立石パークファミリア|お花茶屋駅から徒歩8分|葛飾区(東京都)の中古マンション

撮影日(2024-01-17) 撮影日(2024-01-17)
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葛飾区立梅田小学校 撮影日(2023-12-05) 280m 葛飾区立梅田小学校 撮影日(2023-12-05) 280m
葛飾区立大道中学校 撮影日(2022-06-23) 200m 葛飾区立大道中学校 撮影日(2022-06-23) 200m
京成本線「お花茶屋」駅 撮影日(2021-03-04) 640m 京成本線「お花茶屋」駅 撮影日(2021-03-04) 640m
梅田保育園 撮影日(2023-12-05) 510m 梅田保育園 撮影日(2023-12-05) 510m
平成立石病院 撮影日(2022-06-08) 240m 平成立石病院 撮影日(2022-06-08) 240m
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
8,340円
修繕積立金
11,940円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1982 年11 月(築42 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都葛飾区立石5丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 お花茶屋駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立梅田小学校 280m
【中学校】葛飾区立大道中学校 200m
【その他】京成本線「お花茶屋」駅 640m
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家どっと足立は住宅ローンに強い会社です。未公開物件情報も豊富に取扱いしております。エリアでの販売実績豊富です。無料のFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線をお花茶屋駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納でき、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺200m圏内(徒歩3分)には葛飾区立大道中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ウォークインクローゼット、駐輪場、クローゼット

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
74 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:三井不動産レジデンシャル株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
専用庭使用料:870円
その他条件
--
備考
わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。
物件番号
313003658746
自社管理番号
1468140007804
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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外観:313003658746
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立石パークファミリア

2,680万円

2LDK 54.30㎡ (壁芯) 築42年 葛飾区立石5丁目 京成電鉄本線 お花茶屋駅/徒歩8分 資料請求する
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3LDK 76.99㎡ 築31年 川崎市宮前区小台1丁目 東急田園都市線 宮前平駅/徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社家どっと足立
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107322号
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44780 お問い合わせ番号「23143-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,800円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 65,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 葛飾区鎌倉 55 1983年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 葛飾区鎌倉 55 1983年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 葛飾区小菅 50 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
1,700万円 葛飾区白鳥 50 1983年 RC 2022年7月 - 9月
1,200万円 葛飾区新宿 50 1983年 RC 2021年10月 - 12月
1,100万円 葛飾区立石 50 1983年 RC 2020年10月 - 12月
2,700万円 葛飾区宝町 50 1983年 RC 2022年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区新宿 50 1983年 RC 2020年10月 - 12月
700万円 葛飾区立石 50 1983年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 葛飾区立石 50 1983年 RC 2022年7月 - 9月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 55㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「立石パークファミリア」の価格はいくらですか?

2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「立石パークファミリア」の間取りは?

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図面と異なる場合は現況を優先
葛飾区立梅田小学校 撮影日(2023-12-05) 280m
葛飾区立大道中学校 撮影日(2022-06-23) 200m
京成本線「お花茶屋」駅 撮影日(2021-03-04) 640m
梅田保育園 撮影日(2023-12-05) 510m
平成立石病院 撮影日(2022-06-08) 240m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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