品川Vタワー|品川駅から徒歩6分|港区(東京都)の中古マンション

建物外観/43階建て総戸数650戸のタワーレジデンス、品川駅直結のペデストリアンデッキで徒歩6分、雨の日でも濡れることなく移動できます 建物外観/43階建て総戸数650戸のタワーレジデンス、品川駅直結のペデストリアンデッキで徒歩6分、雨の日でも濡れることなく移動できます
間取図/24階部分南西向1SLDK+Wic、新規内装リノベーション5月完成予定、採光・通風・眺望良好!ペット2匹まで飼育可能です 間取図/24階部分南西向1SLDK+Wic、新規内装リノベーション5月完成予定、採光・通風・眺望良好!ペット2匹まで飼育可能です
マルエツプチ北品川一丁目店まで450m マルエツプチ北品川一丁目店まで450m
まいばすけっと北品川駅東店まで550m まいばすけっと北品川駅東店まで550m
品川インターシティまで130m 品川インターシティまで130m
アトレ品川まで450m アトレ品川まで450m
デイリーヤマザキ京王品川ビル店まで110m デイリーヤマザキ京王品川ビル店まで110m
品川インターシティ郵便局まで350m 品川インターシティ郵便局まで350m
河野臨床医学研究所附属第三北品川病院まで600m 河野臨床医学研究所附属第三北品川病院まで600m
港区立港南小学校まで1200m 港区立港南小学校まで1200m
港区立杜の公園まで220m 港区立杜の公園まで220m
建物外観/43階建て総戸数650戸のタワーレジデンス、お部屋は23階部分南西向きにつき採光・眺望良好です! 建物外観/43階建て総戸数650戸のタワーレジデンス、お部屋は23階部分南西向きにつき採光・眺望良好です!
バルコニーからの眺望/視界が開けておりバルコニーからは開放的な眺望が広がります! バルコニーからの眺望/視界が開けておりバルコニーからは開放的な眺望が広がります!
品川駅港南口直結のペデストリアンデッキで駅まで徒歩約6分、各方面へアクセス便利な好立地です! 品川駅港南口直結のペデストリアンデッキで駅まで徒歩約6分、各方面へアクセス便利な好立地です!
品川区立杜の公園(敷地隣接)/身近に緑を感じられる住環境、休日にはお散歩やランニングなど楽しめます 品川区立杜の公園(敷地隣接)/身近に緑を感じられる住環境、休日にはお散歩やランニングなど楽しめます
駐車場入口 駐車場入口
建物外観 建物外観
館銘板 館銘板
共用エントランス/ゆとりあるエントランス、共用部の清掃も行き届いており管理体制良好です 共用エントランス/ゆとりあるエントランス、共用部の清掃も行き届いており管理体制良好です
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中古マンション
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POINT

24階部分南西向きにつき採光・眺望良好!リノベーションで設備一新、ペット2匹まで飼育可能(細則有)

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基本情報

価格
16,500万円
管理費等
21,500円
修繕積立金
17,440円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.5帖 収納 5.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.96 ㎡
築年月
2003 年3 月(築22 年)
所在階/ 階数
24 階 / 43 階建(地下3階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都港区港南2丁目16-7 地図地図を見る
交通機関

山手線 品川駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 45,000円(税無) 30000円~45000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 220m
【その他】品川インターシティ 130m
学区について質問したい
センチュリー21スミカ・クリエイト
いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

この物件について

この物件はJR山手線を品川駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
床暖房
共用部分
床暖房

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東京都港区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
650 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット使用料(月額):1,320円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:大林・大日本・不動建設共同企業体
構造:S造一部SRC造及びRC造
[物件コード]043101-15061
物件番号
313003643127
自社管理番号
76710013572
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
16,500万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第76661号
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07034 お問い合わせ番号「33269-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

684,400円

土地固定資産税 80,800円

建物固定資産税 603,600円

この物件の固定資産税は、物件価格16,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,700万円 港区高輪 65 平成15年 SRC 2019年10月 - 12月
12,000万円 港区六本木 65 平成15年 SRC 2019年7月 - 9月
6,800万円 港区南青山 65 平成15年 SRC 2019年4月 - 6月
7,000万円 港区芝 70 平成15年 SRC 2019年10月 - 12月
7,000万円 港区芝 70 平成15年 SRC 2019年7月 - 9月
12,000万円 港区港南 70 平成15年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
8,600万円 港区港南 70 平成15年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
9,500万円 港区港南 60 平成15年 鉄骨造 2019年7月 - 9月
9,200万円 港区港南 70 平成15年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
11,000万円 港区高輪 75 平成15年 SRC 2020年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区高輪/建築年 昭和46年の850万円(2022年10月 - 12月)、最高値は港区浜松町/建築年 平成31年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(16,500万円)と最も条件が近い物件は、9,700万円、専有面積 65㎡、建築年 平成15年の物件で価格差は、6,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「品川Vタワー」の価格はいくらですか?

16,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.5帖 収納 5.6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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マルエツプチ北品川一丁目店まで450m
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アトレ品川まで450m
デイリーヤマザキ京王品川ビル店まで110m
品川インターシティ郵便局まで350m
河野臨床医学研究所附属第三北品川病院まで600m
港区立港南小学校まで1200m
港区立杜の公園まで220m
建物外観/43階建て総戸数650戸のタワーレジデンス、お部屋は23階部分南西向きにつき採光・眺望良好です!
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駐車場入口
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館銘板
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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