ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス|勝どき駅から徒歩12分|中央区(東京都)の中古マンション

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【保育園】アスク晴海保育園まで692m 【保育園】アスク晴海保育園まで692m
【その他】中央区立晴海こども園まで122m 【その他】中央区立晴海こども園まで122m
【ドラッグストア】トモズ 晴海トリトン店まで758m 【ドラッグストア】トモズ 晴海トリトン店まで758m
【総合病院】晴海トリトンクリニックまで486m 【総合病院】晴海トリトンクリニックまで486m
【郵便局】晴海トリトンスクエア郵便局まで758m 【郵便局】晴海トリトンスクエア郵便局まで758m
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中古マンション
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POINT

長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス 24時間有人管理体制(20時~8時まで警備員のみ) 24時間ゴミ出し可能 宅配ボックス有 ペット飼育可(細則有)

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基本情報

価格
10,990万円
管理費等
19,960円
修繕積立金
19,960円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.98 ㎡
築年月
2013 年11 月(築11 年)
所在階/ 階数
15 階 / 49 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区晴海2丁目3-30 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【総合病院】総合病院 486m
【ドラッグストア】ドラッグストア 758m
【その他】アスク晴海保育園 692m
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ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
都営大江戸線「勝どき」駅直結 勝どきビュータワーの好立地に当店はございます。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。

この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺486m圏内(徒歩7分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バルコニー

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
883 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
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取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ロイヤルハウジング販売勝どきビュータワー店は、勝どき駅直結の店舗です。 ご購入、ご売却のご相談心よりお待ちしております。
物件番号
313003661115
自社管理番号
1193620001783
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
10,990万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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外観:313003661115
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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

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2LDK 67.18㎡ (壁芯) 築11年 中央区晴海2丁目 都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩12分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(11)第3229号
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1 勝どきビュータワーB1階 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34733 お問い合わせ番号「96119-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

528,600円

土地固定資産税 53,800円

建物固定資産税 474,800円

この物件の固定資産税は、物件価格10,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,000万円 中央区日本橋箱崎町 65 2014年 RC 2021年10月 - 12月
8,500万円 中央区日本橋小網町 65 2014年 RC 2020年7月 - 9月
9,000万円 中央区月島 65 2014年 RC 2022年7月 - 9月
9,300万円 中央区日本橋蛎殻町 65 2014年 RC 2022年7月 - 9月
8,900万円 中央区八丁堀 70 2014年 RC 2021年1月 - 3月
7,400万円 中央区勝どき 70 2014年 RC 2020年7月 - 9月
8,600万円 中央区八丁堀 60 2014年 RC 2021年7月 - 9月
5,700万円 中央区勝どき 60 2014年 RC 2020年1月 - 3月
5,500万円 中央区勝どき 60 2014年 RC 2020年1月 - 3月
8,200万円 中央区日本橋小舟町 60 2014年 RC 2022年4月 - 6月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(10,990万円)と最も条件が近い物件は、8,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、2,990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」の価格はいくらですか?

10,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
【保育園】アスク晴海保育園まで692m
【その他】中央区立晴海こども園まで122m
【ドラッグストア】トモズ 晴海トリトン店まで758m
【総合病院】晴海トリトンクリニックまで486m
【郵便局】晴海トリトンスクエア郵便局まで758m
【市役所・区役所】晴海区民館まで290m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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