メイツときわ台|中板橋駅から徒歩13分|板橋区(東京都)の中古マンション

【LDK】板橋区大谷口北町にある東武東上線 中板橋駅から徒歩13分、東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅より徒歩16分の立地。2階のお部屋で70.09平米、3LDK。デスクカウンター付き。 【LDK】板橋区大谷口北町にある東武東上線 中板橋駅から徒歩13分、東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅より徒歩16分の立地。2階のお部屋で70.09平米、3LDK。デスクカウンター付き。
【外観】昭和60年2月築の新耐震基準マンションです。地上6階建て、総戸数68戸。南向きと西向き住戸がありますが、この物件は陽当りのよい南向きです。 【外観】昭和60年2月築の新耐震基準マンションです。地上6階建て、総戸数68戸。南向きと西向き住戸がありますが、この物件は陽当りのよい南向きです。
【外観】マンションは南東角地に立ち、北側も含めて3方向道路に面しています。道路は広く整備されていますが車の交通量は多くなく、空間にゆとりのある落ち着いた住環境です。 【外観】マンションは南東角地に立ち、北側も含めて3方向道路に面しています。道路は広く整備されていますが車の交通量は多くなく、空間にゆとりのある落ち着いた住環境です。
【間取図】室内はリノベーションをして間取り変更。3LDK+デスクカウンター。和室は洋室へ変更しました。ウォークインクローゼットやリビング収納、廊下収納など充実の収納計画です。 【間取図】室内はリノベーションをして間取り変更。3LDK+デスクカウンター。和室は洋室へ変更しました。ウォークインクローゼットやリビング収納、廊下収納など充実の収納計画です。
【キッチン】対面キッチンへ変更しました。吊戸棚のないオープンキッチンになり、リビングが見渡せるようになりました。 【キッチン】対面キッチンへ変更しました。吊戸棚のないオープンキッチンになり、リビングが見渡せるようになりました。
【キッチン】新品のシステムキッチンには食洗機が組み込まれています。冷蔵庫と食器棚の設置スペースもゆったりあり機能的なキッチン空間になります。 【キッチン】新品のシステムキッチンには食洗機が組み込まれています。冷蔵庫と食器棚の設置スペースもゆったりあり機能的なキッチン空間になります。
【玄関】白の明るいシューズボックスがあり、正面のリビング入口のドアはガラスが大きいデザインを選択したので、廊下にも光が多く入り明るい玄関となっています。 【玄関】白の明るいシューズボックスがあり、正面のリビング入口のドアはガラスが大きいデザインを選択したので、廊下にも光が多く入り明るい玄関となっています。
【リビングダイニング】約16.1帖のLDKです。隣の洋室とは3枚引戸の間仕切りにしたため、ドアを開けると22帖を超える大空間になります。 【リビングダイニング】約16.1帖のLDKです。隣の洋室とは3枚引戸の間仕切りにしたため、ドアを開けると22帖を超える大空間になります。
【リビングダイニング】壁にアクセントクロスを採用し、さりげなく雰囲気づくりをしています。窓と柱で挟まれた一角にデスクカウンターを造作しました。 【リビングダイニング】壁にアクセントクロスを採用し、さりげなく雰囲気づくりをしています。窓と柱で挟まれた一角にデスクカウンターを造作しました。
【デスクカウンター】リビングの南向きの窓は横幅が大きくたくさんの陽と光が入ってきます。脇にデスクカウンターを新設し、パソコンや読書、または飾りスペースとして活用できます。 【デスクカウンター】リビングの南向きの窓は横幅が大きくたくさんの陽と光が入ってきます。脇にデスクカウンターを新設し、パソコンや読書、または飾りスペースとして活用できます。
【デスクカウンター】カウンター上にコンセントを新設しました。パソコン、スマートフォンの充電、照明器具などの利用ができます。 【デスクカウンター】カウンター上にコンセントを新設しました。パソコン、スマートフォンの充電、照明器具などの利用ができます。
【洋室3(約6.0帖)】リビングとは3枚引戸の間仕切りにしました。3枚の戸を開けると壁に重なり、リビングと一体の大空間となります。上吊りタイプのため床にレールがなく段差もありません。 【洋室3(約6.0帖)】リビングとは3枚引戸の間仕切りにしました。3枚の戸を開けると壁に重なり、リビングと一体の大空間となります。上吊りタイプのため床にレールがなく段差もありません。
【洋室1(約6.0帖)】ウォークインクローゼットのある洋室です。ウォークインクローゼットは敢えてドアを付けず、出し入れをしやすくしました。L字の棚&ハンガーパイプに可動棚と収納量充実です。 【洋室1(約6.0帖)】ウォークインクローゼットのある洋室です。ウォークインクローゼットは敢えてドアを付けず、出し入れをしやすくしました。L字の棚&ハンガーパイプに可動棚と収納量充実です。
