ロイヤルタワー木場公園|木場駅から徒歩5分|江東区(東京都)の中古マンション

アースカラーのタイルを配した落ち着きのある外観 アースカラーのタイルを配した落ち着きのある外観
間取り 間取り
Kitchen Space ご家族との会話も楽しめる空間で料理もはかどります Kitchen Space ご家族との会話も楽しめる空間で料理もはかどります
住居の顔となる玄関スペースは清潔感のある色合いで収納力も豊富です。 住居の顔となる玄関スペースは清潔感のある色合いで収納力も豊富です。
1620サイズ大型ユニットバス、アクセントパネルは落ち着きのある茶系で清潔感のある空間です。 1620サイズ大型ユニットバス、アクセントパネルは落ち着きのある茶系で清潔感のある空間です。
3面鏡洗面化粧台は収納も豊富で、朝の忙しい時でも準備がはかどります。 3面鏡洗面化粧台は収納も豊富で、朝の忙しい時でも準備がはかどります。
ゆとりをもったトイレの広さで快適な空間  ゆとりをもったトイレの広さで快適な空間 
開放感のある眺望が広がります (8Fバルコニーから) 開放感のある眺望が広がります (8Fバルコニーから)
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POINT

最上階メゾネットタイプ(8階・9階)、専有面積135.70平米

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基本情報

価格
14,780万円
管理費等
38,480円
修繕積立金
17,330円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
135.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.56 ㎡
築年月
1997 年12 月(築27 年)
所在階/ 階数
8 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区東陽3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 木場駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を木場駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、ロフト付き、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、メゾネット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:クラシテ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:アイサワ工業株式会社
掲載中の家具・調度品は売買代金に含まれません/- Living Information -セブンイレブン江東東陽5丁目店・・・徒歩2分(130m)区立東陽小学校・・・徒歩4分(320m)区立東陽中学校・・・徒歩7分(540m)都立木場公園・・・徒歩7分(530m)/アルコーブ0.88平米
物件番号
313003641443
自社管理番号
1392900000419
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 門前仲町店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都江東区門前仲町1丁目6番12号 門前仲町MAビル5F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-41238 お問い合わせ番号「44114-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

568,700円

土地固定資産税 72,400円

建物固定資産税 496,300円

この物件の固定資産税は、物件価格14,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,900万円 江東区東砂 90 1998年 SRC 2020年7月 - 9月
4,400万円 江東区東砂 85 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
4,300万円 江東区南砂 80 1998年 SRC 2020年4月 - 6月
5,700万円 江東区平野 80 1998年 SRC 2023年7月 - 9月
4,200万円 江東区南砂 80 1998年 SRC 2020年10月 - 12月
4,400万円 江東区大島 75 1998年 RC 2022年4月 - 6月
4,200万円 江東区南砂 75 1998年 SRC 2020年10月 - 12月
4,300万円 江東区大島 75 1998年 SRC 2021年4月 - 6月
3,600万円 江東区東砂 75 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
7,400万円 江東区木場 75 1998年 SRC 2023年1月 - 3月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(14,780万円)と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 90㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、9,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ロイヤルタワー木場公園」の価格はいくらですか?

14,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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