宇喜田カメリア|葛西駅から徒歩10分|江戸川区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
眺望写真 眺望写真
エレベータ エレベータ
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス エントランス
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POINT

東南向き最上階で日当たり良好な物件です!内装リノベーション済

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基本情報

価格
3,780万円
管理費等
7,670円
修繕積立金
7,920円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.50 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.60 ㎡
築年月
1976 年4 月(築49 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江戸川区中葛西4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 葛西駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
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ハウスドゥ!葛西駅前店 ヒコタ不動産株式会社
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を葛西駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.30帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
1 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:トーメン建物管理株式会社
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空家
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即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
東南向き最上階で日当たり良好な物件です!令和6年1月、内装リノベーション済!ペット飼育も可能(1住戸犬猫合わせて2匹まで)【リノベーション内容】☆壁・天井クロス ☆フローリング ☆建具 ☆洗面・トイレフロアタイル ☆I型1950食洗機付システムキッチン ☆1216追焚・浴室乾燥付ユニットバス ☆W750洗面化粧台 ☆トイレ ☆給湯器 ☆給排水管新規交換 ☆下足入れ…
物件番号
313003636983
自社管理番号
1403350000256
登録日
2024/03/21
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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金利
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宇喜田カメリア

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!葛西駅前店 ヒコタ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第77143号
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目4-19 HARUKAS 6階 
  • 営業時間/10:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

95,300円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 76,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
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買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 江戸川区中葛西 60 1976年 SRC 2021年10月 - 12月
3,400万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2021年10月 - 12月
3,500万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2020年7月 - 9月
2,200万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2021年7月 - 9月
2,100万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2019年4月 - 6月
3,400万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2021年10月 - 12月
2,100万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2020年4月 - 6月
2,400万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2020年7月 - 9月
1,900万円 江戸川区西葛西 60 1976年 SRC 2019年4月 - 6月
2,300万円 江戸川区中葛西 60 1976年 SRC 2022年7月 - 9月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 60㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。