クレストフォルム日本橋人形町|人形町駅から徒歩2分|中央区(東京都)の中古マンション

甘酒横丁通り沿いの角地に立地。マンションの目の前が賑わいのある商店街に面した、好立地の物件!3面接道です。 甘酒横丁通り沿いの角地に立地。マンションの目の前が賑わいのある商店街に面した、好立地の物件!3面接道です。
使いやすい2LDKの間取り。ダイニング横の寝室は、3枚引き戸で開放するとダイニングと接続して広く使えます! 使いやすい2LDKの間取り。ダイニング横の寝室は、3枚引き戸で開放するとダイニングと接続して広く使えます!
間取り 間取り
室内廊下部分<<2024年1月全室クロス交換済>> 室内廊下部分<<2024年1月全室クロス交換済>>
3口ガスコンロ・グリルありタイプ。冷蔵庫・食器棚スペース有<<2024年1月全室クロス交換済>> 3口ガスコンロ・グリルありタイプ。冷蔵庫・食器棚スペース有<<2024年1月全室クロス交換済>>
バリアフリーなタイル貼りの玄関。<<2024年1月全室クロス交換済>> バリアフリーなタイル貼りの玄関。<<2024年1月全室クロス交換済>>
リビングダイニングとベッドルームを繋げて広々と使えます。床・建具はチェリー<<2024年1月全室クロス交換済>> リビングダイニングとベッドルームを繋げて広々と使えます。床・建具はチェリー<<2024年1月全室クロス交換済>>
対面カウンター<<2024年1月全室クロス交換済>> 対面カウンター<<2024年1月全室クロス交換済>>
接続すれば15畳の空間♪ 接続すれば15畳の空間♪
つなげるとワイドに使えるリビング空間。奥行きが出ます。 つなげるとワイドに使えるリビング空間。奥行きが出ます。
全居室収納完備<<2024年1月全室クロス交換済>> 全居室収納完備<<2024年1月全室クロス交換済>>
リビングと接続できるマスターベッドルーム<<2024年1月全室クロス交換済>> リビングと接続できるマスターベッドルーム<<2024年1月全室クロス交換済>>
独立したセカンドベッドルーム<<2024年1月全室クロス交換済>> 独立したセカンドベッドルーム<<2024年1月全室クロス交換済>>
落ち着いた雰囲気のセカンドベッドルームは書斎などにも最適です!本物件は住宅以外の利用可物件です(規約あり)<<2024年1月全室クロス交換済>> 落ち着いた雰囲気のセカンドベッドルームは書斎などにも最適です!本物件は住宅以外の利用可物件です(規約あり)<<2024年1月全室クロス交換済>>
駐車場(現状空無) 駐車場(現状空無)
桜が満開の徒歩1分の緑道。 桜が満開の徒歩1分の緑道。
今半/お惣菜・すきやき店。大変有名な本店です。 今半/お惣菜・すきやき店。大変有名な本店です。
徒歩1分の緑道は桜の季節です♪ 徒歩1分の緑道は桜の季節です♪
森乃園/歴史の長いお茶屋さん。 森乃園/歴史の長いお茶屋さん。
徒歩2分の最寄りA1出口は工事中で、エレベーターを備えて2025年に再開予定(写真はA2となります) 徒歩2分の最寄りA1出口は工事中で、エレベーターを備えて2025年に再開予定(写真はA2となります)
双葉/こちらも大人気の豆腐屋さん。甘酒スタンドもやっています。 双葉/こちらも大人気の豆腐屋さん。甘酒スタンドもやっています。
柳屋/連日大行列のたい焼き屋さん。大人気のお店がひしめており、お店には事欠かないエリアです! 柳屋/連日大行列のたい焼き屋さん。大人気のお店がひしめており、お店には事欠かないエリアです!
TVカメラ付きオートロック完備。 TVカメラ付きオートロック完備。
人気の宅配ボックスも完備。 人気の宅配ボックスも完備。
洗面台新品交換♪<<2024年1月全室クロス交換済>> 洗面台新品交換♪<<2024年1月全室クロス交換済>>
<<2024年1月全室クロス交換済>> <<2024年1月全室クロス交換済>>
バルコニー(東向き) バルコニー(東向き)
バルコニー(北向き) バルコニー(北向き)
管理良好なエントランスホール。 管理良好なエントランスホール。
エントランスからエレベーターへの廊下は半吹き抜けタイプで、自然光を取り込む構造。 エントランスからエレベーターへの廊下は半吹き抜けタイプで、自然光を取り込む構造。
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POINT

人気の日本橋人形町エリア、甘酒横丁商店街のド真ん中!ゴールドクレスト分譲、3駅4路線利用、全室クロス・水回り床・洗面化粧台リニューアル済♪長期住宅ローンご紹介可♪物件動画掲載中!

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基本情報

価格
8,900万円
管理費等
10,400円
修繕積立金
6,700円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 9.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
56.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.70 ㎡
築年月
2002 年3 月(築23 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都中央区日本橋人形町2丁目21-9 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 人形町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央区立日本橋小学校 350m
【中学校】中央区立日本橋中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 1m
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ピークバリュー株式会社
ピークバリュー(株)不動産事業部は、20年にわたる法人向けコンサルティングで培ったノウハウとネットワークを生かし、「数」を追い求めるのではなく「価値ある」不動産物件をご紹介しております!

この物件について

この物件は東京メトロ日比谷線を人形町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
床フロア(洗面室・トイレ)リニューアル済
共用部分
水回り床・洗面化粧台新品交換済(2024年2月)

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
47 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所可、ペット不可
備考
施工会社:株式会社北野建設
室内動画ぜひご覧ください!全室クロス・水回り床タイル交換済/洗面化粧台・トイレ室内リニューアル済
物件番号
313003668423
自社管理番号
1504080000003
登録日
2024/04/10
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,900万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ピークバリュー株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109378号
  • 東京都品川区西五反田8丁目2-12-7A 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34180 お問い合わせ番号「21761-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

363,800円

土地固定資産税 43,600円

建物固定資産税 320,200円

この物件の固定資産税は、物件価格8,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,600万円 中央区八丁堀 55 2002年 SRC 2023年1月 - 3月
6,300万円 中央区日本橋蛎殻町 55 2002年 SRC 2023年1月 - 3月
7,900万円 中央区日本橋蛎殻町 55 2002年 SRC 2023年10月 - 12月
7,100万円 中央区新富 55 2002年 SRC 2020年7月 - 9月
6,700万円 中央区八丁堀 55 2002年 SRC 2023年7月 - 9月
4,500万円 中央区日本橋蛎殻町 55 2002年 SRC 2023年1月 - 3月
6,100万円 中央区月島 55 2002年 RC 2019年4月 - 6月
6,500万円 中央区佃 55 2002年 RC 2021年1月 - 3月
6,000万円 中央区日本橋浜町 55 2002年 RC 2020年4月 - 6月
7,100万円 中央区日本橋人形町 60 2002年 SRC 2022年1月 - 3月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,900万円)と最も条件が近い物件は、7,600万円、専有面積 55㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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8,900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 9.2帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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双葉/こちらも大人気の豆腐屋さん。甘酒スタンドもやっています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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