ブリエ江古田|江古田駅から徒歩2分|練馬区(東京都)の中古マンション

西武池袋線【江古田駅】徒歩2分のリフォームマンション。徒歩11分圏内に4駅4路線が揃い、駅近につき周辺施設も充実の好立地です。 西武池袋線【江古田駅】徒歩2分のリフォームマンション。徒歩11分圏内に4駅4路線が揃い、駅近につき周辺施設も充実の好立地です。
陽当たりの良い南東角部屋。3.9帖洋室の間仕切りを開放し、リビングと繋げる事も可能です。 陽当たりの良い南東角部屋。3.9帖洋室の間仕切りを開放し、リビングと繋げる事も可能です。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。 あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
収納豊富な吊戸棚があるシステムキッチン。サイドに小窓があり、採光・換気良好。作業がしやすい広々キッチンです。 収納豊富な吊戸棚があるシステムキッチン。サイドに小窓があり、採光・換気良好。作業がしやすい広々キッチンです。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。 収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
約10.2帖のリビングダイニング。南側に広い窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。 約10.2帖のリビングダイニング。南側に広い窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。
正面に見えるのは独立型キッチン。煙がリビングに流れにくく、リビングもスッキリした空間に。 正面に見えるのは独立型キッチン。煙がリビングに流れにくく、リビングもスッキリした空間に。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
ご家族一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。 ご家族一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。 ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。
天井にはシックなグレーのアクセントに柔らかい間接照明を施した、デザイン性のある居心地の良いリビングダイニングです。 天井にはシックなグレーのアクセントに柔らかい間接照明を施した、デザイン性のある居心地の良いリビングダイニングです。
開放感ある広々バルコニーに隣接したリビングと約4.0帖洋室。洋室は2面採光となっており採光・通風良好です。 開放感ある広々バルコニーに隣接したリビングと約4.0帖洋室。洋室は2面採光となっており採光・通風良好です。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。 寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約3.9帖の洋室が隣接しており、間仕切りはスライドドアとなっている為、開放しリビングと繋げる事も可能です。 約3.9帖の洋室が隣接しており、間仕切りはスライドドアとなっている為、開放しリビングと繋げる事も可能です。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
暖かみのある木目調のアクセントパネルを使用したユニットバス。大きな窓から換気がしやすく、カビの抑制にも効果的。雨の日もお洗濯が出来る浴室乾燥機付きです。 暖かみのある木目調のアクセントパネルを使用したユニットバス。大きな窓から換気がしやすく、カビの抑制にも効果的。雨の日もお洗濯が出来る浴室乾燥機付きです。
まいばすけっと小竹町1丁目店 徒歩2分。 160m まいばすけっと小竹町1丁目店 徒歩2分。 160m
ファミリーマート江古田日芸前店 徒歩3分。 240m ファミリーマート江古田日芸前店 徒歩3分。 240m
ココカラファイン江古田店 徒歩5分。 360m ココカラファイン江古田店 徒歩5分。 360m
Olympic小竹向原店 徒歩12分。 910m Olympic小竹向原店 徒歩12分。 910m
練馬区立旭丘中学校 徒歩6分。 420m 練馬区立旭丘中学校 徒歩6分。 420m
練馬区立小竹小学校 徒歩12分。 900m 練馬区立小竹小学校 徒歩12分。 900m
太陽の子江古田保育園 徒歩5分。 350m 太陽の子江古田保育園 徒歩5分。 350m
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。 お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
エントランス目の前に駐輪場があり、動線の良い配置です。 エントランス目の前に駐輪場があり、動線の良い配置です。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が出来ます。 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が出来ます。
爽やかなアクセントクロスの吊戸棚付きトイレ。温水洗浄リモコンは操作しやすい壁掛けタイプ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。 爽やかなアクセントクロスの吊戸棚付きトイレ。温水洗浄リモコンは操作しやすい壁掛けタイプ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。端を使いプチ家庭菜園も可能です。 使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。端を使いプチ家庭菜園も可能です。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。 エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
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中古マンション
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POINT

◇◆4駅4路線徒歩11分圏のリフォームマンション◆◇ ■西武池袋線【江古田駅】徒歩2分 ■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏 ■南東角部屋・2面採光 ■オートロック付 ■リフォーム済み・即入居可能

