ライオンズマンション中板橋|中板橋駅から徒歩8分|板橋区(東京都)の中古マンション

【外観】「大山駅」からも徒歩14分で利用できる立地です。大山駅は改札からハッピーロード商店街となっているので買い物をしながらアーケードを進めます。 【外観】「大山駅」からも徒歩14分で利用できる立地です。大山駅は改札からハッピーロード商店街となっているので買い物をしながらアーケードを進めます。
【間取図】3階・南向き・角部屋でとても陽当りのよいお部屋です。2LDKで二つの洋室にはそれぞれクローゼット付き。引戸で使い勝手もよい間取りです。 【間取図】3階・南向き・角部屋でとても陽当りのよいお部屋です。2LDKで二つの洋室にはそれぞれクローゼット付き。引戸で使い勝手もよい間取りです。
【キッチン】システムキッチンは交換して新品です。 【キッチン】システムキッチンは交換して新品です。
【キッチン】吊戸棚付き、3口コンロでお料理もスムーズにできます。 【キッチン】吊戸棚付き、3口コンロでお料理もスムーズにできます。
3口ガスコンロです。 3口ガスコンロです。
【玄関】玄関からリビングが見えず、プライバシーが守られるクランクイン玄関です。土間も広々しています。 【玄関】玄関からリビングが見えず、プライバシーが守られるクランクイン玄関です。土間も広々しています。
【玄関】シューズボックスの上はアクセントクロスに。写真や小物など飾れるスペースです。 【玄関】シューズボックスの上はアクセントクロスに。写真や小物など飾れるスペースです。
【リビング】東武東上線 中板橋駅から徒歩8分の立地。3階のお部屋で50.03平米、2LDK。室内リフォーム済みですぐ住めます。 【リビング】東武東上線 中板橋駅から徒歩8分の立地。3階のお部屋で50.03平米、2LDK。室内リフォーム済みですぐ住めます。
【リビング】室内は内装リフォーム済みですぐ住めます。南向きで陽当りもよく心地よい空間です。 【リビング】室内は内装リフォーム済みですぐ住めます。南向きで陽当りもよく心地よい空間です。
【リビング】リビングからキッチンまで視界が抜けていて広々感じる空間です。壁はさりげない程度のアクセントクロスとなっています。 【リビング】リビングからキッチンまで視界が抜けていて広々感じる空間です。壁はさりげない程度のアクセントクロスとなっています。
【リビング・洋室(1)】リビングと洋室(1)は3枚引戸の間仕切りになっているので、開けると一体の大空間になります。ドアもすべて壁に隠れます。 【リビング・洋室(1)】リビングと洋室(1)は3枚引戸の間仕切りになっているので、開けると一体の大空間になります。ドアもすべて壁に隠れます。
洋室5.0帖は二面採光、心地良い光と風が入る室内です。 洋室5.0帖は二面採光、心地良い光と風が入る室内です。
【洋室(1)】リビングの隣で3枚引戸を開けると一体になるお部屋です。東側の窓は二重サッシで川越街道の防音対策がされています。 【洋室(1)】リビングの隣で3枚引戸を開けると一体になるお部屋です。東側の窓は二重サッシで川越街道の防音対策がされています。
【洋室(2)】柱の張り出しがないきれいな四角い洋室です。クローゼットは奥行きがあり布団も入る収納量があります。 【洋室(2)】柱の張り出しがないきれいな四角い洋室です。クローゼットは奥行きがあり布団も入る収納量があります。
【浴室】リフォーム履歴のあるユニットバス。給湯器は新品に交換しました。お風呂にはテレビがついていて快適なバスタイムになります。 【浴室】リフォーム履歴のあるユニットバス。給湯器は新品に交換しました。お風呂にはテレビがついていて快適なバスタイムになります。
【二重サッシ】洋室2ヶ所の窓は二重サッシ仕様です。川越街道の防音対策となっています。二重サッシは気密性も高まるため冷暖房効率も良くなります。 【二重サッシ】洋室2ヶ所の窓は二重サッシ仕様です。川越街道の防音対策となっています。二重サッシは気密性も高まるため冷暖房効率も良くなります。
【前面道路】マンションは川越街道沿いに立地。歩道も広く整備されていて安心です。お部屋は直接通りに面しておらず、南側の閑静な住宅街を眺める落ち着いた住環境です。 【前面道路】マンションは川越街道沿いに立地。歩道も広く整備されていて安心です。お部屋は直接通りに面しておらず、南側の閑静な住宅街を眺める落ち着いた住環境です。
【エントランス】歩道からエントランスとフラットでバリアフリーです。 【エントランス】歩道からエントランスとフラットでバリアフリーです。
【エレベーター】エレベーターもあるので安心して玄関まで進めます。2014年にセミリニューアル工事済み。 【エレベーター】エレベーターもあるので安心して玄関まで進めます。2014年にセミリニューアル工事済み。
【洗濯機置場】室内に洗濯機置場があります。 【洗濯機置場】室内に洗濯機置場があります。
大きな鍋も洗いやすいシンクです。 大きな鍋も洗いやすいシンクです。
顔が確認できて安心のモニター付きインターホンです。 顔が確認できて安心のモニター付きインターホンです。
【給湯器】給湯器は新品に交換済み。お風呂の追炊きもできます。 【給湯器】給湯器は新品に交換済み。お風呂の追炊きもできます。
【浴室テレビ】お風呂にはカラーのテレビがついています。(リモコンもあり) 【浴室テレビ】お風呂にはカラーのテレビがついています。(リモコンもあり)
