ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン|千歳船橋駅から徒歩12分|世田谷区(東京都)の中古マンション

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(北西側から) ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(北西側から)
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(北東側から) ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(北東側から)
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(北側から) ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(北側から)
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(西側から) ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデンの外観(西側から)
間取りは専有面積86.86平米の4LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングプラン。共用廊下に面した窓が無いプライバシー性の高い造りです。 間取りは専有面積86.86平米の4LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングプラン。共用廊下に面した窓が無いプライバシー性の高い造りです。
希望丘小学校[公立]の外観 希望丘小学校[公立]の外観
船橋希望中学校[公立]の外観 船橋希望中学校[公立]の外観
さえき(希望ヶ丘食品館)の外観 さえき(希望ヶ丘食品館)の外観
児玉経堂病院の外観 児玉経堂病院の外観
希望丘公園の外観 希望丘公園の外観
太陽の子世田谷船橋保育園[私立]の外観 太陽の子世田谷船橋保育園[私立]の外観
ヨークマート(桜上水店)の外観 ヨークマート(桜上水店)の外観
上北沢図書館の外観 上北沢図書館の外観
蘆花恒春園の外観 蘆花恒春園の外観
敷地北側の前面道路 敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路 敷地西側の前面道路
エントランス エントランス
駐車場の出入り口(リングシャッター付き) 駐車場の出入り口(リングシャッター付き)
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中古マンション
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POINT

◆2014年築の「ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン」 ◇小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩約12分の立地! ◆家族の一員である大切なペットと過ごせる物件(細則有) ◇引き渡しはご相談ください

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基本情報

価格
11,000万円
管理費等
17,200円
修繕積立金
10,420円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.86 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.20 ㎡
築年月
2014 年2 月(築11 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区船橋3丁目23 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】希望丘小学校 271m
【中学校】船橋希望中学校 497m
学区について質問したい
株式会社ウィル 二子玉川営業所
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を千歳船橋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺271m圏内(徒歩4分)には希望丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、バイク置き場、角部屋、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
170 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:清水総合開発
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット:995円
団地修繕積立金:1,730円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:清水建設
◆うれしい南西向きの住戸のご紹介です! ◆4LDKとゆとりの間取り設計となっております! ◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウトです ◆LD約13.0帖+K約4.0帖!ご家族揃ってのんびりお過ごしください! ◆家事動線がスムーズなL字型キッチンを採用しました! ◆たっぷり収納できるウォークインクローゼットで衣替えが不要に! ◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です
物件番号
313003635060
自社管理番号
1491240000532
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:313003635060
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン

11,000万円

4LDK 86.86㎡ (壁芯) 築11年 世田谷区船橋3丁目 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅/徒歩12分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 二子玉川営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-43671 お問い合わせ番号「54202-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

529,100円

土地固定資産税 53,900円

建物固定資産税 475,200円

この物件の固定資産税は、物件価格11,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,500万円 世田谷区岡本 85 2014年 RC 2022年1月 - 3月
12,000万円 世田谷区桜新町 85 2014年 RC 2021年4月 - 6月
7,700万円 世田谷区船橋 80 2014年 RC 2023年4月 - 6月
7,000万円 世田谷区船橋 80 2014年 RC 2019年10月 - 12月
7,400万円 世田谷区岡本 80 2014年 RC 2022年4月 - 6月
7,500万円 世田谷区松原 75 2014年 RC 2020年1月 - 3月
5,900万円 世田谷区岡本 75 2014年 RC 2020年7月 - 9月
8,800万円 世田谷区桜新町 75 2014年 RC 2020年4月 - 6月
6,000万円 世田谷区船橋 75 2014年 RC 2020年4月 - 6月
7,600万円 世田谷区岡本 75 2014年 RC 2023年10月 - 12月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(11,000万円)と最も条件が近い物件は、7,500万円、専有面積 85㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、3,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン」の価格はいくらですか?

11,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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