【ユニットバス】サイズアップして1216サイズの新品ユニットバスになりました。壁にはマグネットが付くので、自由に棚やフックを取り付けられ、掃除もしやすくなります。 【ユニットバス】サイズアップして1216サイズの新品ユニットバスになりました。壁にはマグネットが付くので、自由に棚やフックを取り付けられ、掃除もしやすくなります。
【バルコニーからの眺望】目の前の道路は一方通行で交通量はとても少なく静かな住環境です。 【バルコニーからの眺望】目の前の道路は一方通行で交通量はとても少なく静かな住環境です。
【インターホン】モニタ付きインターホンになり、来訪者が確認できて安心です。 【インターホン】モニタ付きインターホンになり、来訪者が確認できて安心です。
【食洗機】新しいシステムキッチンには食洗機を組み込みました。使い始めると手放せない便利な必須アイテムです。 【食洗機】新しいシステムキッチンには食洗機を組み込みました。使い始めると手放せない便利な必須アイテムです。
【浴室暖房換気乾燥機】お風呂には浴室暖房換気乾燥機が付いています。「換気」「暖房」「乾燥」「涼風」。天気の良くない日の洗濯乾燥や、冬場の入浴前の暖房など快適に使える設備です。 【浴室暖房換気乾燥機】お風呂には浴室暖房換気乾燥機が付いています。「換気」「暖房」「乾燥」「涼風」。天気の良くない日の洗濯乾燥や、冬場の入浴前の暖房など快適に使える設備です。
【洗面台の収納】三面鏡タイプで、鏡の裏側はすべて収納になっています。 【洗面台の収納】三面鏡タイプで、鏡の裏側はすべて収納になっています。
【ウォークインクローゼット】洋室1のウォークインクローゼットの中は、L時に棚&ハンガーパイプがあるほかに、可動棚もあります。 【ウォークインクローゼット】洋室1のウォークインクローゼットの中は、L時に棚&ハンガーパイプがあるほかに、可動棚もあります。
【マンションセキュリティ】セントラル警備保障のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。 【マンションセキュリティ】セントラル警備保障のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
【管理人室】エントランスの管理人室には日勤の管理人さんがいます。共用部分の清掃もしてくれいつもきれいに維持されています。 【管理人室】エントランスの管理人室には日勤の管理人さんがいます。共用部分の清掃もしてくれいつもきれいに維持されています。
【エレベーター】エレベーターがあるので安心です。 【エレベーター】エレベーターがあるので安心です。
【駐輪場】駐輪場はすべて平置きです。 【駐輪場】駐輪場はすべて平置きです。
【洗面化粧台】床はヘリンボーン、天井は水色、洗面台は白の爽やかな組み合わせです。三面鏡タイプで、鏡の裏側はすべて収納になっています。 【洗面化粧台】床はヘリンボーン、天井は水色、洗面台は白の爽やかな組み合わせです。三面鏡タイプで、鏡の裏側はすべて収納になっています。
【トイレ】ウォシュレットトイレ。操作のしやすい壁リモコンです。上部には吊戸棚を設置して収納も確保しました。 【トイレ】ウォシュレットトイレ。操作のしやすい壁リモコンです。上部には吊戸棚を設置して収納も確保しました。
【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーです。 【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーです。
【マンションエントランス】広く歩道が整備された道路に面してエントランスがあります。エントランスには階段がありますが、脇の駐車場入口を通ればスロープ状で入りやすいです。 【マンションエントランス】広く歩道が整備された道路に面してエントランスがあります。エントランスには階段がありますが、脇の駐車場入口を通ればスロープ状で入りやすいです。
【リビング収納】リビングに収納を新設しました。内部は可動棚なので入れる物に応じて自由に高さを変え効率的な収納が可能です。 【リビング収納】リビングに収納を新設しました。内部は可動棚なので入れる物に応じて自由に高さを変え効率的な収納が可能です。
【ウォークインクローゼット】洋室1のウォークインクローゼットの中は、L時に棚&ハンガーパイプがあるほかに、可動棚もあります。バッグや帽子、その他小物の収納に役立ちます。 【ウォークインクローゼット】洋室1のウォークインクローゼットの中は、L時に棚&ハンガーパイプがあるほかに、可動棚もあります。バッグや帽子、その他小物の収納に役立ちます。
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POINT