【洗面所】洗面化粧台の隣には可能棚があり、タオルや洗剤などの収納スペースが確保されています。 【洗面所】洗面化粧台の隣には可能棚があり、タオルや洗剤などの収納スペースが確保されています。
【洗面所入口】洗面所の入口は引戸です。使いやすく、また開けっ放しでも邪魔にならないので換気がしやすくなります。 【洗面所入口】洗面所の入口は引戸です。使いやすく、また開けっ放しでも邪魔にならないので換気がしやすくなります。
【トイレ】トイレは交換して新品です。お掃除のしやすい一体型ウォシュレット付き、リモコンは操作のしやすい壁付けタイプです。 【トイレ】トイレは交換して新品です。お掃除のしやすい一体型ウォシュレット付き、リモコンは操作のしやすい壁付けタイプです。
【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーです。 【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーです。
【眺望】川越街道と反対側の南向き。南側は一戸建てが多く眺望も開けています。 【眺望】川越街道と反対側の南向き。南側は一戸建てが多く眺望も開けています。
【マンションエントランス】池袋駅東口からバスの利用も可能です。最寄りのバス停からエントランスまで徒歩1分なので電車より便利な場合もあります。 【マンションエントランス】池袋駅東口からバスの利用も可能です。最寄りのバス停からエントランスまで徒歩1分なので電車より便利な場合もあります。
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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
16,800円
修繕積立金
22,010円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
50.03 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.10 ㎡
築年月
1980 年3 月(築45 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区大谷口北町2-9 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 中板橋駅/徒歩8分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大谷口小学校 400m
【中学校】上板橋第一中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 290m
【商店街】商店街 600m
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株式会社ホームリンク
当社は板橋区に会社をかまえ、板橋区を中心にお客様の不動産売買のサポートを行っております。 売買取引が終了したら「終わり」ではなく、お客様との末永いお付き合いの「スタート」だと思っております。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を中板橋駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室TV、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器
浴室シャワー水栓、洗濯水栓、防水パン
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
フロアタイル貼り、クッションフロア貼替、窓枠、玄関ドア塗装、網戸貼替、ハウスクリーニング
共用部分
2018年12月実施
  • 大規模修繕工事

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東京都板橋区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:共立工業株式会社
駐輪場、バイク置場は無償です(基本1住戸1台)。
(オススメポイント)●バス停徒歩1分で利用可。●大山ハッピーロード商店街まで8分。●二重サッシ仕様。●浴室テレビあり。●エレベーターあり。●2018年大規模修繕工事実施。
物件番号
313003670092
自社管理番号
1246510002056
登録日
2024/01/15
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームリンク
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第96673号