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
11,080円
修繕積立金
11,330円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニング 10.2帖 洋室 4帖 洋室 3.9帖 キッチン 3.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
50.37 ㎡
バルコニー
--
築年月
2007 年6 月(築17 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都練馬区小竹町1丁目53-3 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 江古田駅/徒歩2分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立小竹小学校 900m
【中学校】練馬区立旭丘中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 160m
【総合病院】総合病院 530m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【その他】Olympic小竹向原店 910m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を江古田駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで10.20帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付

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東京都練馬区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:鴻池ビルテクノ株式会社
【リフォーム内容】・全室クロス張替 ・フロアタイル上貼り ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台、洗濯パン交換 ・給湯器交換 ・インターホン交換 ・ダウンライト交換 ・コンセント、スイッチ交換 ・リビング間接照明設置 ・玄関照明交換 ・網戸張替 ・パイプファン交換(トイレ)・換気口交換
物件番号
313003636489
自社管理番号
1358110006371
登録日
2024/03/21
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 東京都蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火・水曜日 [お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「08100-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都練馬区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

221,500円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 197,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 練馬区大泉学園町 55 平成19年 RC 2021年4月 - 6月
4,500万円 練馬区下石神井 55 平成19年 RC 2023年7月 - 9月
3,500万円 練馬区高野台 55 平成19年 RC 2019年4月 - 6月
2,600万円 練馬区南田中 60 平成19年 RC 2019年10月 - 12月
3,500万円 練馬区石神井町 40 平成19年 RC 2020年10月 - 12月
4,700万円 練馬区豊玉北 60 平成19年 RC 2019年7月 - 9月
3,500万円 練馬区谷原 60 平成19年 RC 2021年4月 - 6月
5,700万円 練馬区田柄 60 平成19年 RC 2021年4月 - 6月
3,900万円 練馬区東大泉 65 平成19年 RC 2020年1月 - 3月
2,300万円 練馬区関町北 35 平成19年 RC 2019年4月 - 6月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は練馬区桜台/建築年 昭和64年の60万円(2019年4月 - 6月)、最高値は練馬区石神井町/建築年 平成18年の11,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 55㎡、建築年 平成19年の物件で価格差は、2,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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陽当たりの良い南東角部屋。3.9帖洋室の間仕切りを開放し、リビングと繋げる事も可能です。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好です。
嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
収納豊富な吊戸棚があるシステムキッチン。サイドに小窓があり、採光・換気良好。作業がしやすい広々キッチンです。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
約10.2帖のリビングダイニング。南側に広い窓があり、明るく風通しの良いお部屋です。
正面に見えるのは独立型キッチン。煙がリビングに流れにくく、リビングもスッキリした空間に。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
ご家族一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。
天井にはシックなグレーのアクセントに柔らかい間接照明を施した、デザイン性のある居心地の良いリビングダイニングです。
開放感ある広々バルコニーに隣接したリビングと約4.0帖洋室。洋室は2面採光となっており採光・通風良好です。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約3.9帖の洋室が隣接しており、間仕切りはスライドドアとなっている為、開放しリビングと繋げる事も可能です。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
暖かみのある木目調のアクセントパネルを使用したユニットバス。大きな窓から換気がしやすく、カビの抑制にも効果的。雨の日もお洗濯が出来る浴室乾燥機付きです。
まいばすけっと小竹町1丁目店 徒歩2分。 160m
ファミリーマート江古田日芸前店 徒歩3分。 240m
ココカラファイン江古田店 徒歩5分。 360m
Olympic小竹向原店 徒歩12分。 910m
練馬区立旭丘中学校 徒歩6分。 420m
練馬区立小竹小学校 徒歩12分。 900m
太陽の子江古田保育園 徒歩5分。 350m
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
エントランス目の前に駐輪場があり、動線の良い配置です。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が出来ます。
爽やかなアクセントクロスの吊戸棚付きトイレ。温水洗浄リモコンは操作しやすい壁掛けタイプ。ペーパーホルダーには2ロール設置可能です。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。端を使いプチ家庭菜園も可能です。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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