2階・南向き・ペット可・リノベーション済み・デスクカウンター・3駅2路線利用可・食洗器・浴室乾燥

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基本情報

価格
3,950万円
管理費等
10,790円
修繕積立金
11,950円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖×2 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.09 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.05 ㎡
築年月
1985 年2 月(築40 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区大谷口北町89-8 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 中板橋駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大谷口小学校 270m
【中学校】上板橋第二中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 200m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
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当社は板橋区に会社をかまえ、板橋区を中心にお客様の不動産売買のサポートを行っております。 売買取引が終了したら「終わり」ではなく、お客様との末永いお付き合いの「スタート」だと思っております。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を中板橋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2023年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
巾木、建具、和室を洋室へ変更、間取り変更、フロアタイル張り、ダウンライト、スイッチ・コンセント他
共用部分
2017年07月実施
  • 大規模修繕工事

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東京都板橋区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
68 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
駐輪場700円(屋根無)~1700円(屋根付)/年。バイク置場2400円(ミニバイク)~4200円(自動二輪)/年。
(オススメポイント)●3駅2路線利用可。●新耐震基準。●ウォークインクローゼットなど収納充実の3LDK。●食洗器付きの対面キッチン。●浴室乾燥機あり。
物件番号
313003670091
自社管理番号
1246510002043
登録日
2023/12/05
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,950万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームリンク
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第96673号
  • 東京都板橋区上板橋1丁目1番1号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78036 お問い合わせ番号「75470-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,000円

