グランドメゾン白金・三光坂|白金高輪駅から徒歩3分|港区(東京都)の中古マンション

三方角部屋のため採光、通気性良好♪階下共用部・角部屋で最適な子育て環境です!! 三方角部屋のため採光、通気性良好♪階下共用部・角部屋で最適な子育て環境です!!
2LDK、専有面積62.62m2、バルコニー面積4.5m2 2LDK、専有面積62.62m2、バルコニー面積4.5m2
人気の角部屋物件です!画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。 人気の角部屋物件です!画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
スーツケース、スポーツ用品など洋服以外のものも収納できます。 スーツケース、スポーツ用品など洋服以外のものも収納できます。
通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます! 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます!
家族が集まるリビングルームには、床暖房がついているので足元ぽかぽかです。 家族が集まるリビングルームには、床暖房がついているので足元ぽかぽかです。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪ 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
クイーンズ伊勢丹白金高輪店:徒歩5分(331m) クイーンズ伊勢丹白金高輪店:徒歩5分(331m)
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ファミリーマート港区白金プラザ店:徒歩5分(351m) ファミリーマート港区白金プラザ店:徒歩5分(351m)
北里研究所病院:徒歩9分(676m) 北里研究所病院:徒歩9分(676m)
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新規内装リノベーションいたしました。生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください。 新規内装リノベーションいたしました。生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください。
ペットと共に暮らす、安らぎの生活(細則有。ご相談くださいませ) ペットと共に暮らす、安らぎの生活(細則有。ご相談くださいませ)
テレビモニターインターホンが付いているので訪問者が一目でわかり防犯面でも安心です。 テレビモニターインターホンが付いているので訪問者が一目でわかり防犯面でも安心です。
外出時に便利な宅配BOX付です。 外出時に便利な宅配BOX付です。
重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。 重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。
バイク置き場:月額2000円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください) バイク置き場:月額2000円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください)
駐輪場:月額300円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください) 駐輪場:月額300円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください)
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
駐車場:月額31500円~37800円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください) 駐車場:月額31500円~37800円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください)
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基本情報

価格
12,050万円
管理費等
11,300円
修繕積立金
14,780円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
62.62 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.50 ㎡
築年月
2000 年12 月(築24 年)
所在階/ 階数
3 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都港区白金2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 白金高輪駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
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学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は東京メトロ南北線を白金高輪駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
113 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
トランクルーム:2,000円
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313003646032
自社管理番号
1417040004132
登録日
2023/12/28
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,050万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス世田谷
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104330号
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51551 お問い合わせ番号「81149-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

485,300円

土地固定資産税 59,000円

建物固定資産税 426,300円

この物件の固定資産税は、物件価格12,050万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
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治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,500万円 港区高輪 60 2001年 SRC 2022年10月 - 12月
6,900万円 港区高輪 60 2001年 SRC 2020年1月 - 3月
12,000万円 港区東麻布 60 2001年 SRC 2023年1月 - 3月
7,300万円 港区高輪 60 2001年 SRC 2021年1月 - 3月
9,500万円 港区芝 60 2001年 RC 2021年7月 - 9月
10,000万円 港区芝 60 2001年 RC 2023年7月 - 9月
9,000万円 港区芝 60 2001年 RC 2020年4月 - 6月
11,000万円 港区芝 60 2001年 RC 2022年10月 - 12月
4,700万円 港区海岸 65 2001年 SRC 2019年1月 - 3月
11,000万円 港区高輪 65 2001年 SRC 2023年4月 - 6月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(12,050万円)と最も条件が近い物件は、9,500万円、専有面積 60㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、2,550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グランドメゾン白金・三光坂」の価格はいくらですか?

12,050万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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三方角部屋のため採光、通気性良好♪階下共用部・角部屋で最適な子育て環境です!!
2LDK、専有面積62.62m2、バルコニー面積4.5m2
人気の角部屋物件です!画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
スーツケース、スポーツ用品など洋服以外のものも収納できます。
通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます!
家族が集まるリビングルームには、床暖房がついているので足元ぽかぽかです。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
クイーンズ伊勢丹白金高輪店:徒歩5分(331m)
ピーコックストア高輪魚籃坂店:徒歩8分(618m)
セブンイレブン港区白金1丁目南店:徒歩2分(137m)
ファミリーマート港区白金プラザ店:徒歩5分(351m)
北里研究所病院:徒歩9分(676m)
港区立高松中学校:徒歩8分(600m)
魚籃坂下緑地:徒歩7分(547m)
港区立御田小学校:徒歩11分(835m)
マツモトキヨシ白金高輪店:徒歩7分(523m)
新規内装リノベーションいたしました。生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください。
ペットと共に暮らす、安らぎの生活(細則有。ご相談くださいませ)
テレビモニターインターホンが付いているので訪問者が一目でわかり防犯面でも安心です。
外出時に便利な宅配BOX付です。
重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。
バイク置き場:月額2000円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください)
駐輪場:月額300円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください)
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
駐車場:月額31500円~37800円(空き・詳細ついては是非お問い合わせください)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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