのでとっても明るいお部屋です◎ 13.1帖のリビング。ルーフバルコニーにつながる窓が2つあるのでとっても明るいお部屋です◎
13.1帖のリビング。ルーフバルコニーにつながる窓が2つあるのでとっても明るいお部屋です◎ 13.1帖のリビング。ルーフバルコニーにつながる窓が2つあるのでとっても明るいお部屋です◎
6帖の洋室 6帖の洋室
寝室 寝室
浴室 浴室
浴室 浴室
【スーパー】オオゼキ高井戸店 【スーパー】オオゼキ高井戸店
京王線[高井戸]駅から徒歩3分 京王線[高井戸]駅から徒歩3分
管理の行き届いた物件で共有スペースにも清潔感があります◎ 管理の行き届いた物件で共有スペースにも清潔感があります◎
宅配ボックスあり 宅配ボックスあり
駐輪場、バイク置き場あり 駐輪場、バイク置き場あり
独立洗面台 独立洗面台
ウォシュレットタイプのトイレ ウォシュレットタイプのトイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
21.72m2のルーフバルコニー付き 21.72m2のルーフバルコニー付き
管理の行き届いた物件で共有スペースにも清潔感があります◎ 管理の行き届いた物件で共有スペースにも清潔感があります◎
管理の行き届いた物件で共有スペースにも清潔感があります◎ 管理の行き届いた物件で共有スペースにも清潔感があります◎
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駐車場あり 駐車場あり
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中古マンション
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POINT

上層階で三方向角部屋の見晴らしの良好なお部屋です。大きなルーフバルコニー付き。ペットの飼育可能もで、最寄りの駅から徒歩3分でスーパー、薬局も目の前にあり生活環境は◎

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基本情報

価格
7,180万円
管理費等
9,850円
修繕積立金
9,040円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 その他 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
53.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.42 ㎡
築年月
2011 年2 月(築14 年)
所在階/ 階数
12 階 / 12 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都杉並区高井戸東3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 高井戸駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 23,000円(税無) 要確認/月額18,500円~23,000円
土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
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【中学校】杉並区立高井戸中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 1,250m
【公園】公園 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 330m
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当社の使命は「楽しい街づくりをお手伝い」です。リノベ不動産|代官山駅店は、貴方のライフスタイルにお部屋を合わせるリノベーションも得意としています。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄井の頭線を高井戸駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
167 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:東急建設株式会社
弊社からご紹介ですと、■資金計画のお悩みはファイナンシャルプランナーへ無料でご相談可能です■リノベーションEXPOジャパンのプランニングバトルで優勝経験のある設計担当が素敵に設計します■未公開物件もご紹介可能です
物件番号
313003670246
自社管理番号
1509390000141
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

リノベ不動産|代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109458号
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-23 代官山トキビル203 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-58125 お問い合わせ番号「77971-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

332,300円

土地固定資産税 35,100円

建物固定資産税 297,200円

この物件の固定資産税は、物件価格7,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,800万円 杉並区阿佐谷南 55 2011年 RC 2023年1月 - 3月
5,700万円 杉並区高円寺南 55 2011年 RC 2021年4月 - 6月
7,000万円 杉並区高円寺南 55 2011年 RC 2023年10月 - 12月
8,500万円 杉並区荻窪 55 2011年 RC 2022年1月 - 3月
6,200万円 杉並区高円寺南 55 2011年 RC 2023年4月 - 6月
5,300万円 杉並区高井戸東 55 2011年 RC 2019年10月 - 12月
4,600万円 杉並区下高井戸 55 2011年 SRC 2020年4月 - 6月
6,500万円 杉並区西荻北 50 2011年 RC 2022年4月 - 6月
5,400万円 杉並区高井戸東 50 2011年 RC 2021年10月 - 12月
6,800万円 杉並区西荻北 50 2011年 RC 2022年7月 - 9月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西/建築年 2006年の210万円(2023年7月 - 9月)、最高値は杉並区成田東/建築年 2016年の110,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,180万円)と最も条件が近い物件は、5,800万円、専有面積 55㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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7,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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