土地固定資産税 19,300円

建物固定資産税 101,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 板橋区成増 70 1985年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2023年7月 - 9月
2,500万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 板橋区大谷口北町 65 1985年 RC 2023年7月 - 9月
3,700万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2023年7月 - 9月
3,800万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2023年4月 - 6月
3,800万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2022年1月 - 3月
3,400万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2019年4月 - 6月
2,900万円 板橋区小茂根 75 1985年 SRC 2019年4月 - 6月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,950万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【LDK】板橋区大谷口北町にある東武東上線 中板橋駅から徒歩13分、東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅より徒歩16分の立地。2階のお部屋で70.09平米、3LDK。デスクカウンター付き。
【外観】昭和60年2月築の新耐震基準マンションです。地上6階建て、総戸数68戸。南向きと西向き住戸がありますが、この物件は陽当りのよい南向きです。
【外観】マンションは南東角地に立ち、北側も含めて3方向道路に面しています。道路は広く整備されていますが車の交通量は多くなく、空間にゆとりのある落ち着いた住環境です。
【間取図】室内はリノベーションをして間取り変更。3LDK+デスクカウンター。和室は洋室へ変更しました。ウォークインクローゼットやリビング収納、廊下収納など充実の収納計画です。
【キッチン】対面キッチンへ変更しました。吊戸棚のないオープンキッチンになり、リビングが見渡せるようになりました。
【キッチン】新品のシステムキッチンには食洗機が組み込まれています。冷蔵庫と食器棚の設置スペースもゆったりあり機能的なキッチン空間になります。
【玄関】白の明るいシューズボックスがあり、正面のリビング入口のドアはガラスが大きいデザインを選択したので、廊下にも光が多く入り明るい玄関となっています。
【リビングダイニング】約16.1帖のLDKです。隣の洋室とは3枚引戸の間仕切りにしたため、ドアを開けると22帖を超える大空間になります。
【リビングダイニング】壁にアクセントクロスを採用し、さりげなく雰囲気づくりをしています。窓と柱で挟まれた一角にデスクカウンターを造作しました。
【デスクカウンター】リビングの南向きの窓は横幅が大きくたくさんの陽と光が入ってきます。脇にデスクカウンターを新設し、パソコンや読書、または飾りスペースとして活用できます。
【デスクカウンター】カウンター上にコンセントを新設しました。パソコン、スマートフォンの充電、照明器具などの利用ができます。
【洋室3(約6.0帖)】リビングとは3枚引戸の間仕切りにしました。3枚の戸を開けると壁に重なり、リビングと一体の大空間となります。上吊りタイプのため床にレールがなく段差もありません。
【洋室1(約6.0帖)】ウォークインクローゼットのある洋室です。ウォークインクローゼットは敢えてドアを付けず、出し入れをしやすくしました。L字の棚&ハンガーパイプに可動棚と収納量充実です。
【ユニットバス】サイズアップして1216サイズの新品ユニットバスになりました。壁にはマグネットが付くので、自由に棚やフックを取り付けられ、掃除もしやすくなります。
【バルコニーからの眺望】目の前の道路は一方通行で交通量はとても少なく静かな住環境です。
【インターホン】モニタ付きインターホンになり、来訪者が確認できて安心です。
【食洗機】新しいシステムキッチンには食洗機を組み込みました。使い始めると手放せない便利な必須アイテムです。
【浴室暖房換気乾燥機】お風呂には浴室暖房換気乾燥機が付いています。「換気」「暖房」「乾燥」「涼風」。天気の良くない日の洗濯乾燥や、冬場の入浴前の暖房など快適に使える設備です。
【洗面台の収納】三面鏡タイプで、鏡の裏側はすべて収納になっています。
【ウォークインクローゼット】洋室1のウォークインクローゼットの中は、L時に棚&ハンガーパイプがあるほかに、可動棚もあります。
【マンションセキュリティ】セントラル警備保障のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
【管理人室】エントランスの管理人室には日勤の管理人さんがいます。共用部分の清掃もしてくれいつもきれいに維持されています。
【エレベーター】エレベーターがあるので安心です。
【駐輪場】駐輪場はすべて平置きです。
【洗面化粧台】床はヘリンボーン、天井は水色、洗面台は白の爽やかな組み合わせです。三面鏡タイプで、鏡の裏側はすべて収納になっています。
【トイレ】ウォシュレットトイレ。操作のしやすい壁リモコンです。上部には吊戸棚を設置して収納も確保しました。
【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーです。
【マンションエントランス】広く歩道が整備された道路に面してエントランスがあります。エントランスには階段がありますが、脇の駐車場入口を通ればスロープ状で入りやすいです。
【リビング収納】リビングに収納を新設しました。内部は可動棚なので入れる物に応じて自由に高さを変え効率的な収納が可能です。
【ウォークインクローゼット】洋室1のウォークインクローゼットの中は、L時に棚&ハンガーパイプがあるほかに、可動棚もあります。バッグや帽子、その他小物の収納に役立ちます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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