  • 東京都板橋区上板橋1丁目1番1号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78036 お問い合わせ番号「88594-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,800円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 56,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 板橋区中台 50 1980年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 板橋区仲宿 50 1980年 SRC 2023年10月 - 12月
2,800万円 板橋区熊野町 55 1980年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 板橋区熊野町 55 1980年 RC 2019年7月 - 9月
2,200万円 板橋区中丸町 45 1980年 SRC 2023年4月 - 6月
2,500万円 板橋区志村 55 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
1,800万円 板橋区熊野町 40 1980年 RC 2019年1月 - 3月
2,300万円 板橋区小豆沢 60 1980年 SRC 2022年4月 - 6月
2,600万円 板橋区小豆沢 60 1980年 SRC 2020年10月 - 12月
2,900万円 板橋区小豆沢 60 1980年 SRC 2022年10月 - 12月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 50㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】「大山駅」からも徒歩14分で利用できる立地です。大山駅は改札からハッピーロード商店街となっているので買い物をしながらアーケードを進めます。
【間取図】3階・南向き・角部屋でとても陽当りのよいお部屋です。2LDKで二つの洋室にはそれぞれクローゼット付き。引戸で使い勝手もよい間取りです。
【キッチン】システムキッチンは交換して新品です。
【キッチン】吊戸棚付き、3口コンロでお料理もスムーズにできます。
3口ガスコンロです。
【玄関】玄関からリビングが見えず、プライバシーが守られるクランクイン玄関です。土間も広々しています。
【玄関】シューズボックスの上はアクセントクロスに。写真や小物など飾れるスペースです。
【リビング】東武東上線 中板橋駅から徒歩8分の立地。3階のお部屋で50.03平米、2LDK。室内リフォーム済みですぐ住めます。
【リビング】室内は内装リフォーム済みですぐ住めます。南向きで陽当りもよく心地よい空間です。
【リビング】リビングからキッチンまで視界が抜けていて広々感じる空間です。壁はさりげない程度のアクセントクロスとなっています。
【リビング・洋室(1)】リビングと洋室(1)は3枚引戸の間仕切りになっているので、開けると一体の大空間になります。ドアもすべて壁に隠れます。
洋室5.0帖は二面採光、心地良い光と風が入る室内です。
【洋室(1)】リビングの隣で3枚引戸を開けると一体になるお部屋です。東側の窓は二重サッシで川越街道の防音対策がされています。
【洋室(2)】柱の張り出しがないきれいな四角い洋室です。クローゼットは奥行きがあり布団も入る収納量があります。
【浴室】リフォーム履歴のあるユニットバス。給湯器は新品に交換しました。お風呂にはテレビがついていて快適なバスタイムになります。
【二重サッシ】洋室2ヶ所の窓は二重サッシ仕様です。川越街道の防音対策となっています。二重サッシは気密性も高まるため冷暖房効率も良くなります。
【前面道路】マンションは川越街道沿いに立地。歩道も広く整備されていて安心です。お部屋は直接通りに面しておらず、南側の閑静な住宅街を眺める落ち着いた住環境です。
【エントランス】歩道からエントランスとフラットでバリアフリーです。
【エレベーター】エレベーターもあるので安心して玄関まで進めます。2014年にセミリニューアル工事済み。
【洗濯機置場】室内に洗濯機置場があります。
大きな鍋も洗いやすいシンクです。
顔が確認できて安心のモニター付きインターホンです。
【給湯器】給湯器は新品に交換済み。お風呂の追炊きもできます。
【浴室テレビ】お風呂にはカラーのテレビがついています。(リモコンもあり)
【洗面所】洗面化粧台の隣には可能棚があり、タオルや洗剤などの収納スペースが確保されています。
【洗面所入口】洗面所の入口は引戸です。使いやすく、また開けっ放しでも邪魔にならないので換気がしやすくなります。
【トイレ】トイレは交換して新品です。お掃除のしやすい一体型ウォシュレット付き、リモコンは操作のしやすい壁付けタイプです。
【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーです。
【眺望】川越街道と反対側の南向き。南側は一戸建てが多く眺望も開けています。
【マンションエントランス】池袋駅東口からバスの利用も可能です。最寄りのバス停からエントランスまで徒歩1分なので電車より便利な場合もあります。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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